【探秘周边游】最新攻略大揭秘!

探秘周边游最新攻略大揭秘

随着人们生活水平的提高,旅游已经成为人们生活中不可或缺的一部分。而周边游,作为一种便捷又经济的旅游方式,备受人们的青睐。本文将为大家介绍探秘周边游的最新攻略,让你的周边游不再平凡。

第一章 策划篇

第一步,选择目的地。周边游目的地通常指离城市相对较近的景点,选择目的地时最好考虑到自身实际情况,比如时间和预算。可以参考一些旅游网站或者旅游APP查找信息。

第二步,制定行程。周边游时间相对较短,所以行程一定要合理,最好能够安排到一些景点和特色活动。可以参考一些其他游客的经验,或者自己做一些研究和了解。

第三步,预定住宿。周边游住宿一定要提前预定,而且最好选择在景点附近,方便出行。可以参考一些旅游网站查找信息,或者直接拨打酒店电话进行预订。

第二章 出行篇

第一步,交通工具选择。周边游通常以自驾游、公共交通出行和跟团游为主,如果自驾游可以提前租车,公共交通出行需要提前了解班次并规划好时间,跟团游可以参考一些旅游网站的信息或者去旅行社咨询。

第二步,装备准备。周边游装备根据目的地和季节不同而有所不同,最好根据实际情况进行装备。比如可以准备象征性的旅行背包、休闲鞋、防晒霜、墨镜、相机等等。

第三步,安全和食品。周边游一定要注意安全,比如随身携带重要的财物和证件,在跟团游中注意遵守旅行社的规定。同时要注意饮食卫生,可以选择在当地的餐厅或者酒店食用,最好不要乱尝试路边摊等食品。

第三章 体验篇

第一步,当地美食。周边游一定要品尝当地美食,可以去餐厅或者市场尝试。比如到杭州可以品尝西湖醋鱼、龙井虾仁等美食;到成都可以品尝火锅、串串等美食。

第二步,当地文化。周边游可以了解当地的文化和历史,比如到故宫可以了解中国封建王朝的历史和文化,到西安可以了解古代长城的历史和文化。

第三步,特色活动。周边游通常也会有一些特色活动,比如到滇池可以体验划船和游泳,到海南可以享受沙滩和海边的美景。

通过以上三个章节的介绍,相信大家对于周边游的攻略已经有了更多的了解。周边游不但可以增加人们的旅游体验,还可以让人们深入了解当地的文化和历史,是一种非常值得推荐的旅游方式。

【探秘周边游】最新攻略大揭秘!特色

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【探秘周边游】最新攻略大揭秘!亮点

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地(di)產(chan)二(er)代(dai)又(you)開(kai)始(shi)“坑(keng)爹(die)”了(le)。

6月(yue)20日(ri)晚(wan)間(jian),壹(yi)則(ze)由(you)港交所出(chu)具(ju)的(de)《紀(ji)律(lv)行(xing)動(dong)聲(sheng)明》公(gong)告(gao)將(jiang)雅居乐集(ji)團(tuan)(03383.HK)推(tui)上(shang)了風(feng)口(kou)浪(lang)尖(jian)。

該(gai)公告指(zhi)出,港交所對(dui)公司(si)非(fei)執(zhi)行董事陳(chen)卓(zhuo)賢(xian)進(jin)行通(tong)報(bao)批评,並(bing)指令(ling)陈卓贤於(yu)本(ben)纪律行动声明起(qi)的90天(tian)內(nei),完(wan)成(cheng)18小(xiao)時(shi)的監(jian)管(guan)及(ji)法(fa)律議(yi)題(ti)以(yi)及《上市(shi)规则》合(he)规事宜(yi)的培(pei)訓(xun)。

根(gen)據(ju)公告,港交所对陈卓贤的纪律行动緣(yuan)于,其(qi)违规為(wei)兒(er)子(zi)陈思(si)銘(ming)的公司(即(ji)景(jing)業(ye)名(ming)邦(bang)集团,02231.HK)提(ti)供(gong)资金及財(cai)務(wu)支(zhi)持(chi),涉(she)及资金(啟(qi)动资金、提供资金+融(rong)资擔(dan)保(bao))合計(ji)約(yue)26.055億(yi)元(yuan)。

幫(bang)子創(chuang)业

事件(jian)的开始要(yao)從(cong)2005年(nian)說(shuo)起。當(dang)年12月,于港交所上市,公司由陈氏(shi)家(jia)族(zu)通過(guo)信(xin)托(tuo)持有(you)超(chao)66%權(quan)益(yi),持股(gu)靠(kao)前(qian)的家族成員(yuan)主(zhu)要包(bao)括(kuo)陈卓林(lin)、陈卓贤、陈卓喜(xi)、陈卓南(nan)、陈卓雄(xiong)等(deng)五(wu)兄(xiong)弟(di)。

值(zhi)得(de)註(zhu)意(yi)的是(shi),在(zai)上市前,陈氏家族所有成员对公司曾(zeng)作(zuo)出不(bu)競(jing)爭(zheng)承(cheng)諾(nuo)。根据承诺内容(rong),陈家不得直(zhi)接(jie)或(huo)间接从事任(ren)何(he)與(yu)公司及其附(fu)屬(shu)公司(该集团)有或可(ke)能(neng)有竞争的业务,又或持有当中(zhong)权益或以其他(ta)方(fang)式(shi)參(can)与其中。

在很(hen)長(chang)一段(duan)时间裏(li),陈氏家族成员一直堅(jian)守(shou)著(zhe)当初(chu)的不竞争承诺,直到(dao)2013年出現(xian)拐(guai)點(dian)。当年11月,陈卓贤(彼(bi)时担任执行董事之(zhi)位(wei))以個(ge)人(ren)名義(yi)向(xiang)其子陈思铭提供1.8亿元的初始资金給(gei)其创业,而(er)後(hou)陈思铭注冊(ce)成立(li)了景业名邦集团。

据港交所通报公告,彼时陈卓贤并未(wei)告知董事會(hui)有關(guan)陈思铭的业务或其以个人名义向该业务提供资金的事宜。同(tong)时,陈卓贤仍(reng)在繼(ji)續(xu)向儿子提供业务支持,包括20.7亿元有关资金和(he)5.355亿元融资担保。

值得一提的是,陈卓贤曾于2014年3月調(tiao)任为雅居乐集团非执行董事,同时解(jie)除(chu)不竞争承诺。同年12月,陈卓贤向陈氏家族其余(yu)核(he)心(xin)成员告知有关陈思铭的业务,但(dan)对其于儿子担任的角(jiao)色(se),陈卓贤并未向家族成员或董事会披(pi)露(lu)任何资料(liao)。

2018年9月,陈思铭設(she)立全(quan)权家族信托持有景业名邦集团,陈卓贤被(bei)列(lie)为全权受(shou)益人。同年,景业名邦集团以6亿元的代價(jia),向陈卓贤全资擁(yong)有的誠(cheng)邦發(fa)展(zhan)出售(shou)一幅(fu)香(xiang)港坪(ping)洲(zhou)地塊(kuai)。据悉(xi),2018年发生(sheng)的這(zhe)兩(liang)件事陈氏家族均(jun)不知情(qing)。

2019年6月,景业名邦集团赴(fu)港IPO。据招(zhao)股書(shu)披露,公司的创业资金由陈思铭家庭(ting)提供。在上市当天,陈卓贤、陈卓林等陈氏家族核心成员悉數(shu)到場(chang)为其站(zhan)臺(tai),可見(jian)景业名邦集团与间的关系(xi)并不尋(xun)常(chang)。

公开信息(xi)顯(xian)示(shi),景业名邦集团的业务内容涉及物(wu)业开发、物业管理(li)、酒(jiu)店(dian)運(yun)營(ying)等,与雅居乐的业务存(cun)在較(jiao)大(da)关聯(lian)性(xing)。

流(liu)动性承壓(ya)

5月22日,雅居乐集团发布(bu)公告稱(cheng),其已(yi)与多(duo)家金融機(ji)構(gou)訂(ding)立由香港上海(hai)匯(hui)豐(feng)銀(yin)行有限(xian)公司協(xie)调的融资协议,獲(huo)授(shou)52.57亿港元及4719.13萬(wan)美(mei)元两部(bu)份(fen)組(zu)成的定(ding)期(qi)貸(dai)款(kuan)融资,期限为19个月。这两部分(fen)贷款總(zong)计超56亿港元。

根据当时的公告内容,5月的这筆(bi)贷款融资将用(yong)于償(chang)還(hai)公司之前与恒(heng)生银行和其他金融机构簽(qian)订的融资协议中约定的贷款和未偿还債(zhai)务。

而在今(jin)年3月份,还曾获得金融机构约23.08亿港元及3693.6万美元的定期贷款,同樣(yang)由香港上海汇丰银行有限公司协调,期限为12个月。

曾表(biao)示,截(jie)至(zhi)2023年5月,公司已成功(gong)就(jiu)再(zai)融资取(qu)得等值合共(gong)超过82亿港元的银团贷款授信。

另(ling)从到期债务情況(kuang)來(lai)看(kan),2023年、2024年均沒(mei)有境(jing)外(wai)债到期,最(zui)近(jin)一笔到期的美元债是2025年1月到期的本金为5亿美元的無(wu)抵(di)押(ya)债券(quan)。在境内债方面(mian),据DM数据显示,公司僅(jin)有一笔于今年10月到期的公司债,总规模(mo)约为12亿元。

据目(mu)前来看,并不存在较大的偿债压力(li),真(zhen)正(zheng)具有流动性問(wen)题的其實(shi)是景业名邦集团。

年报数据显示,2022年,景业名邦集团的营业收(shou)入(ru)为5.13亿元,同比(bi)減(jian)少(shao)74.9%;歸(gui)母(mu)凈(jing)利(li)潤(run)为-7.22亿元,同比减少433.5%。在盈(ying)利能力方面,期内景业名邦銷(xiao)售毛(mao)利率(lv)下(xia)滑(hua)至14.3%,较2021年的28.55%减少14.2个百(bai)分点。

同时,景业名邦集团还面臨(lin)着较大的债务压力。截止(zhi)2022年末(mo),景业名邦集团计息借(jie)款及優(you)先(xian)票(piao)据总額(e)为36.29亿元,其中一年内到期借款合计为17.97亿元,占(zhan)比总借款的比例(li)接近50%,但公司所持有的貨(huo)幣(bi)资金仅有8.85亿元。

值得一提的是,过去(qu)一年,景业名邦集团已經(jing)对一笔于2021年发行、于2022年2月7日到期的1.55亿美元债票据进行了两次(ci)展期。第(di)一次延(yan)期至今年1月26日,但在去年12月后又进行了第二次延期,时间再度(du)延期364天,至利率由7.5%上调至9.5%。

最后再看二級(ji)市场方面,截至6月21日港股收盤(pan),雅居乐集团股价报收1.27港元,跌(die)2.31%,成交额为1489.97万港元,当前公司总市值约59.69亿港元。

而景业名邦集团的股价表现与雅居乐集团相(xiang)差(cha)无幾(ji),截至今日港股收盘,公司股价报收1.2港元,漲(zhang)跌幅为0,成交额为7200万港元,公司当前总市值约19.75亿港元。(本文(wen)首(shou)发于鈦(tai)媒(mei)體(ti)APP,作者(zhe) | 陈偉(wei)納(na))返(fan)回(hui)搜(sou)狐(hu),查(zha)看更(geng)多

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发布于:浙江宁波象山县