三月创意广告

<随心_句子c><随心_句子c><随心_句子c><随心_句子c><随心_句子c>現(xian)房(fang)！北(bei)五(wu)環(huan)再(zai)出(chu)新(xin)房源(yuan)！3512套(tao)壹(yi)次(ci)性(xing)入(ru)市(shi)！室(shi)內(nei)裝(zhuang)修(xiu)曝(pu)光(guang)!

哈(ha)嘍(lou)大(da)家(jia)好(hao)！又(you)有(you)政(zheng)策(ce)房好消(xiao)息(xi)！

血(xue)拼(pin)哥(ge)一直(zhi)在(zai)關(guan)註(zhu)集(ji)租(zu)房的(de)動(dong)態(tai)，這(zhe)次終(zhong)於(yu)等(deng)到(dao)海(hai)澱(dian)了(le)！

9月(yue)30日(ri)，海淀區(qu)房管(guan)局(ju)發(fa)布(bu)了公(gong)告(gao)，宣(xuan)布19個(ge)項(xiang)目(mu)的3512套公租房將(jiang)在今(jin)天(tian)啟(qi)动登(deng)記(ji)配(pei)租工(gong)作(zuo)。

包(bao)括(kuo)配租房源數(shu)量(liang)最(zui)多(duo)的皇(huang)後(hou)店(dian)021项目，土(tu)地(di)性質(zhi)為(wei)集租房，这次也(ye)以(yi)公租房的形(xing)式(shi)入市了！

本(ben)次配租的房源，租金(jin)標(biao)準(zhun)從(cong)30元(yuan)/平(ping)方(fang)米(mi)·月到60元/平方米·月不(bu)等。

更(geng)哇(wa)塞(sai)的是(shi)除(chu)皇后店021项目預(yu)計(ji)年(nian)底(di)前(qian)具(ju)備(bei)入住(zhu)條(tiao)件(jian)外(wai)，其(qi)他(ta)项目均(jun)可(ke)拎(lin)包入住！

配租對(dui)象(xiang)並(bing)未(wei)做(zuo)太(tai)多限(xian)制(zhi)：

在2021年9月28日（含(han)）前已(yi)按(an)照(zhao)“三(san)級(ji)審(shen)核(he)、兩(liang)级公示(shi)”程(cheng)序(xu)通(tong)過(guo)市级备案(an)取(qu)得(de)海淀区保(bao)障(zhang)性住房备案資(zi)格(ge)（以GLH或(huo)GX形式開(kai)頭(tou)的备案號(hao)）且(qie)尚(shang)未配租的家庭(ting)。

这意(yi)味(wei)著(zhe)，目前輪(lun)候(hou)的备案家庭都(dou)可以參(can)加(jia)！不过仍(reng)需(xu)要(yao)滿(man)足(zu)公租房的配租资格，非(fei)京(jing)籍(ji)暫(zan)時(shi)沒(mei)有機(ji)會(hui)。

具體(ti)申(shen)請(qing)方式戳(chuo)这裏(li)。

但(dan)，非京籍的朋(peng)友(you)們(men)也不要放(fang)棄(qi)希(xi)望(wang)！血拼哥查(zha)到，早(zao)在2019年，海淀区就(jiu)提(ti)到过要放寬(kuan)住房限制：

申请人(ren)及(ji)家庭成(cheng)員(yuan)在本市有住房，但距(ju)離(li)申请人工作單(dan)位(wei)超(chao)过15公里的，也可申请人才(cai)公租房。

就職(zhi)于海淀区高(gao)新技(ji)術(shu)企(qi)業(ye)、重(zhong)點(dian)企业、重点引(yin)進(jin)企业、新型(xing)研(yan)发机構(gou)、第(di)三方服(fu)務(wu)机构的人员，以及具有公共(gong)管理(li)服务性质的企业事(shi)业单位、社(she)会團(tuan)体等单位的在职人员，均納(na)入公租房保障範(fan)圍(wei)。

放宽戶(hu)籍限制，申请人不再要求(qiu)具有本市户籍，只(zhi)需申请當(dang)月前3个月在海淀区工作并連(lian)續(xu)繳(jiao)纳社保即(ji)可，“海英(ying)人才”及特(te)殊(shu)人才還(hai)可適(shi)当放宽条件。

具体到每(mei)个项目的租賃(lin)条件，哥们覺(jiao)得还是得以开发商(shang)（運(yun)營(ying)商）的公告为准，大家擦(ca)亮(liang)眼(yan)睛(jing)看(kan)仔(zai)細(xi)了！

哥们問(wen)了一下(xia)官(guan)方，政策还在，机会还有，只是暂时没有配租的房源。之(zhi)后如(ru)果(guo)有新动态，血拼哥会第一时間(jian)通知(zhi)大家。

具体來(lai)說(shuo)说项目吧(ba)。

皇后店021地塊(kuai)

项目位置(zhi)：海淀区西(xi)北旺(wang)鎮(zhen)大西玉(yu)河(he)村(cun)，緊(jin)鄰(lin)永(yong)豐(feng)產(chan)业基(ji)地

北邻翠(cui)湖(hu)南(nan)路(lu)（玉河南路）、南邻北京城(cheng)市學(xue)院(yuan)

户型：零(ling)居(ju)（建(jian)築(zhu)面(mian)積(ji)：30平方米）

一居（建筑面积：40-50平方米）

二(er)居（建筑面积：50-60平方米）

房源数：共计2247套，其中(zhong)

零居（910套）；一居（718套）；二居（619套）

租金标准：不高于50（含），具体以選(xuan)房通知为准

△ 西北旺镇皇后店021地块租赁房 位置示意

不偏(pian)，真(zhen)的不偏，往(wang)西走(zou)两步(bu)悅(yue)界(jie)、大悦城（在建）、往東(dong)走两步G7京新高速(su)

室内装修看起(qi)来还不錯(cuo)，现房的優(you)勢(shi)很(hen)亮眼，所(suo)見(jian)即所得。

集中供(gong)暖(nuan)（按北京市供暖費(fei)收(shou)费标准收费）

燃(ran)氣(qi)：一居室二居室均有燃气；部(bu)分(fen)小(xiao)套型（零居）房源無(wu)燃气。

廚(chu)衛(wei)交(jiao)付(fu)标准：配备櫥(chu)櫃(gui)、抽(chou)油(you)煙(yan)机、竈(zao)具、卫生(sheng)潔(jie)具等，不含家具、家電(dian)。

此(ci)外，项目还配备了太陽(yang)能(neng)真空(kong)集熱(re)装置，全(quan)户24小时热水(shui)供應(ying)。

△墻(qiang)体上(shang)的“平行(xing)線(xian)”就是太阳能真空集热管

户型圖(tu)也給(gei)大家劇(ju)透(tou)一下！

零居：A1

零居：B1

零居：B2

零居: B3

一居：C1

一居：C2

一居：C3

一居：C4

一居：C5

两居：D1

两居：D2

两居：D3

两居：D4

两居：D5

除西北旺镇皇后店021地块租赁房外，本次还有18个项目配租。

包括燕(yan)保辛(xin)店家園(yuan)、燕保溫(wen)泉(quan)家园、凱(kai)盛(sheng)家园、馨(xin)瑞(rui)家园、同(tong)澤(ze)园、中鐵(tie)碧(bi)桂(gui)园、三信(xin)嘉(jia)苑(yuan)、鳳(feng)儀(yi)佳(jia)苑、图景(jing)嘉园T01 T02 T03、唐(tang)家嶺(ling)T04 T08 T09、水岸(an)家园、安(an)河家园等。

具体申请方式戳这里。

此外，还有幾(ji)个待(dai)入市的海淀集租房项目值(zhi)得期(qi)待。

蘇(su)家坨(tuo)镇集体租赁房

项目位置：北至(zhi)規(gui)劃(hua)科(ke)技园橫(heng)二路，东至规划稻(dao)香(xiang)园中路，

南至规划稻香园南街(jie)，西至规划科技园縱(zong)十(shi)路

房源数：共计2074套

竣(jun)工驗(yan)收时间：预计今年結(jie)构封(feng)頂(ding)，2022年建成运营

△ 苏家坨镇集体租赁住房位置

△ 苏家坨镇集体租赁住房项目 效(xiao)果图 位于苏三四(si)村西側(ce)

有大V在8月底實(shi)地探(tan)訪(fang)了施(shi)工情(qing)況(kuang)

可以看到部分主(zhu)体结构

值得一提的是项目还将配建幼(you)托(tuo)設(she)施，至少(shao)能保證(zheng)孩(hai)子(zi)家門(men)口(kou)上幼兒(er)园的需求。

中关村东升(sheng)科技园集体租赁房

项目位置：

A地块（西三旗(qi)生态园地块）：东至交通运輸(shu)学校(xiao)，西至悦秀(xiu)路，南至西三旗南路，北至西三旗村路。

B地块（長(chang)城门窗(chuang)廠(chang)地块）：东至中关村东升科技园一期，西至西三旗东路，南至專(zhuan)家花(hua)园，北至文(wen)龍(long)家园街。

房源数：共计1101套

交付标准：精(jing)装修交房

竣工验收时间：预计于2021年12月完(wan)成竣工验收

△ 中关村东升科技园集体租赁住房项目 效果图

项目主体为东升镇小营村集体經(jing)濟(ji)組(zu)織(zhi)北京市海淀区鹍(鹍)鵬(peng)農(nong)工商公司(si)，分两个地块建设。

其中A地块366户，全部为90平方米以下的中小户型，建成后以躉(dun)租的形式交付海淀区住保辦(ban)作为社会保障性住房的房源。

趸租项目是指(zhi)北京市海淀区保障性住房发展(zhan)有限公司通过长期租赁农民(min)富(fu)余(yu)安置房作为公租房使(shi)用(yong)的房源，房屋(wu)产權(quan)人为被(bei)拆(chai)遷(qian)安置人。

如遇(yu)房屋产权人解(jie)約(yue)，承(cheng)租家庭須(xu)配合(he)运营单位調(tiao)房。

B地块735户，将由(you)农村集体经济组织自(zi)主运营，面向(xiang)市場(chang)，周(zhou)邊(bian)科技园区的打(da)工人不用愁(chou)了。

同时也匹(pi)配了一定(ding)比(bi)例(li)的公租房，服务城市运行保障和(he)海淀区人才计划。

此外，A地块将增(zeng)设托幼用地，同时增加东西、南北城市支(zhi)路各(ge)一条。B地块将增加小学用地、托幼用地，增加南北向城市支路一条。

西北旺镇4-1-016（E-1）地块

项目位置：北臨(lin)玉河路（即翠湖南路）、西临永玉路，

南临规划皇后店北二路、东临规划永玉东一路。

竣工验收时间：预计于2022年完成竣工验收

△西北旺镇021地块集体土地租赁房

项目由10棟(dong)住宅(zhai)樓(lou)、1栋配套商业楼及地下車(che)庫(ku)、人防(fang)工程组成工期691日歷(li)天。20年6月取得施工准备函(han)，以此推(tui)算(suan)2022年预计可以建成。

周边情况：① 北侧为城市主幹(gan)道(dao)翠湖南路（项目路段(duan)已可通车）、距G7京新高速1000米左(zuo)右(you)。② 距故(gu)宮(gong)北院（在建）、海淀大悦城（在建）1200米左右。③ 北侧为规划西玉河濕(shi)地。④ 南侧990米左右为规划P+R停(ting)车场。⑤ 南侧1200米左右为清(qing)華(hua)附(fu)中永丰学校。

值得一提的是，016地块集体土地租赁房并没有规划托幼用地，但在项目东南侧021地块集体土地租赁房内已配建了幼儿园。

两个租赁房项目或許(xu)会共用同一所幼儿园。

根(gen)據(ju)政策，集租房的租金水平是遠(yuan)低(di)于市场價(jia)格的，剛(gang)需过度(du)的朋友们可以关注一下，海淀位置还是很香的！

血拼哥也给大家准备了集租房群(qun)，掃(sao)碼(ma)加小助(zhu)理微(wei)信拉(la)您(nin)进群。返(fan)回(hui)搜(sou)狐(hu)，查看更多

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