办宴会，让每次聚会都不一样

<随心_句子c><随心_句子c><随心_句子c><随心_句子c><随心_句子c>救(jiu)市(shi)！刺(ci)激(ji)樓(lou)市，香(xiang)港(gang)出(chu)手(shou)了(le)！知(zhi)乎(hu)：這(zhe)壹(yi)功(gong)能(neng)下(xia)線(xian)！紮(zha)克(ke)伯(bo)格(ge)收(shou)到(dao)馬(ma)斯(si)克”警(jing)告(gao)信(xin)”，啥(sha)情(qing)況(kuang)？

針(zhen)對(dui)楼市，香港出招(zhao)了！

7月(yue)7日(ri)，香港推(tui)出楼市救市政(zheng)策(ce)。香港金(jin)管(guan)局(ju)當(dang)天(tian)向(xiang)銀(yin)行(xing)發(fa)出指(zhi)引(yin)，調(tiao)整(zheng)自(zi)用(yong)物(wu)業(ye)按(an)揭(jie)成(cheng)數(shu)、非(fei)住(zhu)宅(zhai)物业可(ke)造(zao)按揭成数、放(fang)寬(kuan)以(yi)資(zi)產(chan)水(shui)平(ping)為(wei)審(shen)查(zha)基(ji)礎(chu)的(de)按揭成数等(deng)。这是(shi)香港金管局2009年(nian)實(shi)施(shi)逆(ni)周(zhou)期(qi)宏(hong)觀(guan)审慎(shen)監(jian)管措(cuo)施（即(ji)楼市辣(la)招）以來(lai)，首(shou)次(ci)放宽针对住宅物业的措施。

同(tong)日，知乎发文(wen)宣(xuan)布(bu)，將(jiang)正(zheng)式(shi)下线“匿(ni)名(ming)功能”。屆(jie)時(shi)，匿名发布入(ru)口(kou)将會(hui)取(qu)消(xiao)，用戶(hu)将不(bu)能匿名創(chuang)建(jian)問(wen)題(ti)或(huo)匿名发布內(nei)容(rong)。此(ci)前(qian)，知乎匿名機(ji)制(zhi)曾(zeng)在(zai)互(hu)聯(lian)網(wang)引起(qi)熱(re)議(yi)。

與(yu)此同时，美(mei)國(guo)兩(liang)大(da)社(she)交(jiao)媒(mei)體(ti)巨(ju)頭(tou)，也(ye)要(yao)“幹(gan)架(jia)”了。当地(di)时間(jian)7月5日，Meta公(gong)司(si)推出了一款(kuan)名为Threads的社交軟(ruan)件(jian)，上(shang)线後(hou)單(dan)日註(zhu)冊(ce)用户迅(xun)速(su)突(tu)破(po)3000萬(wan)。当天，马斯克（推特(te)的老(lao)板(ban)）的私(si)人(ren)律(lv)師(shi)向扎克伯格发了一封(feng)正式信件，聲(sheng)稱(cheng)Meta在開(kai)发Threads的過(guo)程(cheng)中(zhong)竊(qie)取了推特的商(shang)业机密(mi)，威(wei)脅(xie)要将Meta告上法(fa)庭(ting)。

香港放宽楼市政策

香港金管局7月7日向银行发出指引，修(xiu)訂(ding)適(shi)用於(yu)物业按揭貸(dai)款的逆周期宏观审慎监管措施。这是香港金管局2009年实施逆周期宏观审慎监管措施（即楼市辣招）以来，首次放宽针对住宅物业的措施。

綜(zong)合(he)各(ge)方(fang)面(mian)的考(kao)慮(lv)，香港金管局認(ren)为，在繼(ji)續(xu)維(wei)持(chi)银行体系(xi)穩(wen)定(ding)及(ji)物业按揭贷款風(feng)險(xian)得(de)到妥(tuo)善(shan)管理(li)前提(ti)下，現(xian)时有(you)空(kong)间修订部(bu)分(fen)物业按揭贷款的逆周期宏观审慎监管措施：

第(di)一，價(jia)值(zhi)1500万港元(yuan)或以下的自用住宅物业的按揭成数上限(xian)调整至(zhi)七(qi)成；价值1500万港元以上至3000万港元的自用住宅物业的按揭成数上限调整至六(liu)成；价值3000万港元以上的自用住宅物业的按揭成数上限维持于五(wu)成。为了避(bi)免(mian)适用按揭比(bi)率(lv)出现驟(zhou)降(jiang)情况，某(mou)些(xie)楼价水平的按揭比率会以漸(jian)進(jin)形(xing)式改(gai)變(bian)。非自用住宅物业的按揭成数上限维持于五成。

第二(er)，非住宅物业的按揭成数上限由(you)五成提升(sheng)至六成。

第三(san)，以“资产水平”为审批(pi)基础的物业按揭贷款的按揭成数上限由四(si)成提升至五成。此項(xiang)修订适用于所(suo)有住宅物业和(he)非住宅物业。

第四，取消现时就(jiu)主(zhu)要收入来自香港以外(wai)地區(qu)的按揭贷款申(shen)請(qing)人，将所适用的按揭成数上限及“供(gong)款与入息(xi)比率”上限下调10個(ge)百(bai)分點(dian)的要求(qiu)；同时取消现时按揭申请人因(yin)整体按揭成数超(chao)过金管局所容許(xu)的水平20个百分点时，将所适用的“供款与入息比率”上限下调5个百分点的要求。

以上所有修订即日生(sheng)效(xiao)，适用于今(jin)日或以后簽(qian)订臨(lin)时買(mai)賣(mai)合約(yue)的物业交易(yi)。

对于此次放宽楼市政策的原(yuan)因，香港金管局指出，受(shou)新(xin)冠(guan)疫(yi)情和息口上升影(ying)響(xiang)，住宅楼价在2022年开始(shi)调整，今年初(chu)縱(zong)有反(fan)彈(dan)，但(dan)市場(chang)数據(ju)顯(xian)示(shi)，截(jie)至6月底(di)，整体住宅楼价較(jiao)2021年高(gao)位(wei)累(lei)計(ji)下跌(die)13%。非住宅物业市场的情况亦(yi)相(xiang)近(jin)似(si)。根(gen)据差(cha)餉(xiang)物业估(gu)价署(shu)最(zui)新公布的統(tong)计资料(liao)，寫(xie)字(zi)楼、分層(ceng)工(gong)廠(chang)大廈(sha)及零(ling)售(shou)物业的价格比2018-2019年高峰(feng)期分別(bie)下跌20%、8% 及17%。外圍(wei)環(huan)境(jing)方面，主要經(jing)濟(ji)体仍(reng)然(ran)面对较大通(tong)脹(zhang)壓(ya)力(li)，利(li)率可能在往(wang)后一段(duan)时间仍處(chu)于较高水平，环球(qiu)经济若(ruo)因利率高企(qi)而(er)放慢(man)增(zeng)長(chang)，本(ben)地经济難(nan)免也会受到影响。

据香港经济日報(bao)报道(dao)，香港財(cai)政司司长陳(chen)茂(mao)波(bo)6月份(fen)就曾透(tou)露(lu)，正与香港金管局研(yan)究(jiu)措施，主要聚(ju)焦(jiao)幫(bang)助(zhu)买楼自用的市民(min)，包(bao)括(kuo)換(huan)楼人士(shi)，並(bing)形容政策屬(shu)微(wei)调。

陈茂波当时表(biao)示，按揭成数是否(fou)能进一步(bu)放宽視(shi)乎物业价值，而目(mu)前中小(xiao)型(xing)单位若申请按揭保(bao)险，已(yi)经差不多(duo)可作(zuo)九(jiu)成按揭，并称，“有朋(peng)友(you)反映(ying)，建立(li)家(jia)庭之(zhi)后有小朋友，想(xiang)换楼有个大一点的单位。这方面是否能夠(gou)考虑，究竟(jing)劃(hua)界(jie)在哪(na)裏(li)，我(wo)們(men)正在考虑。”

知乎将下线匿名功能

7月7日下午(wu)，知乎发布公告称，匿名功能将正式下线。

知乎表示，作为社区早(zao)期的产品(pin)机制，匿名功能的上线初衷(zhong)是建立在用户开放討(tao)論(lun)、友善互動(dong)的基础之上的，但隨(sui)著(zhe)互联网溝(gou)通环境日益(yi)復(fu)雜(za)，为保障(zhang)社区内的良(liang)性(xing)讨论，知乎已在最新版(ban)本APP中完(wan)成了匿名功能下线的开发，并于近期提交各大應(ying)用商店(dian)审核(he)，預(yu)计 7月14日上线各大应用商店，匿名功能将在新舊(jiu)版本APP端(duan)及PC端正式下线。

届时，“匿名发布”入口将会取消，用户将不能匿名创建问题或匿名发布内容。对于歷(li)史(shi)匿名内容，用户可自主選(xuan)擇(ze)是否将其(qi)轉(zhuan)为实名。

知乎称，反对編(bian)造不实信息、惡(e)意(yi)誹(fei)謗(bang)他(ta)人等行为，無(wu)论内容是否匿名，同樣(yang)受到《知乎社区規(gui)範(fan)》的监督(du)和管理，创作者(zhe)应当对自己(ji)发布内容的真(zhen)实性、準(zhun)確(que)性負(fu)責(ze)。如(ru)内容中存(cun)在違(wei)法违规信息，平臺(tai)将按具(ju)体内容违规類(lei)别予(yu)以相应处置(zhi)。

值得關(guan)注的是，国家网信辦(ban)7月7日就《网絡(luo)暴(bao)力信息治(zhi)理规定(征(zheng)求意見(jian)稿(gao))》公开征求意见。意见稿擬(ni)规定，网络信息服(fu)務(wu)提供者应当加(jia)強(qiang)对网络社区版塊(kuai)、网络群(qun)組(zu)的管理，不得在詞(ci)話(hua)、群组、貼(tie)吧(ba)等环節(jie)集(ji)納(na)网络暴力信息，禁(jin)止(zhi)创建以匿名投(tou)稿、隔(ge)空话等名義(yi)发布導(dao)向不良等内容的话题版块和群组賬(zhang)號(hao)。

此前，知乎匿名机制曾在互联网引起热议。6月20日，億(yi)歐(ou)网创始人黃(huang)淵(yuan)普(pu)在微信朋友圈(quan)发文，抨(peng)擊(ji)知乎的匿名诽谤现象(xiang)及其反證(zheng)规則(ze)存在问题。6月21日，黄渊普发布公开信，实名舉(ju)报知乎创始人兼(jian)CEO周源(yuan)。6月22日，知乎创始人、董(dong)事(shi)长兼CEO周源在朋友圈回(hui)应了知乎匿名功能的爭(zheng)议，并表示将在近期对該(gai)功能作出调整。

“推特殺(sha)手”一天拿(na)下3000万用户

两大社交媒体巨头，要相互“廝(si)杀”了？

日前，Meta首席(xi)執(zhi)行官(guan)扎克伯格收到了一封来自马斯克私人律师的“警告信”。

当地时间7月5日，Meta公司推出了一款名为Threads的社交软件，上线后单日注册用户迅速突破3000万，并且(qie)热度(du)不減(jian)。Meta此举，引发了推特的强烈(lie)不滿(man)。因功能类似，Threads被(bei)指全(quan)面对標(biao)推特，甚(shen)至被称为“推特杀手”。

上述(shu)社交应用软件发布当天，推特持有者马斯克的私人律师向扎克伯格发了一封正式信件，声称Meta在开发Threads的过程中窃取了推特的商业机密，威胁要将Meta告上法庭。

据中国新聞(wen)网援(yuan)引美国有线電(dian)视新闻网(CNN)报道称，Threads是一款以文字内容为主的社交媒体，可以发布500个字以内的帖(tie)文，因其功能类似推特，也被称为“推特杀手”。

此外，Threads還(hai)融(rong)合了Meta旗(qi)下另(ling)一款以圖(tu)片(pian)为主的社交软件Instagram的美學(xue)和导航(hang)系统，并能和Instagram实现联动，这也是这款软件的特色(se)之一。

据报道，截至当地时间6日上午，Threads的注册用户已超3000万，其中包括大量(liang)品牌(pai)、名人等。

Threads上线后，扎克伯格还时隔11年第一次在推特上发文，推文配(pei)图是两个外观一样的蜘(zhi)蛛(zhu)俠(xia)用同样的姿(zi)勢(shi)对峙(zhi)。彭(peng)博(bo)社在报道中，将此举解(jie)讀(du)为扎克伯格对马斯克的嘲(chao)諷(feng)。

CNN还称，Meta希(xi)望(wang)通过这款新应用，吸(xi)引其超过20亿的Instagram全球活(huo)躍(yue)用户中的一部分。相比之下，推特的活跃用户群约为2.5亿。

对此，扎克伯格在Threads上发帖表示，“这需(xu)要一些时间，但我认为应该出现一个擁(yong)有10亿多人的社交应用程序(xu)。”他还指出，“推特有机会做(zuo)到这一点，但沒(mei)有把(ba)握(wo)住。希望我们能做到。”

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