汽车行业广告创意策略研究

广告作为企业与消费者之间的桥梁，对于汽车行业来说更是至关重要。汽车行业广告的创意策略不仅要吸引消费者的眼球，更要传达品牌的核心价值，引导消费者进行购买决策。本文将围绕汽车行业广告创意策略展开研究，从品牌定位、受众分析、创意表现、媒介选择等多个角度进行探讨。

品牌定位

汽车品牌定位是广告创意策略的核心，它决定了广告的风格、语言和形式。不同品牌要通过广告传达出不同的品牌暗示，以取得消费者的认可和信任。品牌定位应该基于品牌的核心竞争力和目标消费群体的需求，确定品牌的特色和差异化。

例如，宝马品牌一直以豪华、运动、高性能为主打，广告创意策略也紧紧围绕这些特点展开。宝马的广告创意风格大多是高端奢华、动感十足，通过引人入胜的画面和音乐，传达出宝马车辆的独特魅力。而像特斯拉这样的新兴品牌，由于在电动汽车领域拥有领先技术，因此在品牌定位上突出了环保、科技、智能的属性，旨在吸引更多的环保和科技追求者。

受众分析

广告的受众是影响广告创意策略的重要因素，因为不同的受众需求和心理特点决定了广告的创意方式。汽车行业的广告消费者主要针对大众消费群体，因此广告策略应该以满足消费者需求、吸引消费者注意力为目标。

对于汽车广告的受众来说，他们更注重的是汽车的性能、外观、空间、安全等方面。因此，汽车广告的创意策略应该通过画面、音乐等创意手段来突出这些特点，增强广告的吸引力。例如，本田广告大多以优美动人的音乐和卡通形象来吸引年轻消费群体；而奥迪广告则以震撼的画面和高科技元素来吸引科技追求者。

媒介选择

媒介选择是广告创意策略的重要环节，不同的媒介适用于不同的受众群体和品牌定位。目前汽车行业广告的媒介渠道主要有电视、互联网和户外广告等。

电视广告是汽车行业广告的主要媒介之一，因为电视广告可以覆盖广大的消费群体，传递广告的效果最好。在电视广告策略中，汽车品牌应该关注广告的时段和频率，根据产品的特点和消费者的观看习惯，选择合适的时段和频率。例如，奔驰的广告在世界杯、奥运会等大型赛事中频繁出现，以吸引更多的观众。

互联网广告是汽车行业广告的新兴媒介，具有广泛的传播和互动性。因此，汽车品牌可以通过互联网广告来加强品牌形象，吸引更多的年轻消费者。例如，沃尔沃的互联网广告在其官网、社交媒体等渠道大量出现，以展示其环保和科技属性。

综上所述，汽车行业广告创意策略需要围绕品牌定位、受众分析和媒介选择展开，以取得最佳效果。汽车品牌应该注重广告的创意性和创新性，以吸引更多的消费者，增加品牌的影响力和市场份额。

结论

汽车行业广告创意策略是广告营销的核心，它决定了广告的效果和效益。汽车品牌在广告创意策略中应该注重品牌定位、受众分析和媒介选择，以突出品牌的核心竞争力和特色，吸引更多的消费者。广告创意应该充满创意和创新，以达到最佳效果。

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7月(yue)4日(ri)，深圳公(gong)共(gong)資(zi)源(yuan)交(jiao)易(yi)平(ping)臺(tai)掛(gua)牌(pai)3宗(zong)二(er)類(lei)居(ju)住用(yong)地(di)，分(fen)別(bie)位(wei)於(yu)龍(long)崗(gang)寶(bao)龙、宝安(an)新(xin)安，總(zong)起(qi)始(shi)價(jia)46.32億(yi)元(yuan)。3宗地將(jiang)于8月2日開(kai)拍。其(qi)中(zhong)位于宝安新安宅地采(cai)用竞“现房销售建筑面积”，為(wei)深圳首例。

深圳首次(ci)竞“现房销售建筑面积”

從(cong)宝安新安宗地的(de)竞拍規(gui)則(ze)來(lai)看(kan)，公告(gao)顯(xian)示(shi)該(gai)宗地住宅部(bu)分擬(ni)建設(she)普(pu)通(tong)商(shang)品(pin)住房，采取(qu)“三(san)限(xian)雙(shuang)竞+搖(yao)號(hao)”规则挂牌出(chu)讓(rang)，即(ji)：限地价、限普通商品房销售价格(ge)、限现房销售建筑面积，竞地价、竞现房销售建筑面积，達(da)到(dao)最高限制(zhi)现房销售建筑面积後(hou)通過(guo)摇号方(fang)式(shi)確(que)定(ding)竞得(de)人(ren)。

這(zhe)是(shi)深圳首次在(zai)宅地竞指(zhi)標(biao)階(jie)段(duan)采取“竞现房销售建筑面积”的方式。该宗地土地面积为15239.84㎡，建筑面积8.23萬(wan)㎡，挂牌起始价29.62亿元，最高限制地价34.06亿元，现房销售最高限制建筑面积35520㎡。

值(zhi)得壹(yi)(yi)提(ti)的是，该宗地规定住宅部分面积为71050㎡，这意(yi)味(wei)著(zhe)，现房销售最高限制建筑面积約(yue)是整(zheng)體(ti)住宅部分的50%。

回(hui)顧(gu)深圳此(ci)前(qian)的土拍规则中，从未(wei)出现过该種(zhong)方式。深圳今(jin)年(nian)6月30日土拍中深灣(wan)超(chao)总地塊(kuai)提到的“三限双竞+摇号”规则为：限地价、限普通商品房销售价格、限全(quan)年期(qi)自(zi)持(chi)的租(zu)賃(lin)住房建筑面积，竞地价、竞全年期自持的租赁住房建筑面积，达到最高限制建筑面积后通过摇号方式确定竞得人。

而(er)更(geng)早(zao)的今年首批(pi)次土拍中宝安沙(sha)井(jing)和(he)光(guang)明(ming)宗地中“三限双竞+摇号”的规则为：限地价、限普通商品房销售价格、限企(qi)業(ye)自持的保(bao)障(zhang)性(xing)租赁住房建筑面积，竞地价、竞企业自持的保障性租赁住房建筑面积，达到最高限制建筑面积后通过摇号方式确定竞得人。

这不(bu)是深圳今年第(di)一次在土拍出让规则上(shang)做(zuo)出調(tiao)整。6月30日深圳土拍的深湾超总宗地突(tu)破(po)70/90戶(hu)型(xing)限制；而即将在7月14日开拍的深汕(shan)地块则在此前的公告中提到，该宗地块無(wu)售价限制，是无保障性住房的純(chun)商品房宅地。

本(ben)輪(lun)公告中的龙岗宝龙兩(liang)宗地同(tong)樣(yang)不再(zai)竞保障房面积。據(ju)公告，宝龙街(jie)道(dao)两宗地均(jun)采取“双限單(dan)竞+摇号”规则挂牌出让，即：限地价、限普通商品房销售价格、竞地价、达到最高限制地价后通过摇号方式确定竞得人。

宝中宗地住房平均售价不高于8.86万元/㎡

A001-0212地块位于宝安區(qu)新安街道，具(ju)体位置(zhi)在羅(luo)田(tian)路(lu)和金(jin)科(ke)路交會(hui)處(chu)西(xi)南(nan)角(jiao)。

地块大(da)致(zhi)位置

该位置南面正(zheng)對(dui)大鏟(chan)湾，東(dong)北(bei)側(ce)是新安中學(xue)（集(ji)團(tuan)）高中，西北侧是海(hai)韻(yun)学校(xiao)和深航(hang)假(jia)日名(ming)居，正北向(xiang)为潤(run)恒(heng)禦(yu)園(yuan)。距(ju)離(li)最近(jin)的地鐵(tie)站(zhan)为11号線(xian)宝安站，百(bai)度(du)測(ce)距直(zhi)线距离大概(gai)为800米(mi)，另(ling)外(wai)距离1号线宝体站大约有(you)1公裏(li)。

该宗地可(ke)近享(xiang)宝中成熟(shu)的配(pei)套(tao)，同時(shi)與(yu)前海核(he)心(xin)三湾的距离較(jiao)近，能(neng)同时享受(shou)两大板(ban)块的輻(fu)射(she)利(li)好(hao)。1公里範(fan)圍(wei)內(nei)，周(zhou)邊(bian)擁(yong)有宝安体育(yu)場(chang)、歡(huan)樂(le)港(gang)湾、深圳前海壹方城(cheng)等(deng)等商业公共配套。

公告显示，该宗地普通商品住房平均销售价格不高于88600元/㎡（不含(han)室(shi)内裝(zhuang)修(xiu)）。而周边目(mu)前在售的二手(shou)房小(xiao)区单价已(yi)有超过10万/㎡的，例如(ru)距离項(xiang)目500米左(zuo)右(you)的高發(fa)西岸(an)花(hua)园三期，目前有大户型业主(zhu)在中介(jie)平台的挂牌单价在12.9万/㎡，86㎡的两房有业主挂牌价为10.9万/㎡；另外附(fu)近的深业新岸线目前业主在中介平台的挂牌单价普遍(bian)在10万上下(xia)。

另外龙岗G02309-0008、G02309-0009两宗地的平均销售价格不高于37800元/平方米（不含室内装修价格）。其中，G02309-0009宗地位于宝龙大道和宝龙一路的东北侧，G02309-0008位于宝龙二路的西侧，两宗地均在14号线地铁站沿(yan)线位置，但(dan)与站點(dian)距离较遠(yuan)。

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