云端广告:数字化变革中的业务增长利器

云端广告:数字化变革中的业务增长利器

随着数字化时代的到来,企业们必须寻求新的方式来吸引客户,并将其转化为业务增长的机会。在这个过程中,云端广告已经成为了一种热门的选择。它是一种在线广告服务,将广告主和广告目标受众联系起来,实现营销和销售目标。本文将介绍云端广告从四个方面的应用,以及它为企业带来的五大好处。

云端广告的四个方面应用

1. 搜索引擎广告:搜索引擎广告是在搜索引擎的搜索结果页面上显示的广告。广告主在搜索引擎上购买关键字,并将它们链接到他们的网站或页面。在搜索结果页面上,广告会显示在自然搜索结果之上或之下。这种广告可以根据广告主的需求进行调整,并可通过竞价排名改变广告的展示位置。2. 社交媒体广告:社交媒体广告是在各种社交媒体平台(如Facebook、Twitter、LinkedIn等)上使用的广告。广告主可以通过在广告中使用视频、图片和链接来吸引用户。这种广告展示是基于社交媒体平台的基础目标受众,广告主可以选择自己的目标受众,以便广告的展示效果更好。3. 邮箱广告:企业可以使用电子邮件作为一种广告形式,将电子邮件发送给他们的客户或潜在客户。这种广告展示是基于邮件列表的,广告主可以选择自己的目标受众。这种广告可以包含各种吸引人的内容,例如推广、优惠活动等。4. 软件和应用程序广告:这种广告是在各种软件和应用程序中显示的广告。公司可以开发各种应用程序,例如游戏、应用程序和工具,并在这些应用程序中放置广告。这种广告可以通过从应用程序中获得数据来帮助广告主选择目标受众。

云端广告为企业带来的五大好处

1. 提高品牌知名度:通过云端广告,企业可以在他们的目标受众中展示他们的品牌,这可以帮助他们提高品牌知名度。当客户在互联网上搜索时,他们可以看到您的广告,这将使他们记住您的品牌并了解您的业务。2. 提高销售:通过云端广告,企业可以将他们的产品和服务直接发送给潜在客户,这可以帮助他们提高销售。公司可以使用广告来跟进他们的潜在客户,以便将他们转化为实际销售机会。3. 节省成本:与传统广告相比,云端广告的成本更低。企业可以选择在特定的时间段、日期或地点展示广告,这可以帮助他们节省成本。4. 提高客户满意度:云端广告可以帮助企业实现更好的客户体验。广告可以帮助客户更容易地找到他们所需的产品和服务,并可以通过调整广告来提高客户的满意度。. 获得更多数据:云端广告可以帮助企业获得更多的数据。企业可以根据广告的反馈来调整他们的广告策略,以实现最佳的营销和销售结果。此外,通过广告,企业可以收集关于其客户和潜在客户的更多信息。

总结归纳

云端广告是数字化时代中的一种业务增长利器。它可以帮助企业提高品牌知名度、提高销售、节省成本、提高客户满意度和获得更多的数据。企业可以通过搜索引擎广告、社交媒体广告、邮箱广告和软件和应用程序广告等四种方式使用云端广告。在实施云端广告时,企业需要深入了解目标受众并选择正确的广告渠道。通过云端广告,企业可以快速获得业务增长的机会,并实现长期的商业成功。问答话题:1. 云端广告的优势是什么?云端广告的优势包括提高品牌知名度、提高销售、节省成本、提高客户满意度和获得更多的数据。与传统广告相比,云端广告具有更低的成本,并且可以针对特定的目标受众进行调整。2. 云端广告的几种类型是什么?云端广告有4种类型,分别是搜索引擎广告、社交媒体广告、邮箱广告和软件和应用程序广告。企业可以根据其目标受众选择适合其业务的广告类型。3. 企业如何才能利用云端广告实现业务增长?企业可以通过了解其目标受众、选择正确的广告类型和调整广告策略来利用云端广告实现业务增长。此外,获得反馈和数据可以帮助企业进行优化。最后,企业需要跟进潜在客户并将其转化为实际销售机会。

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7月(yue)6日(ri),中(zhong)指(zhi)研(yan)究(jiu)院(yuan)舉(ju)辦(ban)“中房(fang)指數(shu)2023房地产市(shi)場(chang)趨(qu)勢(shi)報(bao)告(gao)會(hui)”,同(tong)時(shi)發(fa)布(bu)了(le)《2023中國(guo)商业地产发展(zhan)白(bai)皮(pi)書(shu)》(簡(jian)稱(cheng)“白皮书”)。白皮书顯(xian)示(shi),目前(qian),商业地产市场供(gong)需兩(liang)端(duan)仍(reng)偏(pian)弱(ruo),房企在(zai)商业地产布局(ju)上(shang),更(geng)聚(ju)焦(jiao)核(he)心(xin)城(cheng)市,強(qiang)化(hua)運(yun)營(ying)促(cu)進(jin)业績(ji)修(xiu)复。值(zhi)得(de)關(guan)註(zhu)的(de)是(shi),商鋪(pu)租(zu)賃(lin)在消费复苏帶(dai)動(dong)下(xia)需求有(you)所(suo)恢复,商业街(jie)租金(jin)企穩(wen),購(gou)物(wu)中心租金止(zhi)跌(die)轉(zhuan)漲(zhang)。

300城純(chun)商办用(yong)地成(cheng)交(jiao)均(jun)價(jia)同比(bi)小(xiao)幅(fu)上涨

當(dang)前,房地产市场下行(xing)壓(ya)力(li)仍較(jiao)大(da),商业地产新(xin)房市场銷(xiao)售(shou)端表(biao)現(xian)低(di)迷(mi),部(bu)分(fen)房企面(mian)臨(lin)資(zi)金压力,进而(er)導(dao)致(zhi)投(tou)资、開(kai)工(gong)能(neng)力不(bu)足(zu)。

在這(zhe)樣(yang)的市场環(huan)境(jing)下,據(ju)白皮书显示,商铺租赁在消费复苏带动下需求有所恢复,商业街租金企稳,购物中心租金止跌转涨。2023年(nian)上半(ban)年,百(bai)街商铺平(ping)均租金為(wei)24.33元(yuan)/平方(fang)米(mi)/天(tian),結(jie)束(shu)連(lian)續(xu)三(san)年下跌態(tai)势,环比微(wei)涨0.02%;百MALL(购物中心)商铺平均租金为27.02元/平方米/天,环比由(you)2022年下半年的下跌0.09%转为上涨0.29%。相(xiang)比之(zhi)下,寫(xie)字(zi)樓(lou)租戶(hu)承(cheng)租能力下降(jiang),租金繼(ji)续下跌。

圖(tu)/中指研究院

在土(tu)地市场方面,今(jin)年上半年,地方政(zheng)府(fu)供地延(yan)续謹(jin)慎(shen)态度(du),房企拿(na)地也(ye)较为理(li)性(xing),全(quan)国300城纯商办用地推(tui)出(chu)及(ji)成交規(gui)劃(hua)建築(zhu)面積(ji)同比降幅均在20%以(yi)上,供需规模(mo)均继续探(tan)底(di)。其(qi)中,壹(yi)線(xian)城市因(yin)上年同期(qi)基(ji)数较低,纯商办用地成交面积有所增(zeng)長(chang),但(dan)二(er)线城市及三四(si)线城市纯商办用地成交縮(suo)量(liang)态势未(wei)改(gai)。

此(ci)外(wai),白皮书显示,今年上半年,全国300城商办用地成交楼面均价为2612元/平方米,同比小幅上涨2.5%;平均溢(yi)价率(lv)为3.5%,为歷(li)史(shi)低位(wei)。在1044宗(zong)成交地塊(kuai)中,僅(jin)235宗地块溢价成交,底价成交地块占(zhan)比達(da)77.5%。在商办市场庫(ku)存(cun)高(gao)企及經(jing)濟(ji)恢复仍待(dai)鞏(gong)固(gu)情(qing)況(kuang)下,企业拿地持(chi)续谨慎,更聚焦於(yu)经济发达、消费市场活(huo)力强、消费需求旺(wang)盛(sheng)的高能級(ji)城市。

“开发商”向(xiang)“服(fu)務(wu)商”转變(bian)成商业地产必(bi)然(ran)趋势

“商业地产企业緊(jin)抓(zhua)当前经济和(he)消费恢复机遇(yu),對(dui)內(nei)强化运营能力,努(nu)力提(ti)升(sheng)在营项目出租率和营业額(e),保(bao)障(zhang)新项目如(ru)期开业,同时优化組(zu)織(zhi)结构、降本(ben)增效(xiao),促进业绩修复;对外增强拓(tuo)展能力,储备优质项目,實(shi)现规模增长。”白皮书这样显示。

中鐵(tie)置(zhi)业(中铁文(wen)旅(lv))西(xi)南(nan)公(gong)司(si)總(zong)经理高晟(sheng)琿(hun)表示,未來(lai)房企仍將(jiang)继续分化,强者(zhe)恒(heng)强適(shi)用于包(bao)括(kuo)文旅地产在内的所有地产領(ling)域(yu)。此外,過(guo)去(qu)做(zuo)旅遊(you)地产的开发模式(shi)也不再(zai)适用,未来发展的核心是要(yao)滿(man)足客(ke)户的需求。

据悉(xi),目前,居(ju)民(min)消费需求呈(cheng)现出差(cha)異(yi)化、多(duo)元化的特(te)征(zheng),注重(zhong)消费體(ti)驗(yan)和消费氛(fen)圍(wei)。在此背(bei)景(jing)下,商业地产企业将文化、藝(yi)術(shu)、綠(lv)色(se)等(deng)理念(nian)與(yu)实体商业相融(rong)。比如,“在地文化+商业”“公園(yuan)+商业”等主(zhu)題(ti)购物中心以及各(ge)類(lei)主题商业街區(qu)應(ying)运而生(sheng),充(chong)分满足目標(biao)客群(qun)的個(ge)人(ren)特征和消费偏好(hao)。

從(cong)长期来看(kan),我(wo)国经济长期向好及居民消费升级的趋势沒(mei)有改变,国内消费市场空(kong)間(jian)仍较大,商业地产存在发展空间;此外,房地产行业发展由增量为主转向增量存量並(bing)重階(jie)段(duan),企业由“开发商”向“服务商”转变成为必然趋势。

中指研究院企业事(shi)业部研究总監(jian)劉(liu)水(shui)預(yu)計(ji),下半年,地方政府或(huo)将围繞(rao)“消费提振(zhen)年”出臺(tai)更多促消费政策(ce),重點(dian)城市也将有更多优质商业项目开业,为居民带来优质消费内容(rong),激(ji)发消费潛(qian)力,促进消费需求釋(shi)放(fang)。同时,部分城市出台培(pei)育(yu)建設(she)国際(ji)消费中心城市、优化营商环境、鼓(gu)勵(li)首(shou)店(dian)经济、支(zhi)持商业外擺(bai)等方面政策,也在提升租户市场信(xin)心,促进商铺租赁需求释放,重点城市商铺租赁市场有望(wang)继续恢复。

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