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6月(yue)28日(ri)，普(pu)陀(tuo)區(qu)长风新村街道在(zai)原(yuan)有(you)已(yi)建成(cheng)的(de)近铁、长风國(guo)際(ji)、環(huan)球(qiu)港(gang)3家(jia)楼委(wei)會(hui)的基(ji)礎(chu)上(shang)，以(yi)“多(duo)楼壹(yi)委”的工(gong)作(zuo)模式，新成立(li)了(le)北(bei)岸(an)·长风、国盛(sheng)中(zhong)心(xin)、长城(cheng)大(da)廈(sha)、綠(lv)地(di)科(ke)創(chuang)大厦、桃(tao)源(yuan)π商(shang)業(ye)广場(chang)、北盛等(deng)6個(ge)“楼委会”，不(bu)斷(duan)擴(kuo)大“楼委会”覆(fu)蓋(gai)面(mian)。這(zhe)是(shi)記(ji)者(zhe)在“半(ban)馬(ma)蘇(su)河(he)同(tong)舟(zhou)渡(du) 长风破(po)浪(lang)奮(fen)楫(ji)航(hang)”——长风新村街道慶(qing)祝(zhu)中国共(gong)產(chan)党成立102周(zhou)年(nian)主(zhu)題(ti)活(huo)動(dong)上獲(huo)得(de)的信(xin)息(xi)。

從(cong)點(dian)上探(tan)索(suo)到(dao)系(xi)統(tong)集(ji)成

新楼委会的成立，源自(zi)調(tiao)研(yan)。

“在‘楼委会’的實(shi)體(ti)化(hua)運(yun)作下(xia)，我(wo)們(men)的營(ying)商环境(jing)變(bian)得更(geng)優(you)，組(zu)織(zhi)凝(ning)聚(ju)力(li)更強(qiang)，推动了楼宇經(jing)濟(ji)高(gao)質(zhi)量(liang)發(fa)展(zhan)，也(ye)有效(xiao)帶(dai)动了楼宇党建提(ti)质增(zeng)能(neng)。”长风新村街道党工委書(shu)记顧(gu)曉(xiao)鵬(peng)說(shuo)，“但(dan)是，近铁楼委会的模式运营了五(wu)年，卻(que)沒(mei)有出(chu)現(xian)第(di)二(er)个‘近铁’，第三(san)个‘近铁’……我们一直(zhi)有困(kun)惑(huo)，為(wei)什(shen)麽(me)再(zai)做(zuo)实体化的‘楼委会’全(quan)覆盖那(na)么難(nan)？如何推广和复制‘近铁模式’？如何讓(rang)‘楼委会’建設(she)全覆盖？如何让党组织功(gong)能真(zhen)正(zheng)在楼宇做到全覆盖？”

街道调研下來(lai)发现：一是人(ren)員(yuan)力量短(duan)缺(que)。雖(sui)然(ran)配(pei)置(zhi)了一名(ming)事(shi)业編(bian)制專(zhuan)職(zhi)党群(qun)工作者擔(dan)任(ren)近铁楼宇党委书记，但面對(dui)长风90幢(zhuang)蓬(peng)勃(bo)发展的楼宇，由(you)於(yu)编制人數(shu)而(er)導(dao)致(zhi)的派(pai)出工作人员較(jiao)少(shao)等問(wen)题，極(ji)大地限(xian)制了逐(zhu)楼建“党组织”的工作力量。二是楼宇形(xing)態(tai)不同。近铁有餓(e)了么總(zong)部(bu)，业主方(fang)和物(wu)业方都(dou)是同一家，而其(qi)他(ta)楼宇內(nei)更多的是小(xiao)产權(quan)、小业主，从业者不穩(wen)定(ding)，也没有龍(long)頭(tou)企(qi)业，基础條(tiao)件(jian)薄(bo)弱(ruo)，“近铁模式”缺少推广的沃(wo)土(tu)。

顾晓鹏告(gao)訴(su)记者，眼(yan)下，从楼宇党建1.0版到4.0版，正由早(zao)期(qi)的点上探索、局(ju)部创新向(xiang)系统集成、整(zheng)体建设轉(zhuan)变，统籌(chou)推進(jin)“善(shan)治(zhi)理(li)”模式实现全覆盖。

目(mu)前(qian)，街道已组建成立9个“楼委会”，突(tu)破傳(chuan)统“一楼一委”的模式，將(jiang)90幢楼宇劃(hua)分(fen)成網(wang)格(ge)，形成“多楼一委”的格局，进一步(bu)扩大“楼委会”功能覆盖面，推动構(gou)建“楼宇治理共同体”。由物业公(gong)司(si)負(fu)責(ze)人或(huo)产权人担任“楼委会”主任，街道企业服(fu)務(wu)专员担任副(fu)主任，党建指(zhi)导员、物业方、企业代(dai)表(biao)、楼宇员工、市(shi)场专管(guan)员、稅(shui)务专管员形成“一长多员”模式。

比(bi)如，據(ju)月星(xing)集團(tuan)党委书记顾嬋(chan)娟(juan)介(jie)紹(shao)，环球港楼委会已主动探索與(yu)政(zheng)府(fu)、銀(yin)行(xing)、商戶(hu)等共建商圈(quan)服务点位(wei)，包(bao)括(kuo)设置遊(you)客(ke)导覽(lan)臺(tai)、奋鬥(dou)者小站(zhan)、老(lao)年手(shou)機(ji)消(xiao)費(fei)指导服务点、金(jin)融(rong)政策(ce)解(jie)讀(du)流(liu)动課(ke)堂(tang)、急(ji)救(jiu)服务站和母(mu)嬰(ying)關(guan)愛(ai)室(shi)等群团服务陣(zhen)地，为商场顾客、商户、楼宇白(bai)領(ling)及(ji)周邊(bian)居(ju)民(min)等提供(gong)各(ge)類(lei)便(bian)捷(jie)、舒(shu)適(shi)的民生(sheng)服务。

与此(ci)同時(shi)，将楼宇群根(gen)据功能区位划分为：以月星环球港为輻(fu)射(she)中心的東(dong)片(pian)精(jing)彩(cai)活力区，成为商业商貿(mao)集聚地，深(shen)化商圈党建与楼宇党建的融合(he)共促(cu)；以长风灣(wan)为著(zhe)力点的中片苏河经济区，成为水(shui)岸经济发展地，聚焦(jiao)上市企业、总部企业探索服务大型(xing)企业党建路(lu)徑(jing)；以近铁城市广场为聚合樞(shu)紐(niu)的西(xi)片善治发展区，成为新興(xing)领域(yu)党建探索实踐(jian)地，打造“三新”凝聚、共融发展的新格局。

在原有近铁楼宇党委的基础上，又(you)新成立了环球港楼宇党委、长风湾楼宇党委。由街道派駐(zhu)专人担任楼宇党委书记，既(ji)解決(jue)人员力量不足(zu)的问题，也实现党建引(yin)领楼宇发展的治理閉(bi)环。

将打造楼宇共享(xiang)“社(she)区”

记者了解到，下一步，长风新村街道将打造楼宇共享“社区”。通(tong)過(guo)半马苏河驛(yi)站·长风湾党群服务中心，为楼宇党群服务提供实体支(zhi)撐(cheng)，成为实体化聯(lian)合辦(ban)公空(kong)間(jian)，並(bing)嵌(qian)入(ru)一站式服务专窗(chuang)，聚合企业、人才(cai)发展办事服务，還(hai)将为豐(feng)富(fu)白领8小时外(wai)生活提供助(zhu)力。

长风集团党委书记吳(wu)超(chao)告诉记者，根据设計(ji)方案(an)，提升(sheng)後(hou)的长风湾党群服务中心将由5棟(dong)建築(zhu)组成，面積(ji)達(da)2250平(ping)方米(mi)，包含(han)长风眾(zhong)创谷(gu)、长风书院(yuan)、长风賽(sai)艇(ting)会、长风会客廳(ting)、长风新餐(can)飲(yin)等。在功能设计上，将党群服务、营商服务、人才服务、文(wen)化服务等有机嵌入，着力打造成一个具(ju)有示(shi)範(fan)效應(ying)的、高品(pin)质的濱(bin)河党建实景(jing)实践地，不断提升“半马苏河”对外展示形象(xiang)和服务品质，辐射带动地区经济发展。

为持(chi)續(xu)提升招(zhao)商引資(zi)与服务经济水平，长风新村街道在推出营商环境体驗(yan)官(guan)制度(du)后，又配套(tao)推出招商顾问聘(pin)任制度，通过聘任具有招商服务经验的专业人士(shi)，更好(hao)地促进地区经济社会高质量发展。

此外，當(dang)天(tian)发布(bu)的普陀区新就(jiu)业群体“3S”职业发展计划，将幫(bang)助新就业群体搭(da)建就业实践“新舞(wu)台”、乘(cheng)上技(ji)能評(ping)價(jia)“直通車(che)”、打開(kai)职业发展“新路径”；“半马苏河﹒七(qi)彩秀(xiu)带”信用(yong)发展指数模型研究(jiu)，則(ze)探索将社会信用体系建设融入“半马苏河”建设，为长风苏河水岸楼宇经济健(jian)康(kang)发展提供更加(jia)多元(yuan)立体的信息支撑。

普陀区委书记姜(jiang)冬(dong)冬书记表示，要(yao)堅(jian)持党建引领，打造基層(ceng)治理新樣(yang)板(ban)，把(ba)謀(mou)党建、抓(zhua)党建、强党建作为首(shou)要职能，持续推动社区党建、“兩(liang)新”组织党建、区域化党建“三建”有机融合，努(nu)力在破解基层治理难点痛(tong)点上探索新经验、走(zou)出新路子(zi)；坚持人民至(zhi)上，繪(hui)就“半马苏河”新圖(tu)景，把“半马苏河”最(zui)好的资源留(liu)給(gei)人民，精心打造高品质滨水空间和沿(yan)岸腹(fu)地；坚持发展为要，做强经济增长新动能，持续做强楼宇经济、園(yuan)区经济，加快(kuai)提高地区经济密(mi)度和产出效能。返(fan)回(hui)搜(sou)狐(hu)，查(zha)看(kan)更多

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