限时折扣！最新旅游产品优惠活动！
限时折扣，最新旅游产品优惠活动！
最近，随着夏季旅游的到来，各大旅游公司纷纷推出各种限时折扣和最新旅游产品优惠活动，以吸引更多的游客。如果你正准备进行一次休闲旅游，那么这场折扣战对你来说是一个绝佳的机会。本文将从四个方面详细介绍这些折扣和优惠活动。1. 酒店住宿折扣
这一季度，有很多酒店推出了住宿折扣活动，价格相比平常降了很多。例如，万豪酒店近期推出了预定两晚赠送一晚的活动，这是最受欢迎的折扣之一。另外，一些独立的小旅馆也推出了各种住宿折扣，有的酒店还提供了免费早餐或者免费按摩服务等。如果你想要享受更高的住宿服务质量，同时又能够省下不少钱，那么这些折扣活动是非常不错的选择。2. 机票优惠
如果你想要出行更远的地方，那么机票折扣也是必须关注的。目前国内航班的折扣力度也非常大，有些航空公司推出了2折的特价机票甚至更低价的机票。不过要注意的是，这些机票的折扣通常是有时间限制的，而且提前预定的折扣会更加优惠，如果你能够提前计划好旅行时间，那么这些机票折扣肯定是可以大大节省你的旅行预算的。3. 旅游线路套餐优惠
不仅是酒店住宿和机票，很多旅游公司也推出了各种套餐优惠，包括旅游线路、景点门票和美食等。例如，有些公司推出了自由行套餐，让你可以根据自己的兴趣和需求来选择自己最想要的旅游项目。还有些旅游公司提供了一价全包等套餐，让你在旅行的时候不需要再为其他的费用烦恼，也为游客节省了不少的时间和精力。4. 国外旅游优惠
如果你想要去国外旅游，那么这个季节也是非常优惠的时间。一些旅游公司推出了各种国外旅游折扣，例如欧洲游和东南亚游等，而且这些旅游产品通常还包含了机票和酒店住宿等服务。当然，对于国外旅游来说，需要注意的是签证和汇率等问题，要提前做好准备，以免出现任何不必要的麻烦。总结归纳
总的来说，这个季节是一个非常适合旅游的时候，因为各种限时折扣和最新优惠活动都在不断地出现。从酒店住宿到机票折扣，从旅游线路套餐到国外旅游，每个方面都有不少的优惠活动。如果你正准备进行休闲旅游，那么现在就是一个不错的选择，可以享受到更多的服务质量，同时还能够节省一些旅行预算。常见问题解答
1. 如何找到限时折扣和最新旅游产品优惠活动？答：你可以通过各大旅游公司的网站、微信公众号和APP来了解最新的折扣和优惠活动。另外，一些第三方旅游平台也会推出一些更加优惠的旅游产品。2. 如何确保旅游产品的质量和服务？答：首先要选择正规的旅游公司或者平台，最好能够选择一些有口碑的品牌。另外，在选择旅游产品的时候，你可以通过查看其他游客的评价和评分来了解产品的质量和服务情况。3. 如何避免旅行中的麻烦？答：关注旅游产品的细节，包括签证、机票和酒店预定等，并且提前做好准备。另外，在旅行时也要注意保管好贵重物品，避免出现任何不必要的令人尴尬的情况。限时折扣！最新旅游产品优惠活动！随机日志
免费读书：免费听书，让你在有限的时间里做更多的事。
1、有任何紧急情况时可直接连接客服，为车主排除困难，在紧急的时刻也可以保证大家出行的顺利。
2、支持复制抖音视频的分享链接下载无水印视频。
3、历史记录内置的历史记录和在线历史记录功能，方便您和朋友共享视频。
4、游戏结束之后，在左侧找到暂停键，点击暂停。
5、使用FiddlerEverywhere记录计算机和Internet之间的所有HTTP/S通信。几乎可以从支持代理的任何应用程序（包括Chrome，Safari，Firefox，Opera，Edge等）调试流量。
<随心_句子c><随心_句子c><随心_句子c><随心_句子c><随心_句子c>萬(wan)科(ke)供(gong)應(ying)商(shang)上(shang)市(shi)“賭(du)期(qi)”將(jiang)至(zhi)，房(fang)企(qi)客(ke)戶(hu)占(zhan)4成(cheng) 地(di)產(chan)商的(de)“大(da)腿(tui)”科誌(zhi)股(gu)份(fen)還(hai)能(neng)抱(bao)多(duo)久(jiu)？ 作(zuo)者(zhe) | 於(yu)婞(婞) 編(bian)輯(ji)丨(shu)武(wu)麗(li)娟(juan) 來(lai)源(yuan) | 野(ye)馬(ma)財(cai)經(jing) “人(ren)防(fang)工(gong)程(cheng)”是(shi)我(wo)國(guo)房地产開(kai)發(fa)過(guo)程中(zhong)必(bi)不(bu)可(ke)少(shao)的壹(yi)個(ge)項(xiang)目(mu)，也(ye)是評(ping)估(gu)房地产项目質(zhi)量(liang)和(he)安(an)全(quan)性(xing)的重(zhong)要(yao)指(zhi)標(biao)之(zhi)一。 這(zhe)些(xie)工程通(tong)常(chang)是地下(xia)建(jian)築(zhu)物(wu)，包(bao)括(kuo)地下防空(kong)洞(dong)、地下避(bi)難(nan)所(suo)、地下車(che)庫(ku)等(deng)，此(ci)外(wai)，疏(shu)散(san)通道(dao)、防照(zhao)明(ming)和通風(feng)系(xi)統(tong)、防煙(yan)排(pai)烟系统等也都(dou)是人防工程在(zai)地产行(xing)業(ye)的具(ju)體(ti)应用(yong)。 近(jin)年(nian)来，隨(sui)著(zhu)(zhe)調(tiao)控(kong)砝(fa)碼(ma)不斷(duan)加(jia)大，房地产市場(chang)逐(zhu)漸(jian)降(jiang)溫(wen)。作為(wei)上遊(you)供应商，在整(zheng)个地产行业呈(cheng)現(xian)下行態(tai)勢(shi)的背(bei)景(jing)下，人防工程設(she)備(bei)制(zhi)造(zao)企业科志股份业績(ji)卻(que)逆(ni)势上漲(zhang)，並(bing)在2022年中旬(xun)向(xiang)北(bei)交(jiao)所遞(di)交了(le)《招(zhao)股書(shu)》。 更(geng)值(zhi)得(de)一提(ti)的是，科志股份非(fei)但(dan)沒(mei)有(you)受(shou)到(dao)地产行业不景氣(qi)的影(ying)響(xiang)，还因(yin)为业绩增(zeng)長(chang)太(tai)快(kuai)而(er)收(shou)到了監(jian)管(guan)部(bu)門(men)的問(wen)詢(xun)。 近日(ri)，科志股份回(hui)復(fu)了第(di)三(san)輪(lun)问询，“一枝(zhi)獨(du)秀(xiu)”的背後(hou)，公(gong)司(si)还有哪(na)些“隱(yin)疾(ji)”？ 科志股份的主(zhu)營(ying)业務(wu)是人防工程防護(hu)设备、防化(hua)设备及(ji)其(qi)配(pei)套(tao)设备等專(zhuan)用设备的研(yan)发、生(sheng)产和銷(xiao)售(shou)，作为国內(nei)为數(shu)不多的具有防护、防化兩(liang)项专项資(zi)质的生产廠(chang)家(jia)之一，公司的防护业务四(si)川(chuan)省(sheng)内市场占有率(lv)、防化业务全国排名(ming)均(jun)居(ju)前(qian)列(lie)。 地鐵(tie)建设集(ji)團(tuan)、房地产开发商、建筑承(cheng)包商、人防企业及防化设备貿(mao)易(yi)商、政(zheng)府(fu)及企事(shi)业單(dan)位(wei)等都是科志股份的主要客户。 其中房地产开发商在科志股份的客户中占比(bi)4成左(zuo)右(you)，是公司重要的收入(ru)来源。2019-2021年（下稱(cheng)“報(bao)告(gao)期”），保(bao)利(li)、万科、雅(ya)居樂(le)等都曾(zeng)出(chu)现在其前五(wu)大客户名单中。2021年，龍(long)湖(hu)、万科分(fen)列科志股份第二(er)、第四大客户，销售占比4.27%和3.27%。 不过其地产客户并不十(shi)分穩(wen)定(ding)，如(ru)雅居乐在2020年是科志股份的第四大客户，貢(gong)獻(xian)了公司5.05%的收入，但2021年，雅居乐却未(wei)進(jin)入前十大客户名单之列。 来源：科志股份《招股书》 科志股份解(jie)釋(shi)，對(dui)客户的销售規(gui)模(mo)與(yu)客户的业务规模及需(xu)求(qiu)相(xiang)匹(pi)配。这不难理(li)解，但令(ling)人疑(yi)惑(huo)的是，在房地产发展(zhan)下行期，科志股份的业绩非但没受影响，反(fan)而實(shi)现了高(gao)速(su)增长。 《招股书》顯(xian)示(shi)，报告期内公司营业收入分別(bie)为1.36億(yi)元(yuan)、2.67亿元、3.62亿元，2020和2021年的收入增长率分别96.3%、35.76%。 同(tong)期，四川地區(qu)的固(gu)定资产投(tou)资增速11.13%、房地产开发增速5%-9%。而同期同行业可比公司上海(hai)眾(zhong)幸(xing)的收入增速为20%左右。 科志股份回应，公司大額(e)防化訂(ding)单取(qu)得時(shi)間(jian)集中在2020年及以(yi)后，一方(fang)面(mian)由(you)于国内房地产开发在2017年至2019年期间的快速增长，使(shi)得2020年开始(shi)在建筑施(shi)工后期才(cai)进行修(xiu)筑和安裝(zhuang)的通风工程核(he)心(xin)设备需求快速增长；另(ling)一方面由于公司持(chi)續(xu)工藝(yi)改(gai)进，生产效(xiao)率提升(sheng)使得公司有更多设备投入市场。 科志股份还表(biao)示，在房地产调控政策(ce)的大背景下，大部分客户仍(reng)然(ran)能夠(gou)正(zheng)常经营，少部分客 户的项目出现进度(du)滯(zhi)后或(huo)停(ting)工。目前部分滞后或停工项目已(yi)经由其他(ta)资方进场推(tui)进或由當(dang)地政府介(jie)入推进，另一部分项目正在積(ji)極(ji)推进盤(pan)活(huo)资产。總(zong)体来講(jiang)，房地产调控政策对公司的经营影响有限(xian)。 另外，科志股份認(ren)为在“保交樓(lou)、保民(min)生、保稳定”的房地产调控大背景下，四川地区房地产开发的稳定发展和軌(gui)道交通的持续投资是公司未来经营业绩繼(ji)续增长的可持续性保證(zheng)。 科志股份不僅(jin)业绩表现優(you)越(yue)，其在低(di)研发投入的情(qing)況(kuang)下，毛利率还比同行高出一截(jie)。 监管部门在问询中提到，报告期内，科志股份防护设备销售毛利率從(cong)51.41%增长至60.37%，显著高于可比公司平(ping)均水(shui)平(30%-40%左右)。 但同期，科志股份的研发費(fei)用分别只(zhi)有81.85万元、128.36万元、158.73万元，研发投入占营业收入的比例(li)分别为0.6%、0.48%、0.44%，显著低于可比公司上海众幸研发投入水平(5%左右)。这是否(fou)合(he)理？ 科志股份认为，影响毛利率的主要因素(su)为销售價(jia)格(ge)。防护设备订单主要通过招投标方式(shi)取得，更多由客户結(jie)合市场供需關(guan)系、供应商报价等因素決(jue)定，因此防护设备毛利率較(jiao)高主要为客户驅(qu)動(dong)。 此外上海众幸、華(hua)西(xi)人防在轨道交通領(ling)域(yu)的收入占比更大，而科志股份更多在民用建筑领域，尤(you)其是房地产市场的收入占比较高。 房地产开发商主要采(cai)用負(fu)債(zhai)经营的高周(zhou)轉(zhuan)模式，对于单个建设项目而言(yan)，防护设备的成本(ben)金(jin)额较小(xiao)但能直(zhi)接(jie)影响房地产项目交付(fu)周期(防护设备未能驗(yan)收通过則(ze)無(wu)法(fa)进行竣(jun)工验收)，进而影响资金回籠(long)，从而直接影响房地产客户的经营效益(yi)。 因此，科志股份的很(hen)多地产商客户对价格敏(min)感(gan)度相对较低，尤其在市场需求旺(wang)盛(sheng)时，科志股份在销售价格有较大的議(yi)价空间。 而报告期内公司完(wan)工交付的订单大多在2018年至2020年之前簽(qian)订，期间内成都市的房地产市场需求旺盛，相应的销售价格呈现上涨趨(qu)势。 也就(jiu)是說(shuo)，科志股份依(yi)靠(kao)低研发投入獲(huo)得的高毛利率，在一定程度上是吃(chi)到了地产行业发展紅(hong)利的，然而在如今(jin)的房地产市场行情之下，科志股份的客户优势还能延(yan)续多久，需要打(da)一个问號(hao)。 職(zhi)业投资人程宇(yu)认为，研发费用率不及同行會(hui)影响公司长遠(yuan)发展。另有行业人士(shi)指出，研发费用率低可能会使得IPO公司在面对技(ji)術(shu)變(bian)革(ge)和市场波(bo)动时难以应对，因此，公司应該(gai)註(zhu)重长期规劃(hua)和戰(zhan)略(lve)布(bu)局(ju)，增加研发投入并加強(qiang)技术創(chuang)新(xin)和市场敏銳(rui)度。 如今科志股份迫(po)切(qie)地想(xiang)要登(deng)陸(lu)A股市场，一方面是要在业绩高速发展时乘(cheng)勝(sheng)追(zhui)擊(ji)，再(zai)为自(zi)己(ji)上一把(ba)资本的安全鎖(suo)，另一方面，早(zao)年融(rong)资时签署(shu)的对赌和退(tui)出回購(gou)協(xie)议，也成了如今公司IPO的巨(ju)大壓(ya)力(li)。 科志股份是一个家族(zu)企业，实際(ji)控制人为張(zhang)社(she)林(lin)、张文(wen)甫(fu)父(fu)子(zi)。张社林直接持有公司93.23%股份，其父親(qin)张文甫直接持有公司0.09%股份，两人合計(ji)持有公司总股本的93.32%。 公司在2017年开啟(qi)资本運(yun)作，在新三板(ban)掛(gua)牌(pai)。2021年，公司又(you)通过定向增发引(yin)入了华西銀(yin)峰(feng)投资有限責(ze)任(ren)公司、成都经开创新创业股權(quan)投资基(ji)金合夥(huo)企业、深(shen)圳(zhen)市进化资本基金管理有限公司、余(yu)能等8名外部股東(dong)，融资4825万元。 值得注意(yi)的是，此次(ci)增资，科志股份还与股东签订了对赌协议，协议約(yue)定，如果(guo)科志股份未能在2023年12月(yue)31日之前在A股完成首(shou)次公开发行，上述(shu)8名股东有权要求科志股份实控人张社林回购其认购的科志股份全部股份。至于是否有业绩方面的对赌，科志股份并未在《招股书》中提及。 香(xiang)頌(song)资本董(dong)事沈(shen)萌(meng)表示，在投资前景不確(que)定的階(jie)段(duan)，设置(zhi)对赌條(tiao)款(kuan)已经是目前国内的普(pu)遍(bian)现象(xiang)，这是投资者对自己的一種(zhong)保护。往(wang)往投资阶段的对赌条款都是以一个明确的结果为目标，比如成功(gong)IPO。而业绩对赌是在達(da)成IPO的前提下滿(man)足投资者的回报要求，必須(xu)在IPO前取消(xiao)。 如今科志股份还有9个月的时间，是否能順(shun)利敲(qiao)开资本市场的大门？歡(huan)迎(ying)评論(lun)区留(liu)言討(tao)论。返(fan)回搜(sou)狐(hu)，查(zha)看(kan)更多 责任编辑：