广告案例网站推荐

概述

作为一个销售人员,我知道广告推广对于任何企业来说都是至关重要的。网站推荐则是其中的一个重要方面。本文将介绍网站推荐的重要性以及如何有效地进行推广。

网站推荐

网站推荐的重要性

随着互联网的发展,越来越多的人开始通过搜索引擎查询信息。在这个信息时代,一个好的网站能够为企业带来更多的曝光和客户。然而,即使你拥有最好的网站,如果没有人知道它的存在,也是无用的。这就是网站推荐的重要性所在。

网站推荐可以帮助企业在海量的网站中脱颖而出。通过推荐,你的网站将得到更多的曝光,吸引更多的潜在客户,从而提高销售业绩。同时,网站推荐也可以提高搜索引擎排名,让你的网站更容易被用户找到。

SEO

如何有效地进行网站推荐

要进行有效的网站推荐,第一步是进行SEO优化。SEO优化可以让你的网站在搜索引擎中排名更高。这包括关键词研究、优化网站内容、增加外部链接等。同时,你还应该将网站提交到各大搜索引擎和网站目录中。

除了SEO优化外,你还可以通过社交媒体、论坛、博客等途径进行网站推荐。在社交媒体上发布有关你的企业和网站的内容,可以吸引更多的关注和流量。在论坛和博客上回答用户的问题并在签名中添加你的网站链接,也可以增加网站的曝光。

结论

网站推荐对于企业来说是至关重要的。通过SEO优化和其他途径进行推荐,可以让企业的网站获得更多的曝光和流量,提高销售业绩。在进行网站推荐时,要注意遵守中国广告法,不得出现虚假宣传和误导消费者的行为。

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來(lai)源(yuan):新京(jing)報(bao)

溢(yi)价搖(yao)號(hao)與(yu)底(di)价成交並(bing)存(cun)、競(jing)价百(bai)輪(lun)与流(liu)摇撤(che)牌(pai)并存……冷(leng)熱(re)不(bu)均(jun)、分(fen)化(hua)加(jia)劇(ju)是(shi)上半年土(tu)拍(pai)市(shi)場(chang)的(de)主(zhu)要(yao)趨(qu)勢(shi)。

據(ju)中(zhong)指(zhi)研(yan)究(jiu)院(yuan)統(tong)計(ji)數(shu)据顯(xian)示(shi),2023年上半年,全(quan)國(guo)300城涉宅用地供(gong)求(qiu)規(gui)模(mo)均降(jiang)至(zhi)近(jin)十(shi)年以(yi)来同(tong)期(qi)最(zui)低(di)位(wei),但(dan)是成交樓(lou)面(mian)均价上漲(zhang)17%,呈现“量减质增价增”的特征。

中指研究院土地市场研究負(fu)責(ze)人(ren)張(zhang)凱(kai)點(dian)評(ping)稱(cheng):“對(dui)於(yu)上半年全国土地市场而(er)言(yan),總(zong)體(ti)来看(kan),盡(jin)管(guan)部(bu)分核(he)心(xin)城市土拍市场热度(du)較(jiao)高(gao),但受(shou)弱(ruo)能(neng)級(ji)城市拖(tuo)累(lei),全国土拍市场总体热度仍(reng)低迷(mi)。”

上半年,房(fang)企(qi)投(tou)資(zi)繼(ji)續(xu)向(xiang)核心城市聚(ju)集(ji)。资料(liao)圖(tu)片(pian)

质增量减,300城涉宅用地成交量降三(san)成

上半年全国土地市场供應(ying)量和(he)成交量雙(shuang)减,但是起(qi)始(shi)楼面价和成交楼面价双增,這(zhe)也(ye)說(shuo)明(ming)土地市场呈现“质增量减”態(tai)势。

根(gen)据中指研究院数据显示,300城上半年涉宅用地推(tui)出(chu)规劃(hua)建(jian)築(zhu)面積(ji)同比(bi)降34%,成交规划建筑面积同比降32%,起始楼面均价同比涨4%,成交楼面均价同比涨17%,土地出讓(rang)金(jin)同比降20%。

同時(shi),根据諸(zhu)葛(ge)研究中心数据显示,2023年上半年全国主要地级市土地供应的规划建筑面积為(wei)2.19億(yi)平(ping)方(fang)米(mi),同比下(xia)跌(die)37.02%,较去(qu)年下半年下跌63.88%;成交土地的规划建筑面积1.53亿平方米,同比下跌37.43%,较去年下半年下跌71.5%。2023年上半年土地成交楼面均价为5846元(yuan)/平方米,同比上涨9.46%,環(huan)比上涨30.14%,再(zai)度刷(shua)新了(le)成交楼面均价新高。

分城市能级来看,房企投资继续向核心城市聚集。各(ge)線(xian)城市均擇(ze)優(you)推地,成交楼面均价同比均上涨。壹(yi)线城市土地出让金收(shou)入(ru)降幅(fu)为16%;受成交规划建面降幅拖累,三四(si)线城市土地出让金收入降幅達(da)29%。

今(jin)年上半年土地供应量的銳(rui)减和去年新政(zheng)相(xiang)關(guan)。去年12月(yue),自(zi)然(ran)资源部印(yin)發(fa)《关于進(jin)一步(bu)规範(fan)住(zhu)宅用地供应信(xin)息(xi)公(gong)開(kai)工(gong)作(zuo)的通(tong)知(zhi)》,要求因(yin)城施(shi)策(ce)安(an)排(pai)计划总量,凡(fan)商(shang)品(pin)住房去化周(zhou)期長(chang)、土地流拍率(lv)高、市场需(xu)求明显不足(zu)的城市,应當(dang)控(kong)制(zhi)商品住宅供地规模,其(qi)中已(yi)供应未(wei)竣(jun)工住宅用地面积超(chao)過(guo)近三年平均完(wan)成交易(yi)量5倍(bei)的城市,应当從(cong)嚴(yan)壓(ya)縮(suo)计划规模直(zhi)至暫(zan)停(ting)供地。

诸葛数据研究中心表(biao)示,今年上半年,一线城市供地规模穩(wen)健(jian),“高庫(ku)存”城市的宅地量降幅更(geng)为显著(zhu)。分等(deng)级城市来看,僅(jin)一线城市继续保(bao)持(chi)稳健的供地策略(lve),2023年计划供应规模仍呈小(xiao)幅上升(sheng)态势,二(er)线、三四线城市计划供应量則(ze)呈现收緊(jin)态势,且(qie)宅地的供应规模缩减更为显著,降幅均超15%。

图片来源/中指研究院

22城土拍冷热不均,民(min)企逐(zhu)步回(hui)歸(gui)拿(na)地

在(zai)北(bei)京,“觸(chu)頂(ding)+溢价”成交是主旋(xuan)律(lv);在廈(sha)門(men),144家(jia)房企竞拍3宗(zong)地塊(kuai),其中88家房企搶(qiang)一宗地,創(chuang)下參(can)拍企業(ye)数量新高;在杭(hang)州(zhou),上半年66宗宅地攬(lan)金超900亿元,六(liu)成以上地块“封(feng)顶”……而与之(zhi)形(xing)成鮮(xian)明对比的是,在實(shi)行(xing)集中供地的22城中,武(wu)漢(han)、重(zhong)慶(qing)、天(tian)津(jin)、沈(shen)陽(yang)、长春(chun)、濟(ji)南(nan)、鄭(zheng)州等地土拍市场则持续低迷,高溢价成交地块屈(qu)指可(ke)数,底价成交是主流,甚(shen)至出现個(ge)別(bie)地块流拍现象(xiang)。

从拿地企业結(jie)構(gou)来看,上半年央(yang)企国企拿地金額(e)仍占(zhan)主導(dao)地位,拿地金额占比超50%,同时受长三角(jiao)地區(qu)尤(you)其是浙(zhe)系(xi)民企表现活(huo)躍(yue)的影(ying)響(xiang),民企拿地金额占比提(ti)升至28%,地方国资拿地金额占比降至9%。

根据克(ke)而瑞(rui)研究中心统计,上半年房企拿地呈现“央企国企占主力(li)、民企弱復(fu)蘇(su)、城投‘隱(yin)身(shen)’”的新特征。在其发布(bu)的房企新增貨(huo)值(zhi)排行榜(bang)中,民營(ying)房企濱(bin)江(jiang)集團(tuan)、建发房產(chan)、长隆(long)集团、龍(long)湖(hu)集团、偉(wei)星(xing)房产进入排行榜前(qian)15名(ming)。

展(zhan)望(wang):下半年土地市场怎(zen)麽(me)走(zou)?

对于下半年土地市场的走势,张凯表示:“預(yu)计下半年土地市场热度將(jiang)继续回落(luo),城投類(lei)企业或(huo)将再次(ci)进场托(tuo)底。房地产市场持续承(cheng)压,目(mu)前政策定(ding)力仍较強(qiang),房企沒(mei)有(you)成交规模快(kuai)速(su)回暖(nuan)的预期。部分城市上半年发力後(hou),可推出的优质地块存量不多(duo)。同时,下半年通常(chang)推地量大(da),竞爭(zheng)激(ji)烈(lie)程(cheng)度减弱。”

克而瑞研究中心表示:“考(kao)慮(lv)到(dao)下半年越(yue)来越多的城市面臨(lin)更大的供地计划压力,供給(gei)側(ce)在盈(ying)利(li)空(kong)間(jian)方面的調(tiao)整(zheng)将更加符(fu)合(he)市场预期,土地供应规模增加与盈利空间寬(kuan)松(song)将同步到来。”

“一方面,房地产企业有望迎(ying)来更多的拿地機(ji)會(hui),可重点关註(zhu)部分原(yuan)先(xian)盈利空间一般(ban),但周轉(zhuan)预期尚(shang)可的近郊(jiao)板(ban)块;另(ling)一方面,下半年整体溢价率预计将有所(suo)下降,尤其是隨(sui)著(zhe)大多数城市的第(di)二、三轮预供地清(qing)單(dan)临近截(jie)止(zhi)日(ri)期,随着更多素(su)质一般的地块进入土地市场,三季(ji)度零(ling)溢价或低溢价成交的土地将有所增加,流拍率或将延(yan)续高位。”克而瑞研究中心如(ru)是称。返(fan)回搜(sou)狐(hu),查(zha)看更多

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