创意广告语 传媒
创意广告语传媒：如何让您的广告更吸引人
如果您想要让您的广告更具吸引力并在市场中脱颖而出，那么创意广告语传媒可能是您的最佳选择。创意广告语传媒是一种独特的广告策略，它不仅可以提高品牌知名度，还可以增加客户的转化率和销售额。
创意广告语传媒的核心是利用创意和幽默的元素来吸引客户的注意力。通过使用富有想象力的广告语或标语，您可以刺激客户的兴趣并引起他们的共鸣。
例如，如果您是一家卖烤鸡的餐厅，您可以使用如下的广告语：“烤鸡，让你的舌头燃烧起来！”这句话不仅表达了产品的特点，还加入了幽默元素，吸引客户的兴趣。
创意广告语传媒的优点
创意广告语传媒有很多其他广告策略无法比拟的优点。首先，它可以增加客户的品牌忠诚度。如果您的广告语具有趣味性和独特性，客户会更容易记住您的品牌，这将有助于提高品牌知名度和认知度。
其次，创意广告语传媒可以帮助您吸引更多的客户。当您的广告语具有趣味性和独特性时，客户更容易被吸引，并愿意购买您的产品或服务。这将有助于提高您的转化率和销售额。
最后，创意广告语传媒可以帮助您与其他品牌区分开来。当您的广告语具有独特性和创意性时，客户更容易将您的品牌与其他品牌区分开来。这将有助于提高您的品牌的差异性和独特性。
如何设计一个创意的广告语
如果您想要设计一个创意的广告语，以下是一些有用的提示和技巧：
1.了解您的目标受众
在设计一个创意的广告语之前，您需要了解您的目标受众。这将有助于您了解他们的需求和偏好，并设计一个能够吸引他们的广告语。
2.利用幽默元素
幽默是创意广告语传媒的核心元素之一。通过使用幽默元素，您可以吸引客户的注意力并引起他们的共鸣。
3.保持简短和精炼
一个创意的广告语应该是简短和精炼的。客户只有几秒钟的时间来阅读您的广告语，因此您需要设计一个简短的语言，以便客户能够快速理解您的信息。
4.强调品牌特点
一个创意的广告语应该能够强调您的品牌特点。通过使用一个富有想象力的标语或广告语，您可以让客户更容易地记住您的品牌，从而提高品牌知名度和认知度。
结论
创意广告语传媒是一种独特的广告策略，它可以为您的品牌带来很多优势。通过设计一个创意的广告语，您可以吸引客户的注意力，并提高品牌知名度和认知度。如果您正在寻找一种新的广告策略来提高您的品牌的知名度和销售额，那么创意广告语传媒可能是您的最佳选择。
创意广告语 传媒特色
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创意广告语 传媒亮点
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11月(yue)中旬(xun)，德信中国表(biao)示(shi)，計(ji)劃(hua)對(dui)旗下剩(sheng)余(yu)的唯一一只美元债進(jin)行(xing)交换要约。到(dao)12月5日(ri)，这只美元票(piao)據(ju)本(ben)息(xi)到期，但(dan)由(you)於(yu)交换要约正(zheng)在(zai)进行中，约3.48亿美元的本金及(ji)其(qi)利息尚(shang)未(wei)支付(fu)。目(mu)前(qian)，这只票据到期後(hou)已(yi)自(zi)聯(lian)交所(suo)退(tui)市。 上(shang)述(shu)美元债的部分债权人認(ren)为德信中国誠(cheng)意(yi)不足(zu)，对展期条件表示反(fan)对。这部分债权人持有的债券(quan)比例(li)超(chao)過(guo)25%，如(ru)果(guo)这部分债权人不同(tong)意，德信中国將(jiang)很(hen)難(nan)達(da)成(cheng)这次(ci)交换要约。 为緩(huan)解(jie)資(zi)金壓(ya)力，德信中国还表示，正计划出售(shou)德信服(fu)務(wu)集團(tuan)（2215.HK），交易(yi)成功(gong)后，将會(hui)拿(na)出部分资金償(chang)还美元债利息。 德信中国在回(hui)復(fu)媒(mei)体時(shi)強(qiang)調(tiao)，“不会放(fang)棄(qi)美元债”，但给出的展期条件却不能讓(rang)所有债权人满意。 德信中国这筆(bi)美元债已經(jing)在2022年(nian)12月3日到期，利率(lv)9.95%，未偿还本金3.483亿美元。 来源：德信中国公告(gao) 德信中国提(ti)出的交换要约內(nei)容(rong)是(shi)：现有票据每(mei)1000美元本金中，前期本金付款(kuan)25美元，现金支付；其余975美元展期2年到2024年，并给予(yu)债权人5美元同意費(fei)。 此(ci)外(wai)，德信中国调整(zheng)了(le)对原(yuan)始(shi)票据的利息分兩(liang)次支付，每次各(ge)50%。首(shou)次支付时間(jian)按(an)結(jie)算(suan)日支付；但第(di)二(er)次支付时间，由此前的從(cong)结算日起6個(ge)月内支付，调整为从2023年2月15日起6个月内支付。 按12月6日匯(hui)率计算，德信中国上述票据本金约合(he)人民(min)幣(bi)24.35亿元。利息方面(mian)，今(jin)年6月2日，德信中国对應(ying)3.5亿美元本金如期支付的半(ban)年利息为1741.25萬(wan)美元，约1.22亿元人民币。 从前期付款比例来看(kan)，德信中国前期本金付款比例僅(jin)为2.5%。 有投(tou)资人向(xiang)媒体表示，德信中国目前经營(ying)狀(zhuang)況(kuang)好于出險(xian)房企，但是前期本金付款比例却比出险房企还低(di)，认为德信中国诚意不足。 需(xu)要註(zhu)意的是，达成上述交换要约的条件，需要至(zhi)少(shao)现有票据未偿付本金額(e)90%的债券份(fen)额同意。 11月22日，高(gao)博(bo)金律(lv)師(shi)事(shi)务所(KOBRE&KIMLLP)以(yi)部分债权持有人组成的特设小组法(fa)律顧(gu)問(wen)身(shen)份在公開(kai)電(dian)話(hua)会議(yi)上表示，“特设小组不支持交换要约，因为相信德信能提供(gong)更好条件的指(zhi)標(biao)，不贊(zan)成重(zhong)组支持協(xie)议限(xian)制(zhi)债权人自由权最(zui)遲(chi)至2023年9月29日，以及新(xin)票据提高交叉(cha)違(wei)约的門(men)檻(kan)等(deng)。” 据了解，“限制债权人自由权”是指，簽(qian)署(shu)支持协议就不能處(chu)置(zhi)票据，比如轉(zhuan)賣(mai)票据。 据澎(peng)湃(pai)新聞(wen)引(yin)用(yong)债权人消(xiao)息，特设小组持有遠(yuan)超过25%的票据，能阻(zu)止(zhi)交换要约和(he)票据的任(ren)何(he)协议安(an)排(pai)。 德信中国上述票据本息合计不超过26亿元，但依(yi)然(ran)選(xuan)擇(ze)展期，对比財(cai)务報(bao)表来看，德信中国目前的资金鏈(lian)不容樂(le)观。 截(jie)至今年6月30日，德信中国有现金和銀(yin)行结余约107.01亿元，但包(bao)括(kuo)受(shou)限资金在内；计息負(fu)债约为237.06亿元，其中一年内須(xu)偿还的短(duan)债约为105.02亿元；银行及其他(ta)金融(rong)機(ji)構(gou)合约授(shou)信额度(du)總(zong)额约360.4亿元，未動(dong)用银行及其他金融机构授信额度约52.03亿元。 据《證(zheng)券日报》报道(dao)，德信中国當(dang)前有现金将近(jin)100亿元，但目前这部分现金基(ji)本都(dou)在項(xiang)目公司預(yu)售资金監(jian)管(guan)账戶(hu)内，可(ke)靈(ling)活(huo)调动的资金已大(da)部分计划用于支付债务展期的对價(jia)。 来源：德信中国公告 即(ji)便(bian)如此，仍有投资人认为，德信中国即使(shi)不能全(quan)额兌(dui)付美元债本金，但以目前状况，应該(gai)出具(ju)更好的交换要约条件。 比如，在德信中国一邊(bian)推(tui)迟偿还美元债，一边在增(zeng)加(jia)員(yuan)工(gong)的薪(xin)酬(chou)支出。 截至2022年6月30日，德信中国员工1931名(ming)，薪酬福(fu)利开支总额约3.567亿元，而(er)去(qu)年同期约为3.027亿元，同比增加了5400万元。但德信中国的员工人数却比去年同期減(jian)少了268人，员工縮(suo)减比例约为12%。 从公开信息来看，德信中国对员工支付的薪酬福利包括：社(she)保(bao)方面为五(wu)险一金，薪酬方面包括基本工资、績(ji)效(xiao)工资和年終(zhong)分紅(hong)，此外德信中国还有项目跟(gen)投计划，以及購(gou)股(gu)权计划。 此外，据公告信息，德信中国今年上半年取(qu)得(de)3幅(fu)新增地塊(kuai)，权益(yi)代(dai)价约为13.32亿元。 投资人认为，在很多(duo)房企都已经降(jiang)薪、甚(shen)至缓發(fa)工资的时候(hou)，德信中国还能增加薪酬支出、維(wei)持股息分红、上半年还在拿地，这說(shuo)明(ming)至少比出险房企的状况要好，更应该優(you)先(xian)考(kao)慮(lv)偿付债务。 業(ye)内人士(shi)认为，在不考虑外部融资、仅从房企营收角(jiao)度看，德信中国未来的营收可能还会繼(ji)續(xu)下降，资金链持续緊(jin)繃(beng)。这也(ye)許(xu)是德信中国考虑展期美元债以及出售德信服务集团，来缓解资金压力的原因之一。 今年上半年，德信中国营收约102.47亿元，同比下降约21.6%。而房企確(que)认的营收一般(ban)是前两年的预售房源，在交房之后才(cai)能确认营收。德信中国今年前十月累计销售额约305.5亿元，同比下滑约50.93%。这将影(ying)響(xiang)未来一年到两年内，德信中国的营收额度。 营收下降就要考虑开源節(jie)流(liu)，所以德信中国一边展期债务，一边考虑出售资产回笼现金。 今年上半年，德信中国已经出售了旗下杭(hang)州(zhou)海(hai)衍(yan)科(ke)技(ji)有限公司，回笼资金约8.32亿元，近期又(you)表示出售德信服务集团。 目前，德信中国實(shi)控(kong)人、執(zhi)行董(dong)事兼(jian)董事長(chang)胡(hu)一平(ping)持有德信服务集团53.48%股权，公司总市值(zhi)约28.58亿港(gang)元，市盈(ying)率20.17倍(bei)，在“中国物(wu)业服务百强企业”中排名第24位(wei)。 德信服务集团2022年上半年财报顯(xian)示，公司总在管建(jian)築(zhu)面積(ji)约3260万平米(mi)，同比增加约460万㎡，增长率为16.4%；其中由獨(du)立(li)第三(san)方物业开发商(shang)开发的在管面积约为2180万㎡，占(zhan)比超过三分之二。 来源：德信服务集团官(guan)網(wang) 今年上半年，德信服务集团营收约4.85亿元，同比增长6.3%，凈(jing)利潤(run)约8860万元，同比增长约22%。 參(can)考德信服务集团的盈利水(shui)平和股价表现，有媒体估(gu)算表示，其整体收购价格(ge)不会超过20亿元。 此外，据媒体統(tong)计，今年上半年发生(sheng)的物业企业收购案例已经有20多起，碧(bi)桂(gui)園(yuan)服务、招(zhao)商积余、南(nan)都物业、金科服务等，都曾(zeng)涉(she)獵(lie)物企收购。还有消息稱(cheng)，粵(yue)海物业也曾对德信服务集团进行过盡(jin)職(zhi)调查(zha)。 据了解，德信服务集团和德信中国均(jun)为德信控股集团有限公司（簡(jian)称“德信集团”）旗下上市公司。 德信集团官网介(jie)紹(shao)称，公司起步(bu)于1993年，总部位于浙江(jiang)杭州，拥有房地产开发和物业管理(li)国家(jia)雙(shuang)一級(ji)资質(zhi)，也是中国房地产开发和物业管理双百强企业。德信集团在北(bei)京(jing)、上海、香(xiang)港和紐(niu)约等地分別(bie)设有子(zi)公司，全球(qiu)员工万余名。 妳(ni)覺(jiao)得德信中国的展期有“诚意”嗎(ma)？歡(huan)迎(ying)評(ping)論(lun)區(qu)留(liu)言(yan)討(tao)论。返(fan)回搜(sou)狐(hu)，查看更多 責(ze)任編(bian)輯(ji)：