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<随心_句子c><随心_句子c><随心_句子c><随心_句子c><随心_句子c>華(hua)天(tian)酒(jiu)店(dian)集(ji)團(tuan)股(gu)份(fen)有(you)限(xian)公(gong)司(si)關(guan)於(yu)控(kong)股子(zi)公司簽(qian)訂(ding)日(ri)常(chang)經(jing)營(ying)重(zhong)大(da)合(he)同(tong)的(de)公告(gao)

本(ben)公司及(ji)董(dong)事(shi)會(hui)全(quan)體(ti)成(cheng)員(yuan)保(bao)證(zheng)信(xin)息(xi)披(pi)露(lu)的內(nei)容(rong)真(zhen)實(shi)、準(zhun)確(que)、完(wan)整(zheng)，沒(mei)有虛(xu)假(jia)記(ji)載(zai)、誤(wu)導(dao)性(xing)陳(chen)述(shu)或(huo)重大遺(yi)漏(lou)。

特(te)別(bie)提(ti)示(shi)：

1.合同的生(sheng)效(xiao)條(tiao)件(jian)：合同经雙(shuang)方(fang)法(fa)定(ding)代(dai)表(biao)人(ren)(或授(shou)權(quan)代表人)签字(zi)並(bing)加(jia)蓋(gai)單(dan)位(wei)公章(zhang)後(hou)生效。

2.重大風(feng)險(xian)及重大不(bu)确定性：存(cun)在(zai)合同糾(jiu)紛(fen)风险和(he)经营不達(da)預(yu)期(qi)的风险（詳(xiang)見(jian)本公告“风险提示”内容），敬(jing)請(qing)廣(guang)大投(tou)資(zi)者(zhe)謹(jin)慎(shen)決(jue)策(ce)，註(zhu)意(yi)投资风险。

3.合同履(lv)行(xing)對(dui)公司本年(nian)度(du)经营成果(guo)的影(ying)響(xiang)：本合同涉(she)及的酒店营業(ye)收(shou)入(ru)和利(li)潤(run)合并至(zhi)公司合并報(bao)表，预計(ji)將(jiang)对公司本年度及未(wei)來(lai)年度经营业績(ji)產(chan)生影响,具(ju)体影响金(jin)額(e)需(xu)以(yi)年度審(shen)计機(ji)構(gou)审计确認(ren)的結(jie)果為(wei)准。

壹(yi)、合同签署(shu)概(gai)況(kuang)

近(jin)日，华天酒店集团股份有限公司（以下(xia)簡(jian)稱(cheng)“公司”）控股子公司湖(hu)南(nan)华天酒店管(guan)理(li)有限公司（以下简称“华天酒管公司”）與(yu)現(xian)代投资股份有限公司（以下简称“现代投资”）签署了(le)《资产租(zu)賃(lin)合同》，合同約(yue)定现代投资将其(qi)擁(yong)有的長(chang)沙(sha)市(shi)天心(xin)區(qu)芙(fu)蓉(rong)南路(lu)二(er)段(duan)128號(hao)建(jian)築(zhu)面(mian)積(ji)约42000㎡的酒店物(wu)业（以下简称“现代酒店”）租赁給(gei)华天酒管公司，由(you)华天酒管公司以华天品(pin)牌(pai)对租赁资产進(jin)行自(zi)主(zhu)经营、管理。

本次(ci)合同的签订不涉及关聯(lian)交(jiao)易(yi)，不构成《上(shang)市公司重大资产重組(zu)管理辦(ban)法》規(gui)定的重大资产重组情(qing)形(xing)。本合同为公司日常经营合同，已(yi)经依(yi)據(ju)公司制(zhi)度的规定履行了相(xiang)應(ying)的审批(pi)程(cheng)序(xu)，無(wu)需提交公司董事会及股東(dong)大会审議(yi)。

二、交易对手(shou)方介(jie)紹(shao)

1．基(ji)本情况：

名(ming)称：现代投资股份有限公司

法定代表人：馬(ma)捷(jie)

注冊(ce)资本：151,782.8334萬(wan)元(yuan)

主营业務(wu)：投资经营公路、橋(qiao)梁(liang)、隧(sui)道(dao)和渡(du)口(kou)；投资高(gao)新(xin)技(ji)術(shu)产业、广告业、政(zheng)策允(yun)許(xu)的其它(ta)产业；投资、開(kai)發(fa)、经营房(fang)地(di)产业（憑(ping)资質(zhi)方可(ke)经营）；投资、经营、管理酒店业；高等(deng)級(ji)公路建設(she)、收費(fei)及養(yang)護(hu)；提供(gong)高等级公路配(pei)套(tao)的汽(qi)車(che)清(qing)洗(xi)、停(ting)靠(kao)服(fu)务（國(guo)家(jia)有專(zhuan)項(xiang)规定的從(cong)其规定）；銷(xiao)售(shou)汽车配件、筑路机械(xie)、建筑材(cai)料(liao)（不含(han)矽(gui)酮(tong)膠(jiao)）及政策允许的金屬(shu)材料。（依法須(xu)经批准的项目(mu)，经相关部(bu)門(men)批准后方可开展(zhan)经营活(huo)動(dong)）

注册地址(zhi)：长沙市天心区芙蓉南路二段128号现代广場(chang)

关联关系(xi)：现代投资与公司及公司董事、監(jian)事、高级管理人员、持(chi)股5%以上股东之(zhi)間(jian)不存在关联关系。

2.類(lei)似(si)交易情况：在本次交易之前(qian)，最(zui)近三(san)個(ge)会计年度公司及子公司未与现代投资发生過(guo)其他(ta)业务合作(zuo)。

3.履约能(neng)力(li)分(fen)析(xi)：现代投资为深(shen)圳(zhen)证券(quan)交易所(suo)主板(ban)上市公司，资信良(liang)好(hao)，无重大訴(su)訟(song)仲(zhong)裁(cai)事项，具備(bei)較(jiao)強(qiang)的履约能力。

三、合同主要(yao)内容

1.合同主体

甲(jia)方（出(chu)租人）：现代投资股份有限公司

乙(yi)方（承(cheng)租人）：湖南华天酒店管理有限公司

2.租赁期限

租赁期限为五(wu)年，从2023年7月(yue)16日起(qi)至2028年7月15日止(zhi)。（2023年7月16日以下称“租赁起始(shi)日”）

3.租金与支(zhi)付(fu)方式(shi)

租赁期间的租赁费用(yong)为人民(min)幣(bi)1800万元/年，其中(zhong)，不含稅(shui)租赁费用1714.29万元/年，增(zeng)值(zhi)税85.71万元/年（具体税率(lv)以国家調(tiao)整为准）。

乙方支付履约保证金和按(an)季(ji)度支付租赁费用。乙方应當(dang)于租赁合同签订后5个工(gong)作日内向(xiang)甲方支付履约保证金300万元和首(shou)季度租金450万元。租赁起始日起，乙方应于每(mei)季度结束(shu)五个工作日前将下一季度的租金450万元支付至甲方指(zhi)定賬(zhang)戶(hu)。

除(chu)保证金和租金以外(wai)，双方另(ling)有服务協(xie)议约定，酒店经营年度GOP为正(zheng)值時(shi)，乙方在酒店財(cai)务审计报告经甲方委(wei)托(tuo)的会计師(shi)事务所完成復(fu)核(he)，并收到(dao)甲方开具的增值税专用发票(piao)的7个工作日之内按年度GOP的30%向甲方支付服务费。

4.生效条件：合同经双方法定代表人(或授权代表人)签字并加盖单位公章后生效。

5.合同对租赁基本情况、租赁经营方式、債(zhai)权债务、资产移(yi)交、资产保全条款(kuan)、人员安(an)置(zhi)、双方的权利義(yi)务、違(wei)约責(ze)任(ren)、不可抗(kang)力、爭(zheng)议解(jie)决等方面做(zuo)了明(ming)确的规定。

四(si)、合同对上市公司的影响

本合同的签署，符(fu)合公司輕(qing)资产運(yun)营发展模(mo)式和立(li)足(zu)做優(you)做强酒店主业的戰(zhan)略(lve)布(bu)局(ju)，如(ru)本合同順(shun)利实施(shi)，本合同涉及的酒店营业收入和利润合并至公司合并报表，预计将对本年度及未来年度经营业绩产生影响，具体影响金额需以年度审计机构审计确认的结果为准。

五、风险提示

1.合同纠纷风险：在酒店经营过程中，存在人员、业务合同（如供应商(shang)采(cai)購(gou)合同、合作合同、租赁合同等）产生纠纷风险的可能性。

2.经营不达预期的风险：酒店经营受(shou)成本波(bo)动、客(ke)户偏(pian)好、行业政策调整、市场環(huan)境(jing)變(bian)化(hua)的影响，存在经营不达预期的风险。

綜(zong)上，敬请广大投资者谨慎决策，注意投资风险。

六(liu)、备查(zha)文(wen)件

1.《资产租赁合同》

2.《服务协议》

特此(ci)公告

华天酒店集团股份有限公司董事会

2023年7月8日返(fan)回(hui)搜(sou)狐(hu)，查看(kan)更(geng)多(duo)

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