美国创意房地产广告

美国创意房地产广告:让生活变得更美好

家是每个人都渴望拥有的港湾,它不仅是居住的地方,更是自己的避风港,一个人的小天地。随着经济的飞速发展,人们对于房子的要求也越来越高。因此,房地产广告成为了房地产业中不可或缺的一部分。在美国市场,创意房地产广告成为了一种新的趋势,它们不仅吸引人们的眼球,更是能够让人们从中感受到美好的生活。

创意房地产广告

为了吸引更多的人关注,创意房地产广告通常采用非常具有创意的设计手法,例如利用特殊的材料来打造房屋,运用高科技手段来展示房屋内部的情况等。此外,这种广告还会通过宣传房屋周边的优美景色和便利设施来吸引消费者。这种广告不仅有着很高的创意度,更是能够让人们体验到一种美好的生活。

创意房地产广告的特点

创意房地产广告与传统广告不同,它抛弃了传统广告的模式,更加注重创意性和个性化。这种广告通过独特的设计和创意,吸引人们的眼球,让人们对房屋产生强烈的兴趣。创意房地产广告通过凸显房屋的特点和优势,让消费者更好地了解房屋的情况,从而增加其购买的意愿。此外,创意房地产广告还可以通过社交媒体的传播,让更多的人了解到这种创意广告,从而扩大其宣传范围。

独特房屋

创意房地产广告的另一个特点就是注重人性化和个性化。房子不只是一个物理空间,更是人们生活的场所。因此,创意房地产广告在设计时注重体现人性化和个性化的特点,让人们在观看广告时更加容易产生共鸣。这种广告通常会结合当地的文化和特色,设计出具有当地特色的房屋,从而吸引更多消费者的关注。

创意房地产广告的优势

创意房地产广告相比传统广告有着很大的优势。首先,它可以吸引更多的眼球,让消费者更好地了解房屋的情况,从而增加其购买的意愿。其次,创意房地产广告可以提高品牌的知名度和美誉度,从而增强品牌在市场上的竞争力。此外,创意房地产广告还可以通过社交媒体的传播,让更多的人了解到这种创意广告,从而扩大其宣传范围。

奢华的房子

总而言之,创意房地产广告是一种注重创意和个性化的广告形式,它可以吸引更多的人关注,让消费者更好地了解房屋的情况,从而增加其购买的意愿。此外,创意房地产广告还可以提高品牌的知名度和美誉度,从而增强品牌在市场上的竞争力。因此,创意房地产广告将是未来房地产市场上不可或缺的一部分。

美国创意房地产广告特色

1、收集近年完整历年真题,专业解析。复盘出题规律,高频考点尽掌握

2、不要轻易相信别人所说的话,因为你会因为被欺骗而葬送全局比赛。

3、【订单追踪】

4、长安期货博易大师

5、沐耳fm软件

美国创意房地产广告亮点

1、宠物跟随——召唤宠物对抗BOSS,贴身战斗辅助;

2、可提升工作效率记录工作

3、通过一个庞大而复杂的研究机构下降,并试图活着一遍又一遍。

4、错题智能录音功能,可以巩固日常错题。

5、转换不同汇率货币,使用汇率转换功能将人民币转换成外汇或将外汇转换成人民币。

shoujijinnianwanzhenglinianzhenti,zhuanyejiexi。fupanchutiguilv,gaopinkaodianjinzhangwobuyaoqingyixiangxinbierensuoshuodehua,yinweinihuiyinweibeiqipianerzangsongquanjubisai。【dingdanzhuizong】changanqihuoboyidashimuerfmruanjian透(tou)過(guo)眾(zhong)邦(bang)銀(yin)行(xing)2022年(nian)年報(bao),下(xia)行之(zhi)勢(shi)止(zhi)住(zhu)了(le)嗎(ma)?

众邦银行反(fan)映(ying)資(zi)產(chan)盈(ying)利(li)能(neng)力(li)的(de)资产利潤(run)率(lv),以(yi)及(ji)反映银行资本(ben)增(zeng)值(zhi)能力的资本利润率兩(liang)大(da)指(zhi)標(biao),均(jun)低(di)於(yu)監(jian)管(guan)要(yao)求(qiu)。

文(wen)/每(mei)日(ri)財(cai)报 栗(li)嘉(jia)

作(zuo)為(wei)湖(hu)北(bei)省(sheng)首(shou)家(jia)民(min)營(ying)银行,武(wu)漢(han)众邦银行股(gu)份(fen)有(you)限(xian)公(gong)司(si)(下稱(cheng)“众邦银行”)在(zai)资本市(shi)場(chang)的壹(yi)舉(ju)一動(dong)備(bei)受(shou)關(guan)註(zhu)。

近(jin)日,众邦银行在官(guan)網(wang)發(fa)布(bu)了2022年年度(du)报告(gao)。雖(sui)然(ran)業(ye)績(ji)和(he)资产規(gui)模(mo)都(dou)實(shi)現(xian)了較(jiao)好(hao)增長(chang),但(dan)結(jie)合(he)此(ci)前(qian)幾(ji)年的业绩數(shu)據(ju)對(dui)比(bi)分(fen)析(xi),其(qi)业绩增速(su)一直(zhi)放(fang)緩(huan)下行,资本充(chong)足(zu)率和撥(bo)备覆(fu)蓋(gai)率也(ye)連(lian)續(xu)下降(jiang),另(ling)外(wai)還(hai)面(mian)臨(lin)諸(zhu)多(duo)內(nei)部(bu)癥(zheng)结引(yin)发的宏(hong)觀(guan)市场難(nan)題(ti)待(dai)解(jie)答(da)。

资产盈利和增值能力较弱(ruo)

年报顯(xian)示(shi),2022年众邦银行实现营收(shou)15.53億(yi)元(yuan),同(tong)比增长3.46%;同期(qi)凈(jing)利润3.5亿元,同比增长6.7%。可(ke)見(jian),2022年其业绩也算(suan)穩(wen)中(zhong)有升(sheng)。

但如(ru)果(guo)拉(la)长周(zhou)期來(lai)看(kan),众邦银行的营收和净利两大核(he)心(xin)指标增速則(ze)延(yan)续下降態(tai)势。2018年-2021年,众邦银行营业收入(ru)分別(bie)約(yue)为5.07亿元、8.38亿元、11.95亿元和14.87亿元,营收增速從(cong)2019年的64.55%降至(zhi)2021年的25.62%。

同一時(shi)期,該(gai)行净利润分别约为0.75亿元、1.56亿元、2.55亿元以及3.21亿元,净利润增速由(you)2019年的107.44%逐(zhu)步(bu)下滑(hua)至2021年的28.86%。

业绩增速放缓的同时,该行资产質(zhi)量(liang)和资本充足相(xiang)关指标也出(chu)现了一定(ding)幅(fu)度的下降。2022年其不(bu)良(liang)貸(dai)款(kuan)率为1.47%,较2021年的1.11%提(ti)升0.36pct,已(yi)經(jing)非(fei)常(chang)接(jie)近國(guo)家规定的1.5%預(yu)警(jing)線(xian);拨备覆盖率繼(ji)续下降,由2021年301.39%下降了49.23pct至252.16%,拨备覆盖率近几年下降接近50%的形(xing)势並(bing)沒(mei)有被(bei)扭(niu)轉(zhuan)。

资本充足率方(fang)面,由2021年11.82%,下降至2022年末(mo)的10.76%;核心一級(ji)资本充足率由2021年10.65%,下降至9.34%。

虽然众邦银行體(ti)量在不斷(duan)變(bian)大,但也相應(ying)給(gei)其帶(dai)来了不少(shao)的资本補(bu)充壓(ya)力,而(er)如果资本充足指标一直下降,未(wei)来無(wu)疑(yi)將(jiang)面临更(geng)大的挑(tiao)戰(zhan)。

另外值得(de)注意(yi)的是(shi),众邦银行反映资产盈利能力的资产利润率,以及反映银行资本增值能力的资本利润率两大指标,均低于监管要求。

据《商(shang)业银行風(feng)險(xian)监管核心指标(試(shi)行)》,商业银行资产利润率应不低于0.6%,资本利润率不应低于11%。数据显示,2020年-2022年,众邦银行的资产利润率分别为0.45%,0.40%和0.39%;同期资本利润率分别为5.67%、6.8%和6.98%,两項(xiang)指标数值離(li)监管要求还是有一定差(cha)距(ju)。

“高(gao)息(xi)攬(lan)儲(chu)”致(zhi)成(cheng)本端(duan)承(cheng)压

为了缓解资本补充压力,众邦银行曾(zeng)多次(ci)增资擴(kuo)股和发行永(yong)续債(zhai)等(deng)形式(shi)来补充资本。

但或(huo)許(xu)認(ren)为這(zhe)两项形式补充力度有限,加(jia)之需(xu)要长时間(jian)投(tou)入方能产生(sheng)效(xiao)果。众邦银行便(bian)切(qie)換(huan)方法(fa),将重(zhong)點(dian)放在推(tui)出多项“高息揽储”活(huo)动,吸(xi)引用(yong)戶(hu)存(cun)款,来進(jin)行资本规模扩張(zhang)與(yu)保(bao)障(zhang)自(zi)身(shen)流(liu)动性(xing)。

《每日财报》关注到(dao),2021年以来,众邦银行通(tong)过发行5年20萬(wan)起(qi)的3.75%利率大額(e)存單(dan)等产品(pin),补充储蓄(xu)存款规模。此外,还在线上(shang)存贷自营平(ping)臺(tai)開(kai)发了“Bang錢(qian)包(bao)”“邦豆(dou)”等多款存款獎(jiang)勵(li)活动,吸引了不少用户的关注。

在高息揽储的战略(lve)引導(dao)下,众邦银行存款總(zong)额增幅较去(qu)年年底(di)已有所(suo)提升,银行利息支(zhi)出亦(yi)不断提高。

财报显示,2022年该行存款总额较2021年增长30%,達(da)716.72亿元。利息支出从2021年末的23.91亿元增长到25.54亿元,增幅为6.82%。要知(zhi)道(dao),2019年该指标数值僅(jin)为11.79亿元,三(san)年时间翻(fan)了一倍(bei)多。

利息支出不断扩大,成本端承压度可想(xiang)而知。数据显示,众邦银行利息净收入从2020年的35.4亿元降至2022年的13.41亿元。

事(shi)实上,通过增加存款利息價(jia)格(ge)優(you)势来吸引客(ke)户的弊(bi)端是显而易(yi)见的,国家也曾多次出台相关政(zheng)策(ce)对该现象(xiang)进行约束(shu)。

一方面,“高息揽储”势必(bi)增加银行的負(fu)债成本,手(shou)续費(fei)支出规模较大,不利于存款市场正(zheng)常競(jing)爭(zheng)秩(zhi)序(xu);同时,该揽储方式存款稳定性不足,亦变相增加银行流动性管理(li)难度。另一方面,将过多的精(jing)力放在存款业務(wu)上,也从側(ce)面凸(tu)显出众邦银行业务结構(gou)较为单一,在如今(jin)竞争日趨(qu)激(ji)烈(lie)且(qie)各(ge)银行紛(fen)纷謀(mou)求转型(xing)升级的當(dang)下,众邦银行如若(ruo)不做(zuo)改(gai)善(shan),想必也會(hui)面临很(hen)大的竞争压力。

也有银行业人(ren)士(shi)指出,類(lei)似(si)于众邦银行开发的线上奖励活动,屬(shu)于“换湯(tang)不换藥(yao)”,本质上都是通过增加价格优势来吸收资本,这種(zhong)方式涉(she)嫌(xian)違(wei)规,未来可能会受到监管部門(men)的密(mi)切关注。返(fan)回(hui)搜(sou)狐(hu),查(zha)看更多

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发布于:黑龙江省鸡西恒山区