厨房宝器:贴心细节,成就美味!
厨房宝器:贴心细节,成就美味!
为什么厨房宝器的贴心细节很重要?
在厨房中,我们所使用的每一个工具、器具都有其特定的功能和用途。而厨房宝器的贴心细节,则是指这些工具、器具在设计制作时所考虑到的更加人性化的细节。
例如,一款切菜刀,如果刀柄的设计不符合人的手型,过于笨重或不易握紧,那么使用时人手容易疲劳、切割效率低下,甚至可能会因为手感不佳而导致危险事故。而一款设计合理、材质优良、手感舒适的切菜刀,则不仅可以提高效率,还能保证使用者的安全。
因此,厨房宝器的贴心细节非常重要,可以提升使用者的体验,避免一些不必要的风险和误操作,更加方便快捷地完成烹饪过程。
如何选购贴心的厨房宝器?
选购贴心的厨房宝器需要从以下几个方面进行考虑:
1. 功能需求
首先,我们需要根据自己的烹饪需求选择相应的厨房宝器。例如,如果需要烘焙,就需要购买烤箱、搅拌器等工具;如果需要切割食材,就需要购买不同种类的刀具等。
2. 材质质量
其次,材质质量也是选择厨房宝器的重要因素。优质的材质可以保证耐用性、卫生健康和安全性。
3. 设计细节
在选择厨房宝器时,我们也需要考虑到设计细节。例如,刀柄的握感、刀片的锐利度、搅拌器的转速和噪音等。这些细节决定了我们使用时的感受和效率。
综上所述,只有在满足以上三个因素的前提下,我们才能选购到真正贴心的厨房宝器。
如何正确使用厨房宝器?
正确使用厨房宝器可以保证我们的安全,同时也能延长宝器的使用寿命。
1. 操作规范
在使用时,我们需要按照操作规范来使用宝器。例如,使用刀具时需要小心,防止误砍误伤;使用烤箱时要注意温度和时间的控制,避免烤糊或烤焦等等。
2. 安全保护
同时,我们还需要使用安全措施来保护自己。例如,使用厨房切菜板时需要选择稳定的切菜板,并避免切菜板滑动;使用搅拌器时需要避免手指接近搅拌器头部。
3. 维护保养
此外,定期的维护保养也是延长厨房宝器使用寿命的关键。例如,对刀片进行磨削、清洗厨房宝器、定期更换电池等等。
如何提高厨房宝器的使用效率?
提高厨房宝器的使用效率有以下几个方面:
1. 熟练掌握技巧
首先,熟练掌握使用技巧是提高厨房宝器使用效率的关键。在使用之前,需要了解每个厨房宝器的使用方法和技巧。例如,正确使用刀具、烤箱、搅拌器等。
2. 合理安排时间
其次,合理安排使用时间也是提高效率的关键。例如,在使用烤箱时可以先预热,准备好食材,避免在烹饪过程中出现不必要的等待时间。
3. 降低浪费
最后,降低浪费也是提高厨房宝器使用效率的关键。在使用厨房宝器时,我们应该尽可能地减少食材的浪费。例如,在切菜时要注意大小、形状和厚度的一致性,避免浪费剩余食材。
总之,正确选购、使用和维护厨房宝器,会让我们的烹饪过程更加便捷、安全、高效。
厨房宝器的贴心细节,真正做到了方便我们的日常烹饪生活,让我们在享受美食的同时也更加省心省力。只有正确使用和维护,才能让厨房宝器发挥出更大的作用,让我们的美食更加美味。
问答话题
1. 如何清洗厨房宝器?
清洗厨房宝器需要注意以下几点:
(1)使用适当的清洁工具和材料,例如:清洁布、洗碗液、刷子等。
(2)不要将宝器长时间浸泡在水中,以免受损;
(3)对于一些硬性清洁不易的宝器,可以选择专业的清洁服务。
2. 为什么刀柄的握感很重要?
刀柄的握感直接影响到使用者的手感和操作效率。如果刀柄的握感不佳,过于笨重或不易握紧,那么使用时人手容易疲劳、切割效率低下,甚至可能会因为手感不佳而导致危险事故。
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有專(zhuan)職(zhi)从事(shi)司法拍卖的房产中(zhong)介(jie)告(gao)訴(su)红星资本局,“2017、2018那(na)兩(liang)年购房的,现在基(ji)本上都(dou)處(chu)于把(ba)房子卖了也(ye)不夠(gou)还銀(yin)行贷款(的狀(zhuang)態(tai))。” “免费赠送一套房子” 房价从最高(gao)點(dian)2万掉(diao)到1.2万 日前,一張(zhang)截(jie)圖(tu)在網(wang)絡(luo)上廣(guang)為(wei)流(liu)傳(chuan)。 截图顯(xian)示(shi),一名博主称,他(ta)的妻(qi)子五年前在郑州市曼哈顿小区買(mai)了一套房子(69㎡),當(dang)时房价118万元,贷款了90万元。现在免费赠送,只要受赠者还剩下的房贷就行。 以上述(shu)信(xin)息(xi)推(tui)斷(duan),该博主妻子购入该房子时的房价约为1.71万元/㎡。 ↑图據(ju)网络 红星资本局通(tong)过截图上的信息查找(zhao)到该博主,但(dan)其主頁(ye)已沒(mei)有這(zhe)條(tiao)視(shi)頻(pin)。7月4日、5日,红星资本局向(xiang)其发送了采(cai)访請(qing)求,但他回(hui)復(fu)称,“不說(shuo)这事了”。 同时,红星资本局前往郑州市实地探访发现:该小区已改(gai)名为“金(jin)水(shui)升(sheng)龍(long)广場(chang)”,但仍(reng)保(bao)留(liu)有“曼哈顿”標(biao)識(shi),住户們(men)也多(duo)称其为“曼哈顿”(注:本文(wen)均(jun)統(tong)称为“曼哈顿小区”)。 公(gong)開(kai)资料(liao)显示,曼哈顿是(shi)开放(fang)式(shi)小区,分(fen)为A、B、E、F等(deng)多個(ge)区域(yu),每(mei)棟(dong)的一到二(er)、三(san)層(ceng)为底(di)商(shang),三、四(si)层有空(kong)中花(hua)園(yuan),其上是住户。该小区的不同期(qi)房建(jian)成(cheng)于2005年-2012年。 有多名曼哈顿小区的業(ye)主告诉红星资本局,在2018年、2019年左(zuo)右(you),该小区的房价最高曾逼(bi)近2万元/㎡(也有人称超过2万元/㎡),但现在已經(jing)回落(luo)到1.2万-1.3万元/㎡左右。 红星资本局通过貝(bei)殼(ke)找房APP翻(fan)閱(yue)该小区的歷(li)史(shi)成交(jiao)記(ji)錄(lu),2018年1月,一套一室(shi)一廳(ting)的房子(面(mian)積(ji)为49.65㎡)成交价为101万元,单价约为20343元/㎡。 而贝壳找房APP显示,曼哈顿小区在今年6月的參(can)考(kao)均价为12608元/㎡。 (注:贝壳找房显示的参考均价是指(zhi)从当前月份(fen)开始(shi)、結(jie)合(he)过去(qu)两年该小区所(suo)有有效(xiao)掛(gua)牌(pai)和(he)成交记录的价格綜(zong)合計(ji)算(suan)而来。) ↑截图自(zi)贝壳找房APP 對(dui)开盤(pan)购入业主影(ying)響(xiang)不大(da) 有人因急(ji)用(yong)钱降价到9091元/㎡ 红星资本局访談(tan)了數(shu)十(shi)位住户後(hou)发现,除(chu)了租(zu)户和在此(ci)辦(ban)公的人外(wai),曼哈顿小区的住户们可(ke)以根(gen)据购入房产时的价格大致(zhi)分为三类。 第(di)一类住户以开盘价购入房子。据部(bu)分住户回憶(yi)称,曼哈顿小区当时的开盘价在5000元/㎡左右。 由(you)于臨(lin)近郑州市的CBD区域,坊(fang)間(jian)一直有“工(gong)作(zuo)在CBD,生(sheng)活(huo)在曼哈顿”的说法。直到现在,由于小区内的公共(gong)設(she)施(shi)等維(wei)護(hu)得(de)相(xiang)对較(jiao)好(hao),第一类住户在接受采访时仍覺(jiao)得“值(zhi)”。 ↑现改名为金水升龙广场 第二类住户的购房价相比(bi)开盘时有所上漲(zhang),但尚(shang)未(wei)達(da)到高位,其心(xin)态與(yu)第一类住户相似(si)。 第三类住户則(ze)是在曼哈顿小区的房价处于高位时购入二手房的业主。 一名房产中介告诉红星资本局,他在曼哈顿小区附(fu)近卖房超过十年。2018年,他在曼哈顿小区购入一套150㎡的房子,购入价为230万元,但现在这套房子的价格约185万-190万元。 “我(wo)也想(xiang)把这个房子變(bian)现,但现在房价处于低(di)谷(gu)时期不適(shi)合卖。我不急著(zhe)用钱,就把它(ta)租出去,用租金来彌(mi)補(bu)我的損(sun)失(shi)。”该中介称,月租金大约5500元,剛(gang)好可以覆(fu)蓋(gai)房贷。 也有多位住户向红星资本局表(biao)示,相比当初购入的价格,確(que)实是虧(kui)损,“但当时要住,没有办法”;也有人表示,“是自住,不看(kan)房价。” 以某(mou)住户为例(li),其以1.65万元/㎡的单价购入一套69㎡的房产,總(zong)价114万元,他贷款了70万元,现在每个月需(xu)要还的月供(gong)超过4000元,同面积的房子在市场上已降价到90万元以下。 红星资本局还注意(yi)到,该小区内有人因为急用钱而大幅(fu)度(du)降价,单价低至9091元/㎡。 在走(zou)访曼哈顿小区附近的房产中介門(men)店(dian)时,红星资本局发现,该小区内有一套房子以低于1万元/㎡的价格正(zheng)在挂牌售(shou)卖中,该房的面积为37.4㎡,挂牌价为34万元。 另(ling)有房产中介告诉红星资本局,这套房是70年产權(quan),“原(yuan)来是挂40万的,后来38万,7月2號(hao)的时候(hou)降到了34万,业主主動(dong)来降,急着用钱,想这一周(zhou)卖掉(指7月3日-7月9日)。” ↑某房产中介门店外的价格牌 有法拍房起(qi)拍价为144万 中介:业主曾嫌(xian)230万低不卖 阿(e)裏(li)资产·司法拍卖平(ping)臺(tai)显示,一套位于曼哈顿小区内的房子將(jiang)在7月27日上午(wu)10时开始拍卖,起拍价为143.71万元,建築(zhu)面积为148.64㎡,约合9627元/㎡,無(wu)租賃(lin)、无鑰(yao)匙(chi)。 红星资本局向附近的房产中介了解(jie)得知(zhi),这套房子的历史信息仍能(neng)在中介系(xi)统内查看,该房曾于2019年8月挂牌,挂牌价为235万元;2019年9月,其挂牌价调整(zheng)为230万元。 上述中介对红星资本局回忆称,在他的印(yin)象(xiang)中,这套房子是因为谈判(pan)时的价格没达到业主心理(li)預(yu)期,最終(zhong)没卖出去。 ↑截图自阿里资产·司法拍卖平台 7月6日,红星资本局聯(lian)系到在郑州市专职从事司法拍卖房产的某中介,他帶(dai)着红星资本局及(ji)其他意向客(ke)户前往看房,但在多次(ci)敲(qiao)门后,该房子内没有人回應(ying)、也没有人开门。 不过,这套房子的门口(kou)擺(bai)着鞋(xie)架(jia),鞋面均没有积灰(hui),门上貼(tie)着大大的“福(fu)”字(zi)擋(dang)住了法院(yuan)粘(zhan)贴的文書(shu)。文书显示,这套房子之(zhi)所以會(hui)被司法拍卖,是因为一樁(zhuang)金融(rong)借(jie)款合同糾(jiu)紛(fen)案(an)件(jian)。 ↑即(ji)将司法拍卖的房子门口贴有法院的文书 红星资本局通过中國(guo)裁(cai)判文书网查詢(xun)发现,2018年8月,馬(ma)先(xian)生和郑州银行(002936.SZ)小企(qi)业金融服(fu)務(wu)中心簽(qian)訂(ding)合同,借款185万元,借款期限(xian)为3年,年利(li)率(lv)约为7.18%。 而后,郑州银行小企业金融服务中心向法院提(ti)起诉訟(song),要求判令(ling)马先生償(chang)还本金185万元、利息(含(han)复利和罰(fa)息)10.60万元以及律(lv)師(shi)费3.73万元,並(bing)判令其对登(deng)记在马先生名下的房产拍卖、变卖价款優(you)先受偿等。 最终,法院支(zhi)持(chi)了原告的上述诉讼请求。 值得一提的是,有曼哈顿小区的物(wu)业工作人員(yuan)告诉红星资本局,这套房子从2022年起没有再(zai)繳(jiao)納(na)过物业费,至今欠(qian)费已超过3000元。 小区内5套住宅类房产拍卖 中介:法拍房多数是因欠银行钱 阿里资产·司法拍卖平台显示,今年以来,拋(pao)开底商不看,曼哈顿小区内至少有5套住宅类房产進(jin)行拍卖,所有房产在一拍时都流拍,其中3套房产在二拍时成交。 这3套房产的面积和拍卖成交价分別(bie)为182.52㎡(198.19万元)、177.73㎡(177.13万元)、222.94㎡(255.76万元),单价分别是1.09万元/㎡、9966元/㎡、1.15万元/㎡。 不过,相关网页在权利来源(yuan)、权證(zheng)情(qing)況(kuang)一欄(lan)僅(jin)寫(xie)明(ming)是司法裁定(ding)、《法院執(zhi)行裁定书》,未写明相关执行案件的案号,因此无法查询这些(xie)房子被拍卖的具(ju)體(ti)原因。 ↑截图自阿里资产·司法拍卖平台 另有一名司法拍卖房产中介向红星资本局提供了一份名为《最新(xin)房源7.2》的表格。 表格显示,郑州市金水区共有173套房产要进行拍卖或(huo)变卖(二拍流拍),其中曼哈顿小区将于7月27日拍卖的房子也在其中。郑東(dong)新区、管(guan)城(cheng)区等区域也有数十套房子将拍卖。 该中介告诉红星资本局,这些房子之所以会被司法拍卖,“现在95%以上都是欠银行贷款,还不上。房贷或者抵(di)押(ya)(借钱)的,都有。” 对于背(bei)上房贷的购房者,上述中介称,“2017、2018那两年购房的,现在基本上都处于把房子卖了也不够还银行贷款(的状态)。要不然(ran)硬(ying)扛(kang)着还月供,要不然就卖了还贷款。进入法拍的話(hua),后期的問(wen)題(ti)比较多,征(zheng)信等会受影响。” ↑从空中花园看曼哈顿小区的房子 红星新聞(wen)记者 楊(yang)佩(pei)雯(wen) 攝(she)影報(bao)道(dao)返(fan)回搜(sou)狐(hu),查看更(geng)多 責(ze)任(ren)編(bian)輯(ji):