有效利用地铁广告，赢得市场关注！
如何有效利用地铁广告赢得市场关注？
随着城市化的不断发展，地铁已成为了现代人日常生活中不可缺少的一部分。每天都有数以万计的乘客在地铁车厢中穿梭往返，这无疑成为了商家赢得市场关注的一个难得机会。那么，如何利用地铁广告有效地吸引消费者的眼球，赢得市场的关注呢？本文将从以下四个方面对此进行详细阐述。1. 利用地铁广告的特殊性质
地铁广告与其他传媒方式相比，具有独特的特殊性质。首先，地铁广告的传播范围广，可以覆盖广大的消费者群体，这为企业的推广活动提供了有力的支持。其次，地铁车厢内部空间相对狭小，乘客的视觉焦点集中，这为广告商提供了有限但更为集中的展示机会。而且，地铁广告也具有较长的展示时间，在短时间内可以反复提醒乘客，让广告记忆更加深刻。因此，在制作地铁广告时，要针对这些特殊性质，有针对性地设计广告内容、布局、字体、色彩等，以达到更高的广告效果。2. 创新广告形式与内容
在狭小的地铁车厢内，如何让广告脱颖而出，吸引消费者的注意力，是广告商需要思考的重要问题。创新广告形式与内容，是提高广告效果的重要方式之一。例如，利用科技手段制作立体动画广告、结合实景演员创意广告等，都是创新广告形式的尝试。而创新广告内容，可以结合时事热点、流行元素或搞笑元素等，在广告的视觉形式外，也起到了吸引消费者的作用。创新并不意味着高昂的广告成本，有时候简单的灵感和创意就能让广告变得更具有吸引力。3. 精准定位目标消费群体
不同的广告目标，需要采用不同的广告手段，而精准定位目标消费群体，是决定广告手段的关键。在地铁广告的案例中，由于地铁乘客的通常时间与地点都有所限制，而且不同地铁线路上的乘客结构也不尽相同，因此，针对不同地铁线路和时间段的乘客结构，制作符合消费群体喜好和需求的广告，是在地铁广告中取得成功的重要途径。例如，针对上班族的广告应该在早高峰时间段进行，而针对旅游人群的广告，则应该在地铁换乘站进行展示。4. 与网络资源结合
在互联网时代，与网络资源结合，是地铁广告成功的另一要素。例如，广告主可以在地铁广告牌上添加二维码，用户通过扫描二维码，就能够直接链接到广告主的官方网站或社交平台上，了解更多信息，增加互动性。另外，通过在社交网络上发布与地铁广告相关的话题，或者利用搜索引擎优化技术，让消费者能够更容易地找到并了解广告，也是与网络资源结合的有效方式。总结
以上四个方面是企业在利用地铁广告赢得市场关注时需要注意的关键点。利用地铁广告的特殊性质，创新广告形式与内容，精准定位目标消费群体以及与网络资源结合，都是提高地铁广告效果的有效方法。当然，无论采用何种方式，都需要严格遵守中国广告法规定，避免出现误导、虚假或夸大等问题，以保证消费者权益。在利用地铁广告赢得市场关注时，企业还需要注重广告的触发效应和传播效应，不断总结经验和教训，以提高广告的投资回报率。问答话题
Q1：地铁广告与其他广告方式相比，有何优劣之处？A：地铁广告的传播范围广，可以覆盖广大的消费者群体，而且地铁车厢内部空间狭小，乘客的视觉焦点集中，展示时间相对较长，因此具有较高的广告效果。而且地铁广告成本相对较低，是小企业和创业者的首选。但地铁广告也有其缺点，例如地铁车厢内的噪音和乘客拥挤等问题，可能会影响广告的观看效果。Q2：如何利用网络资源与地铁广告结合，提高广告效果？A：企业可以在地铁广告牌上添加二维码，用户通过扫描二维码，就能够直接链接到广告主的官方网站或社交平台上，了解更多信息，增加互动性。另外，通过在社交网络上发布与地铁广告相关的话题，或者利用搜索引擎优化技术，让消费者能够更容易地找到并了解广告，也是与网络资源结合的有效方式。此外，利用网络资源可以提高广告的触发效应和传播效应，提高广告的投资回报率。有效利用地铁广告，赢得市场关注！随机日志
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<随心_句子c><随心_句子c><随心_句子c><随心_句子c><随心_句子c>160億(yi)境(jing)內(nei)債(zhai)成(cheng)功(gong)展(zhan)期(qi)，孫(sun)宏(hong)斌(bin)“賣(mai)雪(xue)”所(suo)得(de)35.8亿怎(zen)麽(me)花(hua)？ 孙宏斌在(zai)深(shen)圳(zhen)的(de)“冰(bing)雪奇(qi)緣(yuan)”能(neng)否(fou)得以(yi)延(yan)續(xu)？ 作(zuo)者(zhe) | 盧(lu)泳(yong)誌(zhi) 來(lai)源(yuan) | 债市(shi)觀(guan)察(cha) 時(shi)隔(ge)8個(ge)月(yue)，融(rong)創(chuang)華(hua)發(fa)·深圳冰雪文(wen)旅(lv)城(cheng)項(xiang)目(mu)的股(gu)權(quan)轉(zhuan)讓(rang)終(zhong)於(yu)塵(chen)埃(ai)落(luo)定(ding)。 1月3日(ri)，融创中(zhong)國(guo)(1918.HK)公(gong)告(gao)稱(cheng)，間(jian)接(jie)全(quan)資(zi)附(fu)屬(shu)公司(si)深圳融创文旅擬(ni)出(chu)售(shou)持(chi)有(you)的深圳融华置(zhi)地(di)投(tou)资有限(xian)公司（簡(jian)称：融华置地）51%股权及(ji)债权予(yu)华发股份(fen)旗(qi)下(xia)珠(zhu)海(hai)华发，總(zong)代(dai)價(jia)約(yue)為(wei)35.8亿元(yuan)。 據(ju)了(le)解(jie)，融华置地的主(zhu)要(yao)资產(chan)正(zheng)是(shi)融创华发·深圳冰雪文旅城项目。在此(ci)之(zhi)前(qian)，深圳融创文旅及珠海华发分(fen)別(bie)持有融华置地51%及49%的权益(yi)。 来源：融创中国公告 收(shou)購(gou)完(wan)成後(hou)，珠海华发將(jiang)持有融华置地100%股权，並(bing)應(ying)向(xiang)目標(biao)公司提(ti)供(gong)股東(dong)借(jie)款(kuan)以足(zu)額(e)向政(zheng)府(fu)相(xiang)關(guan)部(bu)門(men)繳(jiao)納(na)目标地塊(kuai)的剩(sheng)余(yu)地价款63.55亿元。 据融创中国表(biao)示(shi)，所得款项将用(yong)于償(chang)還(hai)當(dang)时为獲(huo)取(qu)目标项目而(er)获得的约20.94亿元的融资，并解除(chu)就(jiu)該(gai)融资而提供的擔(dan)保(bao)，從(cong)而降(jiang)低(di)負(fu)债規(gui)模(mo)、減(jian)少(shao)债務(wu)壓(ya)力(li)。 值(zhi)得壹(yi)提的是，早(zao)在2022年(nian)5月，曾(zeng)有媒(mei)體(ti)報(bao)道(dao)，融创中国正在和(he)幾(ji)名(ming)潛(qian)在買(mai)家(jia)洽(qia)談(tan)出售融创华发·深圳冰雪文旅城项目51%股权的事(shi)项。 如(ru)今(jin)，该项目股权出售终于尘埃落定，只(zhi)不(bu)過(guo)接盤(pan)方(fang)由(you)当时所傳(chuan)的深圳地鐵(tie)集(ji)團(tuan)變(bian)成了华发股份。 而在此之前，华发股份曾向融创中国伸(shen)出过援(yuan)手(shou)。2022年1月，华发股份收购昆(kun)明(ming)融创文旅城二(er)期40%股权，交(jiao)易(yi)价格(ge)14亿元。股权变更(geng)后，融创中国不再(zai)持有股权，但(dan)依(yi)然(ran)操(cao)盘项目，這(zhe)一點(dian)和本(ben)次(ci)出售相同(tong)。 本次股权出售后，雙(shuang)方将設(she)立(li)合(he)资公司，负責(ze)目标地块的開(kai)发建(jian)设、銷(xiao)售，以及冰雪项目、酒(jiu)店(dian)项目的運(yun)營(ying)管(guan)理(li)。另(ling)外(wai)，2025年11月23日前，深圳融创文旅有权選(xuan)擇(ze)回(hui)购上(shang)述(shu)51%股权及债权。 IPG中国首(shou)席(xi)經(jing)濟(ji)學(xue)家柏(bai)文喜(xi)表示，可(ke)以增(zeng)加(jia)华发股份的土(tu)地儲(chu)備(bei)，提升(sheng)其(qi)可持续发展能力的同时降低投资風(feng)險(xian)。對(dui)于融创中国而言(yan)，有利(li)于推(tui)動(dong)自(zi)身(shen)流(liu)动性(xing)的恢(hui)復(fu)，促(cu)進(jin)融华置地旗下项目的复工(gong)续建和减少对项目的后续投入(ru)压力。 2021年11月，融华置地以底(di)价127.1亿元拍(pai)得位(wei)于沙(sha)井(jing)街(jie)道的A301-0575宗(zong)地，标志著(zhe)融创中国攜(xie)冰雪文旅项目正式(shi)进駐(zhu)深圳。 资料(liao)顯(xian)示，融华置地成立于2021年11月，註(zhu)冊(ce)资本高(gao)達(da)70亿元，经营範(fan)圍(wei)涉(she)及旅遊(you)業(ye)、文化(hua)业、影(ying)視(shi)业、商(shang)业海洋(yang)館(guan)、水(shui)族(zu)馆、动物(wu)園(yuan)、游樂(le)园项目投资等(deng)业务。 来源：天(tian)眼(yan)查(zha) 2020年11月6日，珠海华发與(yu)深圳融创文旅簽(qian)訂(ding)《深圳市寶(bao)安(an)區(qu)冰雪文旅 地块项目合作开发協(xie)議(yi)》等相关协议，约定共(gong)同合作开发深圳市宝安区沙井街道地块。 2021年3月，该地块正式被(bei)命(ming)名为融创华发·深圳冰雪文旅城项目，并开始(shi)动工，总投资182.9亿元，計(ji)劃(hua)到(dao)2026年12月完工。 按(an)照(zhao)规划，该项目包(bao)含(han)住(zhu)宅(zhai)、冰雪世(shi)界(jie)、商业、酒店及辦(ban)公樓(lou)等多(duo)元化业態(tai)，项目总占(zhan)地面(mian)積(ji)43.68萬(wan)平(ping)方米(mi)，计容(rong)积率(lv)建築(zhu)面积131.07万平方米。 之后，融创华发·深圳冰雪文旅城项目在2021、2022連(lian)续兩(liang)年入选深发改(gai)重(zhong)大(da)项目。为推动项目盡(jin)快(kuai)盘活(huo)，深圳市政府甚(shen)至(zhi)主动协調(tiao)多方牽(qian)線(xian)，对解決(jue)项目目前的困(kun)難(nan)展开磋(cuo)商谈判(pan)。 来源：深圳冰雪文旅城官(guan)微(wei) 为保障(zhang)项目后续开发、销售、运营等工作順(shun)利推进，珠海华发收购融华置地51%股权及其债权。收购完成后，持有融华置地100%股权。 本次出让宗地项目建成后，10万平方米游乐设施(shi)限整(zheng)体转让，4.9万平方米配(pei)套(tao)酒店限整体转让；全部商业共计9.97万平方米、办公共计74.25万平方米可分割(ge)销售。 另外，公告还透(tou)露(lu)，融创华发·深圳冰雪文旅城預(yu)计在2025年11月运营开业，同时将結(jie)合项目實(shi)際(ji)情(qing)況(kuang)及投资运营计划穩(wen)步(bu)推进住宅、商业、酒店及办公等业态的开发建设进度(du)。 华发股份对该项目未(wei)来前景(jing)充(chong)滿(man)信(xin)心(xin)，公告显示，冰雪文旅在我(wo)国南(nan)方地区是稀(xi)缺(que)资源。本项目发展潜力大，市場(chang)期望(wang)高，有望被打(da)造(zao)成为“灣(wan)区極(ji)地，世界冰城”的深圳休(xiu)閑(xian)度假(jia)旅游新(xin)名片(pian)。 实际上，融创中国并未完全退(tui)出。股权出让后，融创的品(pin)牌(pai)依然會(hui)被保留(liu)，双方将设立合资公司，共同负责项目后续的开发建设及销售，冰雪项目及酒店项目的运营管理服(fu)务。 在业内人(ren)士(shi)看(kan)来，未来3年内，融创将项目股权转让給(gei)华发，不僅(jin)能降低整体负债规模、减少资金(jin)压力，还能繼(ji)续发揮(hui)在冰雪产业中的建设、运营管理優(you)勢(shi)。 2019年，融创中国收购哈(ha)爾(er)濱(bin)万达文旅城，正式入局(ju)冰雪产业。冰雪中心原(yuan)为融创文旅的一个部门，而后壯(zhuang)大为融创冰雪，成为融创文旅的一个业务板(ban)块。 在北(bei)京(jing)冬(dong)奧(ao)会前夕(xi)，孙宏斌在微信朋(peng)友(you)圈(quan)发了一組(zu)九(jiu)宮(gong)格圖(tu)片，并配上文字(zi)：“2021霸(ba)屏(ping)央(yang)视，做(zuo)冰雪融创会持续努(nu)力。” 2022年2月底，融创冰雪旗下的“热雪奇跡(ji)体育(yu)”召(zhao)开品牌发布(bu)会，将自身定位为培(pei)養(yang)滑(hua)雪人才(cai)的滑雪訓(xun)練(lian)中心，在全国布局17个校(xiao)区，覆(fu)蓋(gai)室(shi)内外滑雪场地。 两个月后，2022年4月，融创文旅旗下融创雪世界正式更名为“热雪奇迹”，相关业务品牌也(ye)将隨(sui)之完成煥(huan)新。 来源：愛(ai)企(qi)查 随后，据“乐居(ju)財(cai)经”报道，融创冰雪正在积极籌(chou)备上市，上市主体为热雪奇迹（四(si)川(chuan)）体育发展有限公司（简称：热雪奇迹），其背(bei)后全资股东为雪悅(yue)（香(xiang)港(gang)）投资有限公司。 热雪奇迹成立于2021年底，注册资本1000万美(mei)元，法(fa)人为融创文旅集团总裁(cai)路(lu)鵬(peng)，曾用名热雪奇迹（海南）文化旅游运营管理有限公司，于3月31日更名。 爱企查显示，热雪奇迹对外投资公司只有热雪奇迹（四川）旅游发展有限公司；间接持股企业有20家，其中，18家为热雪奇迹100%全资持股，仅2家为合资企业。 值得一提的是，这些(xie)公司几乎(hu)都(dou)是注册于2021下半(ban)年至2022上半年。不过，截(jie)至目前，关于融创冰雪上市再無(wu)下文。融创中国方面也表示，融创冰雪上市目前沒(mei)有消(xiao)息(xi)，以公告为準(zhun)。 来源：罐(guan)頭(tou)图庫(ku) 整体来看，融创文旅目前对外投资9家企业，均(jun)布局在廣(guang)东省(sheng)，多涉及租(zu)賃(lin)和商务服务业，諸(zhu)如，深圳创爍(shuo)投资有限公司、深圳融燁(ye)投资有限公司、深圳融创实业投资有限公司。 除此之外，融创文旅控(kong)制(zhi)企业多达113家，含有“冰雪”字樣(yang)有两家企业，分别为青(qing)島(dao)融创冰雪体育文化发展有限公司、哈尔滨融创冰雪文化体育发展有限公司。 值得注意(yi)的是，两家企业同属哈尔滨銘(ming)晟(sheng)商业管理有限公司旗下。除此之外，广州(zhou)融创雪世界的运营管理方“广州铭晟文化旅游管理有限公司”也属于铭晟商管。 对于分拆(chai)融创冰雪上市，柏文喜分析(xi)称，融创希(xi)望通(tong)过分拆融创冰雪上市来打造另一个可以与融创中国本身相互(hu)呼(hu)应的资本平臺(tai)，无論(lun)对于优化与提升融创整体的流动性还是市值都是十(shi)分利好(hao)的，尤(you)其在当下融创遭(zao)遇(yu)流动性危(wei)機(ji)并在努力自救(jiu)的情况下更是如此。 在剛(gang)刚过去(qu)的2022年，对于融创中国和孙宏斌而言并不容易，他(ta)們(men)持续承(cheng)受(shou)着房(fang)地产行(xing)业遇冷(leng)、债务压力帶(dai)来的挑(tiao)戰(zhan)。 在2021年年报中，孙宏斌表示，公司爭(zheng)取在2023年回歸(gui)良(liang)性、健(jian)康(kang)发展軌(gui)道，并代表董(dong)事会向股东、债权人、客(ke)戶(hu)、合作方等相关各(ge)方表达誠(cheng)摯(zhi)歉(qian)意。 进入2023年，融创中国传出利好消息。1月3日，融创中国对外表示，总计160亿元的境内债券(quan)整体展期方案(an)获债券持有人会议表决通过。展期方案通过后，将有效(xiao)緩(huan)解融创未来3至4年的流动性压力。 2022年12月以来，融创中国积极主动与投资人溝(gou)通境内债券整体展期方案，目前已(yi)经按照债券持有人会议规則(ze)全部达成整体展期。此次境内债券整体展期共涉及10筆(bi)存(cun)续的公司债券及供应鏈(lian)ABS，加权平均展期期限3.51年。 58安居客房产研(yan)究(jiu)院(yuan)分院院長(chang)張(zhang)波(bo)亦(yi)表示，融创可以顺利实現(xian)展期，尤其能获得融资，是难能可貴(gui)的，也预示着头部房企出险概(gai)率大大下降，行业稳定性进一步得到強(qiang)化。 来源：罐头图库 此前，融创中国还于2022年12月9日公布了境外债重组初(chu)步框(kuang)架(jia)，将30亿美元至40亿美元及若(ruo)幹(gan)股东借款进行“债转股”，剩余债务兌(dui)換(huan)为新的美元票(piao)据，期限为自重组生(sheng)效之日起(qi)的2-8年。 据了解，截至2022年6月底，融创中国境外有息负债金额约为110亿美元，其中约37亿美元（约占境外债务总额的34%）的原始到期日为2022年底前。 融创中国预计，在未来7年的物业开发板块，公司连同其合营及聯(lian)营公司的开发项目预期产生现金流总额约3200亿元，预计其中约20%可用于公司境外实体偿债。这意味(wei)着，在未来7年内，融创中国将始终走(zou)在化债的路上。 实际上，从去年11月开始，金融監(jian)管部门密(mi)集出台針(zhen)对房地产行业的支(zhi)持政策(ce)，央行、銀(yin)保监会出台“金融16條(tiao)”，證(zheng)监会出台资本市场支持房地产市场平稳健康发展的政策措(cuo)施，信貸(dai)、债券、股权政策“三(san)箭(jian)齊(qi)发”，房企融资環(huan)境逐(zhu)步改善(shan)。 来源：罐头图库 去年12月召开的中央经济工作会议指(zhi)出，要確(que)保房地产市场平稳发展，紮(zha)实做好保交楼、保民(min)生、保稳定各项工作，进一步稳定了市场预期。 如今，包括(kuo)融创中国在内的部分房企境内公司债券整体展期成功，正是当前政策背景下，各市场參(can)与主体对房地产平稳健康发展信心的体现。 同策研究院资深分析師(shi)肖(xiao)雲(yun)祥(xiang)分析称，融创境内债券获得整体展期向行业透露出了积极信號(hao)，有利于行业信心的重塑(su)，也从側(ce)面体现了在2022年12月监管層(ceng)公布一系(xi)列(lie)优化房企融资端(duan)措施的效果正在逐漸(jian)显现。 面对未来的化债之路，孙宏斌表示，本集团将再接再厲(li)、全力以赴(fu)，尽快完成债务重组和恢复稳定经营，争取在2023年回归良性、健康发展轨道。 您(nin)覺(jiao)得2023年融创中国能走向正轨嗎(ma)？房地产行业能复蘇(su)吗？歡(huan)迎(ying)留言評(ping)论!返(fan)回搜(sou)狐(hu)，查看更多 责任(ren)編(bian)輯(ji)：