led灯泡广告词

<随心_句子c><随心_句子c><随心_句子c><随心_句子c><随心_句子c>證(zheng)監(jian)會(hui)發(fa)聲(sheng)！RElTs发展(zhan)方(fang)向(xiang)明(ming)確(que)

RElTs下(xia)壹(yi)步(bu)发展方向明确。

证监会債(zhai)券(quan)部(bu)主(zhu)任(ren)周(zhou)曉(xiao)舟(zhou)在(zai)民(min)生(sheng)、消(xiao)費(fei)、產(chan)業(ye)REITs发展峰(feng)会上(shang)表(biao)示(shi)，证监会將(jiang)抓(zhua)緊(jin)完(wan)善(shan)REITs信(xin)息(xi)披(pi)露(lu)體(ti)系(xi)，強(qiang)化(hua)臨(lin)時(shi)信披要(yao)求(qiu)，提(ti)升(sheng)披露頻(pin)次(ci)、及(ji)时性(xing)，客(ke)觀(guan)準(zhun)确反(fan)映(ying)底(di)層(ceng)資(zi)产運(yun)營(ying)情(qing)況(kuang)；加(jia)大(da)力(li)度(du)推(tui)動(dong)社(she)保(bao)基(ji)金(jin)、養(yang)老(lao)金、企(qi)业年(nian)金等(deng)配(pei)置(zhi)型(xing)長(chang)期(qi)機(ji)構(gou)投(tou)资者(zhe)參(can)與(yu)投资，積(ji)極(ji)培(pei)育(yu)專(zhuan)业REITs投资者群(qun)体；研(yan)究(jiu)推动 REITs 市(shi)場(chang)与香(xiang)港(gang)互(hu)聯(lian)互通(tong)，提升對(dui)外(wai)開(kai)放(fang)水(shui)平(ping)，引(yin)入(ru)境(jing)外投资者，推动REITs市场平穩(wen)健(jian)康(kang)发展。

同(tong)时，後(hou)續(xu)证监会将在《公(gong)司(si)法(fa)》《证券法》框(kuang)架(jia)下，积极配合(he)全(quan)國(guo)人(ren)大法工(gong)委(wei)、司法部等有(you)關(guan)方面(mian)加快(kuai)推進(jin)REITs专項(xiang)立(li)法。

推动REITs常(chang)態(tai)化发行(xing)

周晓舟表示，证监会会同国家(jia)发展改(gai)革(ge)委等方面接(jie)续推出(chu)基礎(chu)設(she)施(shi)REITs常态化发行“十(shi)條(tiao)措(cuo)施”及进一步推进常态化发行的(de)“十二(er)条措施”，拓(tuo)寬(kuan)試(shi)點(dian)範(fan)圍(wei)、分(fen)類(lei)調(tiao)整(zheng)收(shou)益(yi)率(lv)、優(you)化審(shen)核(he)註(zhu)冊(ce)流(liu)程(cheng)，推动REITs市场高(gao)質(zhi)量(liang)擴(kuo)容(rong)。截(jie)至(zhi)目(mu)前(qian)，共(gong)批(pi)准首(shou)发及扩募(mu)产品(pin)33只(zhi)，募集(ji)资金近(jin)1000億(yi)元(yuan)，回(hui)收资金帶(dai)动新(xin)项目投资超(chao)5600亿元，资产范围覆(fu)蓋(gai)产业園(yuan)區(qu)、高速(su)公路(lu)、倉(cang)儲(chu)物(wu)流、汙(wu)水處(chu)理(li)、清(qing)潔(jie)能(neng)源(yuan)、保障(zhang)性租(zu)賃(lin)住(zhu)房(fang)和(he)新能源等十大領(ling)域(yu)，市场規(gui)模(mo)效(xiao)應(ying)、示范效应日(ri)益顯(xian)現(xian)。

同时，堅(jian)持(chi)服(fu)務(wu)實(shi)体經(jing)濟(ji)的根(gen)本(ben)宗(zong)旨(zhi)，助(zhu)力经济高质量发展。立足(zu)国家发展戰(zhan)略(lve)需(xu)要，在高速公路、产业园区等成(cheng)熟(shu)资产类型基础上，2022年推动首批保障性租赁住房项目成功(gong)落(luo)地(di)，助力建(jian)立多(duo)主体供(gong)給(gei)、多渠(qu)道(dao)保障、租購(gou)並(bing)舉(ju)的住房制(zhi)度。落实“兩(liang)個(ge)毫(hao)不(bu)动搖(yao)”方針(zhen)，推出首單(dan)民企REITs、首单大型平臺(tai)企业“綠(lv)燈(deng)”投资案(an)例(li)，助力民营经济健康发展。2023年推出首批新能源项目，服务“碳(tan)達(da)峰碳中(zhong)和”战略。落实中央(yang)经济工作(zuo)会議(yi)有关把(ba)恢(hui)復(fu)和扩大消费擺(bai)在优先(xian)位(wei)置的決(jue)策(ce)部署(shu)，明确将资产范围拓宽至消费基础设施领域，助力扩內(nei)需和稳增(zeng)长。6月(yue)16日，首批4只扩募项目順(shun)利(li)上市，进一步发揮(hui)REITs作為(wei)“资产上市平台”的长期战略價(jia)值(zhi)和持续暢(chang)通投融(rong)资循(xun)環(huan)的功能。

证监会在项目推薦(jian)、审核注册、信息披露等方面持续完善制度性、机制性安(an)排(pai)，保障试点工作顺利开展。围繞(rao)以(yi)“管(guan)资产”为核心(xin)，出台基础设施公募 REITs监管工作方案，健全全鏈(lian)条监管安排。引入做(zuo)市商(shang)机制，促(cu)进价格(ge)发现；建立完善市场交(jiao)易(yi)监測(ce)及風(feng)險(xian)預(yu)警(jing)处置机制，保障二級(ji)市场平稳运行。推动相(xiang)关部門(men)出台稅(shui)收、国资、保险资金投资等配套(tao)政(zheng)策，促进完善綜(zong)合推动机制，地方政府(fu)紛(fen)纷出台专门支(zhi)持政策，各(ge)方共識(shi)进一步凝(ning)聚(ju)，市场主体参与积极性大大激(ji)发。

總(zong)的來(lai)看(kan)，试点三(san)年来，我(wo)国REITs市场保持良(liang)好(hao)发展勢(shi)頭(tou)，资产范围稳步扩大，基础制度加快建立，监管框架基本构建，市场运行总体平稳。新时代(dai)REITs市场发展面临新机遇(yu)，我們(men)将繼(ji)续坚持服务国家战略和实体经济发展的根本方向，持续深(shen)化市场改革开放，健全市场功能，助力提高直(zhi)接融资比(bi)重(zhong)，推动REITs市场行稳致(zhi)遠(yuan)。

抓紧完善REITs信息披露体系

周晓舟介(jie)紹(shao)，今(jin)年以来，受(shou)宏(hong)观经济金融环境變(bian)化、部分资产运营质效不及预期、一些(xie)投资者交易行为短(duan)期化趨(qu)同化等多重因(yin)素(su)影(ying)響(xiang)，REITs二级市场波(bo)动有所(suo)加大。总体看，這(zhe)輪(lun)调整是(shi)价格逐(zhu)步向价值回歸(gui)的正(zheng)常過(guo)程。目前，二级市场估(gu)值总体处於(yu)相对合理水平。

“我国REITs市场发展时間(jian)不长，仍(reng)是一个新生事(shi)物，各方应理性看待(dai)，凝聚共识，合力推动REITs市场平稳健康发展。”周晓舟指(zhi)出，希(xi)望(wang)原(yuan)始(shi)權(quan)益人和资产运营管理机构进一步樹(shu)立资产上市的意(yi)识和理念(nian)，著(zhe)力提升运营质效，主动做好信息披露，加强投资者关系管理。管理人和中介机构要提升专业能力，强化主动管理職(zhi)能，自(zi)覺(jiao)归位盡(jin)責(ze)。各类投资者要强化价值投资、长期投资理念，建立健全REITs投研体系，优化内控(kong)制度建设。同时希望政府部门、相关行业管理部门以及新聞(wen)媒(mei)体等各方一如(ru)既(ji)往(wang)地关心支持REITs市场发展，共同营造(zao)良好市场生态。

周晓舟表示，當(dang)前，证监会正着力推动REITs市场常态化发行，完善基础制度、加强市场监管，推动公募FOF基金配置REITs、加大做市商分类評(ping)价考(kao)核激勵(li)等工作取(qu)得(de)积极进展。下一步，证监会将抓紧完善REITs信息披露体系，强化临时信披要求，提升披露频次、及时性，客观准确反映底层资产运营情况；加大力度推动社保基金、养老金、企业年金等配置型长期机构投资者参与投资，积极培育专业REITs投资者群体；研究推动 REITs 市场与香港互联互通，提升对外开放水平，引入境外投资者，推动REITs市场平稳健康运行。

推动完善REITs法律(lv)供给

周晓舟明确，REITs试点階(jie)段(duan)采(cai)用(yong)了(le)“公募基金＋资产支持证券”的契(qi)約(yue)型产品結(jie)构，是现有法律制度条件(jian)下的积极探(tan)索(suo)和有益創(chuang)新。经过三年多的试点实踐(jian)，REITs发行、交易等各项制度初(chu)步经受住了市场檢(jian)驗(yan)，功能日益发挥、取得了积极效果(guo)。但(dan)隨(sui)着常态化发行的深入推进，市场达到(dao)一定(ding)规模，亟(ji)需加快推进REITs专项立法。

從(cong)全球(qiu)市场情况看，公司型和契约型組(zu)織(zhi)形(xing)式(shi)并存(cun)。为进一步充(chong)分发挥产业方积极性，优化REITs产品结构，提升REITs治(zhi)理效率，需要加快建立包(bao)容契约型REITs、公司型REITs在内的法律制度体系，由(you)市场主体根據(ju)实践需要自主選(xuan)擇(ze)。

周晓舟指出，后续，证监会将在《公司法》《证券法》框架下，积极配合全国人大法工委、司法部等有关方面加快推进REITs专项立法，按(an)照(zhao)优化契约型REITs、研究推出公司型REITs的思(si)路，推动两类产品協(xie)同发展，为我国REITs 市场高质量发展夯(hang)实制度基础。

责編(bian)：萬(wan)健祎(yi)

校(xiao)对：楊(yang)立林(lin)

乘(cheng)全面注册制東(dong)风，证券时報(bao)官(guan)網(wang)全新升级

隆(long)重上線(xian)“信披+”频道↓↓↓

版(ban)权声明

证券时报各平台所有原创内容，未(wei)经書(shu)面授(shou)权，任何(he)单位及个人不得轉(zhuan)載(zai)。我社保留(liu)追(zhui)究相关行为主体法律责任的权利。返(fan)回搜(sou)狐(hu)，查(zha)看更(geng)多

责任编輯(ji)：