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39歲(sui)北(bei)京(jing)男(nan)子丁(ding)樂(le)（化(hua)名(ming)），在(zai)河(he)南(nan)鹤壁市(shi)花(hua)了十(shi)萬(wan)元买了8套房，其(qi)中(zhong)最(zui)便(bian)宜(yi)的(de)壹(yi)套位(wei)於(yu)鹤山(shan)區(qu)，房價(jia)僅(jin)有(you)1000元，加(jia)上(shang)中介(jie)費(fei)，买套房才(cai)花了2000元，這(zhe)一消(xiao)息(xi)瞬(shun)間(jian)吸(xi)引(yin)了全(quan)網(wang)的關(guan)註(zhu)。而(er)事(shi)實(shi)上，據(ju)丁乐自(zi)己(ji)透(tou)露(lu)，他(ta)其实先(xian)後(hou)在鹤壁买了14套房，一共(gong)花了近(jin)30万元。

“一千元一套？一千元一平(ping)方(fang)米(mi)差(cha)不(bu)多(duo)吧(ba)！”5月(yue)16日(ri)，鹤壁市一雜(za)貨(huo)店(dian)老(lao)板(ban)申(shen)師(shi)傅(fu)坐(zuo)在店門(men)口(kou)和(he)顧(gu)客(ke)聊(liao)天(tian)，談(tan)論(lun)著(zhe)當(dang)地(di)的房价。“我(wo)農(nong)村(cun)的房子也(ye)要(yao)賣(mai)兩(liang)万七(qi)八(ba)千元呢(ne)！”一位老顾客也不相(xiang)信(xin)鹤山還(hai)有这樣(yang)便宜的房子。

申师傅的店在鹤壁集(ji)鎮(zhen)上，这是(shi)鹤壁市鹤山区位置(zhi)最靠(kao)北的鄉(xiang)镇。按(an)照(zhao)当地人(ren)“越(yue)靠北房子越便宜”的說(shuo)法(fa)，这裏(li)是鹤壁房价的“窪(wa)地”。然(ran)而即(ji)使(shi)在这，人們(men)也沒(mei)聽(ting)说有“一千元一套”的房子。

盡(jin)管(guan)当地人不相信，但(dan)“一千元一套的房子”真(zhen)实存(cun)在。5月16日下(xia)午(wu)，極(ji)目(mu)新(xin)聞(wen)找(zhao)到(dao)了丁乐購(gou)买的这套房子，这套已(yi)經(jing)破(po)敗(bai)不堪(kan)的房子就(jiu)位于鹤壁集。鄰(lin)居(ju)證(zheng)实，两三(san)年(nian)前(qian)，这套房確(que)实只(zhi)卖两千元。

老城(cheng)区房价便宜

鹤壁集镇是鹤壁最北端(duan)的乡镇，街(jie)道(dao)幹(gan)凈(jing)，居民(min)不多，主街两邊(bian)樓(lou)房样式(shi)統(tong)一，讓(rang)这個(ge)乡镇顯(xian)得(de)很(hen)清(qing)靜(jing)。雖(sui)然地圖(tu)上显示(shi)鹤壁集有三个房屋(wu)中介，但如(ru)果(guo)跟(gen)着手(shou)機(ji)導(dao)航(hang)，一家(jia)都(dou)找不到。

干净的鹤壁集镇街道

“这里没有中介，要买房都口口相傳(chuan)。”在鹤壁集北街社(she)区B区门口開(kai)小(xiao)卖部(bu)的申师傅说，要想(xiang)买房就去(qu)各(ge)个小区轉(zhuan)一下，找熟(shu)人打(da)听一下，再(zai)看(kan)看誰(shui)家貼(tie)着出(chu)售(shou)房子的信息，然后就直(zhi)接(jie)聯(lian)系(xi)房主。去年他就买了套96平方米的房子，就在他的小卖部旁(pang)边，房子帶(dai)裝(zhuang)修(xiu)，總(zong)共花了十万元錢(qian)。

申师傅也在网上看到了“一千元一套房”新闻，不過(guo)他覺(jiao)得消息不可(ke)信，他在当地听说过的房子最便宜一套房的是六(liu)千元，不过他没有去求(qiu)证。“一千元一平方米很多，一千元一套的没听说。”申师傅表(biao)示，他买的小区算(suan)是街上位置最好(hao)的小区，附(fu)近有幼(you)兒(er)園(yuan)，还有公(gong)交(jiao)車(che)站(zhan)，其他地段(duan)的房子要便宜些(xie)，有的可能(neng)只要五(wu)六百(bai)元一平方米，但镇上的房子最小也有50多平方米，总价至(zhi)少(shao)两三万元，还没听说房子能便宜到十万元买八套的地步(bu)。

申师傅的一位老顾客也在一边搭(da)腔(qiang)，表示自家房子在附近村里，有五间房，面(mian)積(ji)一百多平方米，按行(xing)情(qing)可以(yi)卖到近3万元。

不仅当地居民難(nan)以置信，当地有关部门也不知(zhi)道有如此(ci)便宜的房子。鹤壁市行政(zheng)服(fu)務(wu)中心(xin)工(gong)作(zuo)人員(yuan)在接受(shou)媒(mei)體(ti)采(cai)訪(fang)時(shi)表示，此事可能是噱(xue)頭(tou)，这麽(me)低(di)的房价“这边没有听说过”。

此外(wai)，据中新社16日報(bao)道，河南省(sheng)自然資(zi)源(yuan)和規(gui)劃(hua)局(ju)不動(dong)產(chan)登(deng)記(ji)交易(yi)中心工作人员回(hui)應(ying)稱(cheng)，未(wei)查(zha)詢(xun)到有1000元房产交易的登记信息。但是，两三万元买一套房的交易记錄(lu)还是有的。当地一中介正(zheng)在銷(xiao)售的2.6万元70平米大(da)产權(quan)住(zhu)宅(zhai)房位置在老城区較(jiao)偏(pian)僻(pi)的街道，之(zhi)前是工礦(kuang)区，該(gai)房屋所(suo)在小区实際(ji)住戶(hu)已经很少。

14套房花了近30万

16日下午，丁乐告(gao)訴(su)极目新闻记者(zhe)，2020年8月他就在鹤壁买了2套房，过了两个月，他到鹤壁又(you)买了5套。2021年春(chun)節(jie)后，他去辦(ban)理(li)房产过户，又順(shun)手买了一套，这8套房总共花了十万多元钱。為(wei)了买房，他两次(ci)到鹤壁，总共在当地住了不到一个月。这8套房子，除(chu)了那(na)套1000元的房子是通(tong)过中介购买的，其他的房产都是先自己打听，或(huo)者通过当地人介紹(shao)再购买，买房时他也砍(kan)价。这8套房中，最貴(gui)的一套房子花了大約(yue)1.8万元。

丁乐说，他买的房都不大，小的两室(shi)一廳(ting)，面积只有五六十平方米，大的三居室也才八十多平方米。鹤山区的房子便宜，他买的一套一楼的房子，均(jun)价才150元一平方米，山城区的房价則(ze)相對(dui)高(gao)一些。那套1000元买的房子就在鹤山区，其实这套房子当时的評(ping)估(gu)价也在8000元至1万元，但房子太(tai)破，后來(lai)房主降(jiang)价到2000元，还是没人要，最后中介幫(bang)着把(ba)房价降到1000元钱，他于是將(jiang)房子买下。这套房子原(yuan)来是当地矿廠(chang)建(jian)的，位置比(bi)较偏僻，16日上午，当地住建部门工作人员去看过这套房子，还與(yu)他联系过。

“我在鹤壁一共买了14套房。”丁乐坦(tan)誠(cheng)，除了网上現(xian)在大家都知道的那8套外，其实自己还买了另(ling)外幾(ji)套房子，前面的8套房确实只花了十万多元，后面的那几套也花了十多万元，14套房子花了将近30万元，平均算下来，每(mei)套房子将近2万元，这与当地的房价是吻(wen)合(he)的。目前，已经有5套房过户到他名下。

“（便宜房的）信息群(qun)里多的是，只是外界(jie)可能不知道而已。”丁乐告诉记者，很多便宜房的信息都是他從(cong)购房微(wei)信群得知的，就連(lian)鹤壁当地人都不一定(ding)知道，他记得一次到鹤壁去办理房产过户手續(xu)，工作人员都说“我怎(zen)么不知道还有这样便宜的房子”，对方说也想去买一套。

丁乐还表示，他买的房不算多，据他所知，有人买的比他更(geng)多，有數(shu)十套。

千元房破败不堪

16日下午，按照丁乐说的方位，极目新闻记者找到了那套1000元买来的房子，这是一棟(dong)老紅(hong)磚(zhuan)两層(ceng)楼的二(er)楼，在一處(chu)公交站对面。周(zhou)边很多人都不知道这栋小楼的何(he)时修建的，只说小楼大概(gai)存在四(si)五十年了，原来是給(gei)煤(mei)氣(qi)站的職(zhi)工住的。对于房子交易的过程(cheng)，附近的居民更是一無(wu)所知。

整(zheng)个楼只有两个單(dan)元，总共8套房，但目前住在这里的只有一名八旬(xun)太婆(po)，其余(yu)住户已经搬(ban)走(zou)，丁乐的买的房就在太婆家楼上。太婆的儿媳(xi)杜(du)女(nv)士(shi)介绍，一套房大概有50平方米，十多年前，她(ta)买了一楼的两套，当时花了一两万元钱。楼上的住户大概在三年前把房子卖了，她记得当时要价是2000元，这里的房产都是有产权证的。

记者看到，这栋老楼已经破败，陽(yang)臺(tai)等(deng)处也有开裂(lie)痕(hen)跡(ji)，鋼(gang)筋(jin)外露，窗(chuang)外的防(fang)盜(dao)网也生(sheng)銹(xiu)了，二楼走道里面堆(dui)了垃(la)圾(ji)。丁乐的房子鎖(suo)着门，但通过门口天花板黴(mei)迹可知，房子明(ming)显漏(lou)水(shui)。为了邻居方便联系他，丁乐还特(te)意(yi)在门窗上贴了自己的電(dian)話(hua)。

丁乐提(ti)供(gong)给媒体的照片(pian)，也可以看出房內(nei)也淩(ling)亂(luan)不堪，並(bing)不適(shi)合居住。他也对媒体表示，房子漏雨(yu)，吊(diao)燈(deng)也掉(diao)下来了，摔(shuai)得粉(fen)碎(sui)，房子里面确实舊(jiu)，乍(zha)一看怪(guai)嚇(xia)人的。

丁乐告诉极目新闻记者，漏雨让人心煩(fan)，他还自掏(tao)腰(yao)包(bao)买了防水塗(tu)料(liao)，所以他以后买房知道是頂(ding)楼就不要。目前这套房子还没过户，不过房本(ben)等资料都在他手上，这套房估計(ji)也没有其他人要，他也不擔(dan)心卖房的人来扯(che)皮(pi)。

丁乐在接受其他媒体采访时表示，他是做(zuo)网店生意的，很多物(wu)品(pin)从全國(guo)各地運(yun)到北方再卖出去，这些货之前先放(fang)在北京或河北保(bao)定的房子里，但这几年遇(yu)到特殊(shu)情況(kuang)，物流(liu)要么進(jin)不来，要么發(fa)不出去，很耽(dan)誤(wu)时间，加上人力(li)、成(cheng)本都在增(zeng)加，所以不如直接把倉(cang)庫(ku)挪(nuo)到外地。当时他也看了諸(zhu)如黑(hei)龍(long)江(jiang)鹤崗(gang)等地的便宜房子，但鹤壁地理位置更近，所以決(jue)定在鹤壁买房。

丁乐告诉极目新闻记者，他没指(zhi)望(wang)这房子能升(sheng)值(zhi)或者拆(chai)遷(qian)，当时买这套房子主要就是觉得便宜。他的货物太多，以后會(hui)将在北京和保定等地的货品陸(lu)续搬到鹤壁存放。买房以后，也有人表示要租(zu)他的房，但当地房子租金(jin)都不高，一个月也就一两百元，他觉得“没意思(si)”，所以就没有出租。

年輕(qing)人都去新区买房

16日下午，记者在煤气站采访时，正好碰(peng)到28岁的李(li)先生，他住在淇(qi)濱(bin)区，那是鹤壁的新城区，有高鐵(tie)站、气派(pai)的商(shang)業(ye)楼和新式小区。从淇滨到鹤山有约30公里路(lu)，坐直達(da)公交车得花1.5小时。李先生一直生活(huo)在淇滨，只记得小时候(hou)到过山城区，从来没来过鹤山区，这次到鹤山也是为了房子。

“早(zao)上外地的朋(peng)友(you)跟我说，我才知道鹤壁上熱(re)搜(sou)了。”李先生说，淇滨区的房价五六千元一平方米，贵的有上万元，鹤山和山城区屬(shu)于老城区，只有这里的房子才可能十万元买8套。他就是为了拍(pai)一些視(shi)頻(pin)给外地的朋友看看，“十万买八套”的房子到底(di)是什(shen)么样的。

得知眼(yan)前的两层楼就是网上所说的“一千元一套”的房子，李先生圍(wei)着房子拍起(qi)了视频。他表示，这房子太破了不能住人，不过如果只买1000元，他还是可以考(kao)慮(lv)，说不定可以等着拆迁，如果房价超(chao)过三千元，他肯(ken)定不会考虑。

李先生介绍，现在鹤壁在发展(zhan)新区，很多老城区的人都搬到淇滨去了，年轻人也在往(wang)那边去，所以老城区的房子才这么便宜。

在鹤山中山路开餐(can)館(guan)的張(zhang)先生也持(chi)这種(zhong)看法，他就在淇滨买了新房，给儿子結(jie)婚(hun)用(yong)。张先生介绍，淇滨原本是郊(jiao)区，但后来市里大力发展淇滨区，十多年前，隨(sui)着老城区的棚(peng)户区改(gai)造(zao)，加之当地部分(fen)矿厂关閉(bi)，很多有房的鹤山人也会到淇滨去买房定居，“相比十多年前，鹤山的人少了近半(ban)”。

“这些房子都有主，可很少有人住在这里。”深(shen)夜(ye)，张先生指着路边一排(pai)排不亮(liang)灯光(guang)的房子说。

街上一家賓(bin)馆的老板告诉记者，他家湊(cou)了几十万付(fu)了首(shou)付，在淇滨给孩(hai)子买了一套120多平方米的房子和一个车位，房子交付以后，打算再花十来万元装修入(ru)住。

鹤壁市官(guan)方的一項(xiang)统计数据证实了居民的印(yin)象(xiang)。2021年5月，鹤壁市第(di)七次全国人口普(pu)查公报显示，该市常(chang)住人口为 1565973人，与2010年第六次全国人口普查的数据相比，只減(jian)少了3127人，下降0.20%，但与2010年相比，鹤山区减少68700人，山城区减少75503人，淇滨区则增加了188467人。

“新区那边发展好，肯定让孩子去那买房。”宾馆老板表示。

（原標(biao)題(ti)：鹤壁“一千元一套的房子”买主：我一共买了14套房，花了约30万元)

来源：半島(dao)都市报 极目新闻返(fan)回搜狐(hu)，查看更多

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