盛松成：今年有望是中国房地产软着陆转折之年 GDP目标审慎且有余地

盛松成：今年有望是中国房地产软着陆转折之年 GDP目标审慎且有余地

盛松成系中欧国际工商学院教授、中国人民银行调查统计司原司长，中国首席经济学家论坛研究院院长

中国最新的政府?作报告设定略偏谨慎的GDP?标，并?次提出防?房企“?序扩张”。中国央?调查统计司原司?盛松成对此表?，今年有望成为房地产市场实现软着陆的转折之年，但中国不会再通过房地产?幅拉动经济增?。

现为中欧国际?商学院教授的盛松成周?接受彭博新闻社书?专访时指出，?提防?房企“?序扩张”，不仅为化解房企?险，也是意图帮助头部房企率先转型、树??业典范；随着经济环境改善，今年房地产市场会逐渐企稳。

“房地产对经济发展的作?已经从过去的拉动转换为不拖累增?，”他称，从当前的政策表述来看，破除“?杠杆、?负 债、?周转”经营模式是第?步，在现阶段帮助化解优质房企?险、维持市场稳定是第?步，在未来通过引导房企摆脱单 ?开发销售模式、多样化发展是第三步。

中国恒?等房企多年来?杠杆扩张形成债务危机，?去年已将?险传导?整个房地产?业乃??融系统。中国决策层过去 数年?三道红线等政策倒逼去泡沫后，随着?险不断释放，以去年?融?持房地产16条为标志，政策指向也逐步转向在稳 增?和化?险之间寻求平衡。

据克?瑞地产研究的初步数据，中国百强房企2?销售操盘?额同?增?14.9%。这是2021年6?以来?次录得同?增?，楼市企稳回温迹象初显。盛松成表?，抓住当前较为有利的发展窗?期，积极化解?险，推动向新发展模式转变应当是 2023年房地产业发展的主旋律。返回搜狐，查看更多

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