财经名嘴克莱默：美联储加息适得其反！租金和房价将不跌反涨

财经名嘴克莱默：美联储加息适得其反！租金和房价将不跌反涨

财经名嘴克莱默表示，借款大户房地产开发商因信贷条件收紧难以筹资，住房供给端受限将吹大美国房市泡沫，美联储相当于搬起石头砸自己的脚！

财经名嘴吉姆·克莱默（Jim Cramer）周三表示：美联储的“唯一法宝”——加息，在抑制住房通胀上适得其反。这几个月来，美联储一直试图通过加息来减缓通胀，降低房价和租金。但克莱默认为事与愿违，实际上，加息正在推动房价走高。

克莱默以一家意图收取高租金的房地产开发商为例。他说，通常情况下，开发商向银行（很可能是一家地区性银行）借贷。新冠疫情期间货币供应过剩，银行将多余的现金投到期限较长的债券中，因此，开发商难以从银行申请贷款。克莱默说，目前利率已经上调，银行不可能卖出巨额浮亏的长期债券。硅谷银行此前强行出售，导致“杀身之祸”。

加息收紧了信贷标准，从银行获得贷款更加困难，反过来限制住房供应，克莱默说，这意味着房价将高企，租金也不会如央行所期走低。克莱默说：

“美联储搬起石头砸自己的脚”。

他认为美联储主席鲍威尔是一位“谨慎”的领导，但更鹰派官员则不分青红皂白，希望继续加息。返回搜狐，查看更多

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