youkenengnihainenggouzairuanjianshangmianzhaodaozijidelingyiban，hetayiqikandianying，chifandengdeng。zhihou，yeshouxiangMURtuijianlefujindelamiantan，wentayuanbuyuanyiquzheli(guanggaokana？)。erqiekeyishezhidingshikaiguanrenwu，anshikaiguan，shengdianshengxin。gezhonghailiangchongdianbizhen。biyaoshikeyihujiaozhiyuan，rangjingjudeqitajingchabangzhuzijizhuazhuzuifan。房(fang)企(qi)交(jiao)付(fu)報(bao)告(gao)·企業(ye)篇(pian)| 龍(long)湖(hu)集(ji)團(tuan)：銷(xiao)售(shou)业績(ji)同(tong)比(bi)由(you)跌(die)轉(zhuan)漲(zhang)，上(shang)半(ban)年(nian)共(gong)計(ji)交房約(yue)6.2萬(wan)套(tao)

每(mei)經(jing)記(ji)者(zhe)：王(wang)佳(jia)飛(fei) 每经編(bian)輯(ji)：魏(wei)文(wen)藝(yi)

7月(yue)3日(ri)，《每日经濟(ji)新(xin)聞(wen)》记者從(cong)龙湖集团方(fang)面(mian)獲(huo)悉(xi)，今(jin)年上半年，該(gai)公(gong)司(si)在(zai)全(quan)國(guo)37座(zuo)城(cheng)市(shi)的(de)84個(ge)項(xiang)目(mu)，共计交付约6.2万套品(pin)質(zhi)住(zhu)宅(zhai)，創(chuang)下(xia)龙湖上半年交付套數(shu)的歷(li)史(shi)最(zui)高(gao)记錄(lu)。

“這(zhe)6.2万套房源(yuan)不(bu)僅(jin)實(shi)現(xian)了(le)如(ru)期(qi)交付，约20%项目還(hai)实现提(ti)前(qian)壹(yi)个月以(yi)上交付，其(qi)中(zhong)五(wu)成(cheng)為(wei)精(jing)裝(zhuang)修(xiu)交付，交付總(zong)體(ti)滿(man)意(yi)度(du)超(chao)90%。在交付過(guo)程(cheng)中，龙湖业主(zhu)可(ke)以体驗(yan)到(dao)無(wu)需(xu)線(xian)下排(pai)隊(dui)填(tian)資(zi)料(liao)、辦(ban)理(li)交房手(shou)續(xu)的便(bian)利(li)性(xing)，並(bing)基(ji)於(yu)政(zheng)策(ce)的支(zhi)持(chi)在全国多(duo)个城市实现‘交房即(ji)交證(zheng)’。”

龙湖相(xiang)關(guan)負(fu)責(ze)人(ren)还向(xiang)记者講(jiang)了相关项目的交付細(xi)節(jie)——

“北(bei)京(jing)熙(xi)悅(yue)宸(chen)著(zhu)施(shi)工(gong)時(shi)，正(zheng)趕(gan)上疫(yi)情(qing)的特(te)殊(shu)时期，在工程後(hou)期，參(can)建(jian)單(dan)位(wei)相关人員(yuan)被(bei)困(kun)在家(jia)无法(fa)到崗(gang)，各(ge)種(zhong)突(tu)發(fa)問(wen)題(ti)也(ye)多了起(qi)來(lai)，有(you)时施工材(cai)料運(yun)輸(shu)都(dou)很(hen)困難(nan)，但(dan)集团協(xie)調(tiao)各方资源、克(ke)服(fu)种种困难，最終(zhong)讓(rang)项目得(de)以提前交付。”

“在重(zhong)慶(qing)，2023年4月22日～5月3日，804位个业主拿(na)到煥(huan)城的鑰(yao)匙(chi)，焕城提前了2个月交付，而(er)且(qie)是(shi)交付即交证。”

再(zai)以沈(shen)陽(yang)龙湖?原(yuan)府(fu)丨(shu)攬(lan)境(jing)项目为例(li)，该项目今年6月迎(ying)来最后一个批(pi)次(ci)的交付，交付后整(zheng)个小(xiao)區(qu)將(jiang)完(wan)成“封(feng)園(yuan)”。交房前，该项目景(jing)觀(guan)团队會(hui)协同客(ke)服、物(wu)业、第(di)三(san)方檢(jian)查(zha)单位進(jin)行(xing)多次工程质量(liang)等(deng)方面的嚴(yan)格(ge)检查，整改(gai)提升(sheng)。此(ci)外(wai)，为了让业主少(shao)一點(dian)等待(dai)的时間(jian)、少一点繁(fan)瑣(suo)流(liu)程，龙湖在交付之(zhi)前就(jiu)进行了服務(wu)鋪(pu)排。

沈阳龙湖?原府丨揽境项目交付实景 圖(tu)片(pian)来源：龙湖集团提供(gong)

事(shi)实上，2022年龙湖销售額(e)出(chu)现了明(ming)顯(xian)下降(jiang)，當(dang)年2015.9億(yi)元(yuan)的合(he)同销售额與(yu)2021年的2900.9亿元相比下降了约30.5%。

不过今年以来，龙湖的销售业绩逐(zhu)漸(jian)回(hui)升。截(jie)至(zhi)2023年5月末(mo)，龙湖累(lei)计实现总合同销售金(jin)额817.2亿元，同比增(zeng)長(chang)31.2%；合同销售面積(ji)474.8万平(ping)方米(mi)，同比增长20.1%。今年5月，实现总合同销售金额145.6亿元，同比增长22.9%；合同销售面积83.5万平方米，同比增长12.7%。

龙湖董(dong)事长陳(chen)序(xu)平的精力(li)也更(geng)多放(fang)在了商(shang)业等非(fei)房地(di)產(chan)開(kai)发類(lei)业务上。談(tan)及(ji)龙湖经營(ying)性业务的运营及服务方面，他(ta)表(biao)示(shi)，“未(wei)来，这兩(liang)个业务能(neng)給(gei)集团穿(chuan)越(yue)周(zhou)期帶(dai)来穩(wen)定(ding)的现金流保(bao)障(zhang)，也会逐步(bu)提高利潤(run)占(zhan)比。2022年这两塊(kuai)业务利润占比是27%，我(wo)們(men)預(yu)计在未来五年以內(nei)利润占比是非常(chang)有希(xi)望(wang)達(da)到50%以上的，这應(ying)该也会是行业頭(tou)部(bu)企业中为数不多的。非地产开发利润占比50%以上的，可以令(ling)龙湖整个利润盤(pan)面更加(jia)健(jian)康(kang)。”

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