为什么要做创意广告

为什么要做创意广告?

广告是企业宣传和营销的重要手段,而创意广告则能够让企业在激烈的市场竞争中脱颖而出。创意广告能够为企业带来更高的曝光率和品牌价值,从而吸引更多的潜在客户和提高销售额。

创意广告

首先,创意广告能够吸引消费者的眼球。在一个信息爆炸的时代,消费者们被大量的广告信息包围着。如果广告没有足够的吸引力,消费者就会快速地忽略它。而创意广告则能够在众多广告中脱颖而出,引起消费者的兴趣和注意,从而提高曝光率。

其次,创意广告能够提高品牌的知名度。创意广告往往能够通过独特的方式展示企业的品牌形象和价值观,从而让消费者形成对企业品牌的认知和记忆。当消费者在需要购买某种产品或服务时,他们很可能会优先选择知名度更高的品牌,而创意广告能够帮助企业在市场中树立更加强大的品牌形象。

品牌知名度

最后,创意广告能够提高销售额。消费者们往往是被感性因素吸引的,而创意广告能够通过让消费者产生情感共鸣,让他们对产品或服务产生更强的购买欲望。当消费者对某种产品或服务产生强烈的购买欲望时,他们很可能会马上进行购买行为,从而提高企业的销售额。

如何做创意广告?

创意广告需要有独特的创意和创新的想法。以下是一些创意广告的实现方法:

创意和创新

1. 定位准确的目标受众

了解目标受众的兴趣和需求是做创意广告的重要前提。只有了解目标受众的需求和喜好,才能够设计出最适合他们的创意广告。

2. 突破常规思维

常规思维只会让广告变得普通和无趣,而创意广告则需要突破常规思维,从而设计出更加独特和有趣的广告。可以通过观察社会现象或者从不同行业中获取灵感。

3. 简洁明了的传递信息

创意广告需要能够简洁明了地传递广告信息。过于复杂和难懂的广告往往会让消费者感到困惑,从而失去广告的效果。

创意广告的案例

以下是一些成功的创意广告案例:

创意广告

1. Coca-Cola的“Share a Coke”

Coca-Cola在2011年推出了名为“Share a Coke”的广告活动。这个活动通过在可乐瓶上印上消费者的名字,从而吸引消费者的兴趣和注意。这个创意广告活动让消费者更加亲近Coca-Cola品牌,并增加了销售额。

2. Airbnb的“Live There”

Airbnb在2016年推出了名为“Live There”的广告活动。这个活动通过展示旅行者在当地生活的场景,从而让消费者更好地理解Airbnb的品牌理念。这个创意广告活动让Airbnb在市场中树立了更强大的品牌形象。

3. Nike的“Just Do It”

Nike在1988年推出了名为“Just Do It”的广告口号。这个创意广告口号展现了Nike的品牌理念和精神,将消费者和品牌之间的情感联系更加紧密。这个广告口号在市场中取得了巨大的成功,成为了广告史上的经典之作。

结论

创意广告是营销和宣传中不可或缺的一环。通过创意广告,企业可以吸引消费者的注意和兴趣,提高品牌的知名度,并且增加销售额。做好创意广告的关键是要有独特的创意和创新的想法,了解目标受众的需求和喜好,以及简洁明了地传递广告信息。

为什么要做创意广告随机日志

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<随心_句子c><随心_句子c><随心_句子c><随心_句子c><随心_句子c>北(bei)京(jing)零(ling)售(shou)地(di)產(chan)租(zu)金(jin)止(zhi)跌(die)企(qi)穩(wen),二(er)季(ji)度(du)環(huan)比(bi)上(shang)漲(zhang)0.7%

據(ju)商(shang)業(ye)地产服(fu)務(wu)和(he)投(tou)資(zi)管(guan)理(li)公(gong)司(si)仲(zhong)量(liang)聯(lian)行(xing)發(fa)布(bu)的(de)報(bao)告(gao),今(jin)年(nian)第(di)二季度,北京零售地产租金环比上涨0.7%,全(quan)市(shi)租金進(jin)入(ru)止跌企稳轉(zhuan)折(zhe)點(dian);空(kong)置(zhi)率(lv)也(ye)由(you)壹(yi)季度的6.3%降(jiang)至(zhi)6.2%。

這(zhe)得(de)益(yi)於(yu)二季度餐(can)飲(yin)业態(tai)的復(fu)蘇(su)。

今年1—5月(yue),北京實(shi)現(xian)社(she)會(hui)消(xiao)費(fei)品(pin)零售總(zong)額(e)5710億(yi)元(yuan),較(jiao)去(qu)年同(tong)期(qi)增(zeng)長(chang)5.9%。其(qi)中(zhong),5月單(dan)月社会消费品零售总额同比增长29%,零售商對(dui)擴(kuo)張(zhang)的預(yu)期得到(dao)改(gai)善(shan)。这也部(bu)分(fen)受(shou)益于季度內(nei)五(wu)一勞(lao)動(dong)節(jie)、端(duan)午(wu)节兩(liang)大(da)节假(jia)日(ri)的“助(zhu)攻(gong)”。

細(xi)分业态來(lai)看(kan),餐饮行业收(shou)入以(yi)超(chao)過(guo)商品零售业态五倍(bei)的增速(su)引(yin)領(ling)社会消费全面(mian)复苏,同比增幅(fu)達(da)125%。

餐饮业态積(ji)極(ji)響(xiang)應(ying)消费需(xu)求(qiu),帶(dai)动餐饮租賃(lin)需求旺(wang)盛(sheng),新(xin)租面积占(zhan)二季度全市增量的49%;同時(shi),餐饮行业關(guan)店(dian)速度放(fang)緩(huan),二季度关店占比為(wei)26.6%,过去十(shi)個(ge)季度平(ping)均(jun)水(shui)平則(ze)为39.8%。

“一般(ban)情(qing)況(kuang)下(xia)单季度餐饮開(kai)业占比約(yue)为30%,二季度將(jiang)近(jin)50%的比例(li)說(shuo)明(ming)需求非(fei)常(chang)強(qiang)勁(jin)。”据仲量联行華(hua)北區(qu)研(yan)究(jiu)部董(dong)事(shi)紀(ji)明介(jie)紹(shao)。

此(ci)前(qian)退(tui)租的兒(er)童(tong)娛(yu)樂(le)與(yu)教(jiao)育(yu)业态也开始(shi)复苏,逐(zhu)步(bu)吸(xi)納(na)空置面积。

租赁需求的提(ti)涨在(zai)二季度推(tui)动零售地产市場(chang)整(zheng)體(ti)进入溫(wen)和复苏态勢(shi),在經(jing)歷(li)长达三(san)年的下行震(zhen)蕩(dang)周(zhou)期後(hou),北京零售地产租金进入止跌企稳转折点。

今年第二季度,北京核(he)心(xin)市场租金环比增长0.1%,市区市场租金环比增长0.7%,郊(jiao)区市场租金环比增长0.6%。

不(bu)过,當(dang)前零售地产租金与疫(yi)情前及(ji)2021年仍(reng)有(you)差(cha)距(ju)。据機(ji)構(gou)报告,今年二季度全市零售物(wu)业租金与2021年仍相(xiang)差约5%。

纪明還(hai)透(tou)露(lu),雖(sui)二季度租金止跌,但(dan)絕(jue)大部分項(xiang)目(mu)的业主(zhu)並(bing)未(wei)立(li)刻(ke)开始上調(tiao)租金,只(zhi)是(shi)選(xuan)擇(ze)了(le)停(ting)止进一步下调租金或(huo)減(jian)缓租金變(bian)动幅度,“但不少(shao)北京零售地产业主对今年租金涨幅有一定(ding)预期,正(zheng)积极上探(tan)涨幅空間(jian),表(biao)现比较好(hao)的项目预期今年底(di)之(zhi)前能(neng)涨回(hui)到2021年的水平。”

整体而(er)言(yan),仲量联行認(ren)为,二季度北京市场情緒(xu)比较积极,呈(cheng)现謹(jin)慎(shen)乐觀(guan)的趨(qu)势,但这未必(bi)代(dai)表整个市场已(yi)经恢(hui)复,更(geng)多(duo)是预期和心态的体现,“年初(chu)大家(jia)把(ba)预期降低(di)了,二季度市场恢复超过了之前的预期,所(suo)以有了一些(xie)信(xin)心涨租。”

纪明预計(ji),“北京核心及市区市场租金将在2023年底达到1.5%和2.0%的同比涨幅。全市租金预计将在2024年底回涨至2021年水平。”

供(gong)应方(fang)面,二季度北京郊区市场迎(ying)来2018年以来最(zui)大体量新增供应,西(xi)三旗(qi)萬(wan)象(xiang)匯(hui)、京西大悅(yue)城(cheng)、通(tong)州(zhou)遠(yuan)洋(yang)乐堤(di)港(gang)三个新项目入市,总体量高(gao)达30.2万平方米(mi),成(cheng)为2018年以来的季度供应峰(feng)值(zhi)。

“新项目由华潤(run)集(ji)團(tuan)、大悦城控(kong)股(gu)、远洋集团等(deng)市场頭(tou)部房(fang)企所开发,規(gui)劃(hua)合(he)理的市场定位(wei)与业态組(zu)合使(shi)这些購(gou)物中心都(dou)取(qu)得了出(chu)色(se)的運(yun)營(ying)表现。” 該(gai)机构表示(shi),西三旗万象汇开业首(shou)日8万客(ke)流(liu)量,零售额破(po)千(qian)万元;京西大悦城开业首日客流量达16.5万,銷(xiao)售额1900万。

得益于新项目开业率高且(qie)市场需求持(chi)續(xu)复苏,市区和郊区市场空置率均有所回落(luo),分別(bie)錄(lu)得6.2%和8.0%。

今年下半(ban)年,北京市场预计有132万平方米大体量新增供应入市,该机构认为,当前市场尚(shang)未完(wan)全恢复,大体量入市对当前市场的业主有一定競(jing)爭(zheng)壓(ya)力(li),但新项目预租进展(zhan)较好,因(yin)此对整体空置率影(ying)响有限(xian)。返(fan)回搜(sou)狐(hu),查(zha)看更多

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