形象宣传，行业领先！

形象宣传，行业领先！这是当前很多企业所追求的目标，它们希望通过宣传扩大知名度，借此取得领先地位。那么如何做到形象宣传与行业领先呢？本文将从品牌建设、创新技术、营销策略、客户服务四个方面进行阐述。

一、品牌建设

品牌建设的重要性

品牌是企业的命脉，是企业进行宣传和推广的重要工具。在市场竞争日益激烈的情况下，企业要想取得行业领先地位，就必须树立自己的品牌形象。好的品牌形象可以为企业带来更多的口碑宣传，吸引更多消费者，进而取得更高的市场份额，赢得行业领先地位。

品牌建设的步骤

品牌建设首先要明确自身的定位和目标，了解自己在市场中的优势和短板，根据企业的特点和市场需求，制定符合自己的品牌定位和形象，明确品牌的标志、品牌的语言风格和品牌的传播途径。其次，在品牌推广方面，可以通过各种广告媒介，包括电视广告、网络广告、户外广告等，来宣传自己的品牌形象。最后，要注意品牌的维护和提升，包括不断改进产品和服务，根据消费者反馈及时调整品牌形象，建立品牌的忠诚度等。

二、创新技术

创新技术的意义

企业发展的关键在于不断创新。在当前科技日新月异的时代，运用创新技术可以使企业更加高效、便利，更加符合市场需求。通过在产品设计、制造、销售的各个环节运用创新技术，可以加强企业的研发能力，提高产品质量，降低生产成本，提升企业的核心竞争力，达到行业领先的目标。

创新技术的应用

在创新技术的应用方面，企业可以通过引进新技术、新设备，开发新产品等方式进行创新。比如，可以在产品设计和制造上运用3D打印技术、人工智能等先进技术，可以在企业管理上运用云计算、大数据等技术。通过创新技术引领企业发展，既可以提高企业的生产效率，降低生产成本，也可以提升企业的产品质量和服务水平。

三、营销策略

营销策略的意义

营销策略是企业致胜的关键，是企业赢得市场和行业领先地位的必要手段。针对市场情况、消费者需求，制定合适的营销策略可以帮助企业快速开拓市场，提高知名度和美誉度，形成好口碑，赢得更多的消费者信任和支持。

营销策略的实践

一种营销策略是基于价值链分析的战略，企业可以进一步拓展价值链的新业务和服务领域，为客户提供更具价值的产品和服务。另一种营销策略是基于客户需求分析的战略，企业可以通过进一步了解客户需求，设计和开发符合客户需求的产品和服务，满足客户的需求和期望。

四、客户服务

客户服务的重要性

客户服务是企业的生命线，是企业建立品牌形象的重要组成部分。通过提供优质的客户服务，企业可以树立自己的良好形象，吸引更多的消费者，提高顾客的满意度和忠诚度。

客户服务的实践

企业可以通过制定完善的售后服务制度，实施全程服务，增强顾客的信心和满意度。另外，企业还可以通过赠送礼品、打折优惠等方式，激励消费者购买，提高企业的销售额。同时，企业可以通过营销举措，如提供优惠券、参加促销活动等方式，吸引更多的消费者。

综上所述，形象宣传和行业领先的关键在于不断创新，提升品牌形象和服务水平，制定合适的营销策略，树立自己的鲜明特色。只有如此，企业才能够在竞争激烈的市场中脱颖而出，占领市场份额，取得行业领先地位。

问答话题

1. 如何做好品牌建设？

2. 创新技术是如何助力企业取得行业领先地位的？

创新技术可以在产品设计、制造、销售的各个环节运用，可以加强企业的研发能力，提高产品质量，降低生产成本，提升企业的核心竞争力，达到行业领先的目标。

3. 客户服务在形象宣传和行业领先中的作用是什么？

形象宣传，行业领先！特色

1、无需繁琐设置，只需下载安装客户端到车载导航仪，USB数据线连接，即可轻松实现手机与车载导航仪互联。

2、精彩刺激的游戏具有不一样的游戏呈现

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5、华丽技能,暴力输出敢冒险就要战出来

形象宣传，行业领先！亮点

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5、游戏分为多个地图，不同的地图有不一样的战斗模式，带你感受最刺激的竞技挑战;

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每(mei)經(jing)編(bian)輯(ji)：張(zhang)錦(jin)河(he)

7月(yue)7日(ri)，香港金(jin)管(guan)局(ju)總(zong)裁(cai)余(yu)偉(wei)文(wen)表(biao)示(shi)，決(jue)定(ding)調(tiao)整(zheng)物(wu)業(ye)按揭贷款逆(ni)周(zhou)期(qi)宏(hong)觀(guan)審(shen)慎(shen)監(jian)管措(cuo)施(shi)，即(ji)日生(sheng)效(xiao)。

他(ta)指(zhi)出(chu)，调高(gao)自(zi)用(yong)住(zhu)宅(zhai)物业按揭成(cheng)數(shu)，1500萬(wan)元(yuan)以(yi)下楼价按揭成数放宽至(zhi)七(qi)成，

楼价1500万以上(shang)至3000万元调高至六(liu)成，楼价在(zai)3000万元以上按揭成数維(wei)持(chi)五(wu)成不(bu)變(bian)。

非(fei)自用住宅物业按揭成数维持五成不变。非住宅物业包(bao)括(kuo)工(gong)廈(sha)、商(shang)厦及(ji)商鋪(pu)，按揭成数由(you)五成调高至六成；

以借(jie)款人(ren)資(zi)產(chan)凈(jing)值(zhi)方(fang)面(mian)，由占(zhan)四(si)成调高至五成。

據(ju)澎(peng)湃(pai)新(xin)聞(wen)，2月27日，香港特(te)區(qu)政(zheng)府(fu)財(cai)政司(si)司長(chang)陳(chen)茂(mao)波(bo)曾(zeng)表示，去(qu)年(nian)香港楼价（房价）累(lei)計(ji)跌逾(yu)15%，但(dan)由於(yu)是(shi)自高位(wei)回(hui)落(luo)，目(mu)前(qian)楼价水(shui)平(ping)仍(reng)居(ju)高位。

加(jia)上政府早(zao)前實(shi)施的(de)楼宇(yu)需(xu)求(qiu)管理(li)措施，旨(zhi)在令(ling)未(wei)置(zhi)业的香港市民(min)在供(gong)求仍然(ran)偏(pian)緊(jin)的情(qing)況(kuang)下有(you)優(you)先(xian)機(ji)會(hui)，因(yin)此(ci)政府经研(yan)究(jiu)後(hou)，認(ren)為(wei)目前不適(shi)合(he)撤(che)銷(xiao)任(ren)何(he)楼市辣(la)招。

香港金管局放宽自住物业按揭上限(xian)，1500万港元以下可(ke)至七成

据香港金管局官(guan)網(wang)，7月7日，香港金融(rong)管理局总裁余伟文宣(xuan)布(bu)，金管局经仔(zai)細(xi)考(kao)慮(lv)后，决定调整物业按揭贷款的逆周期宏观审慎监管措施。

金管局自2009年实施物业按揭贷款逆周期宏观审慎监管措施以來(lai)，壹(yi)直(zhi)密(mi)切(qie)监察(cha)楼价走(zou)勢(shi)、楼市成交(jiao)量(liang)、本(ben)地(di)经濟(ji)狀(zhuang)况和(he)外(wai)圍(wei)環(huan)境(jing)等(deng)一系(xi)列(lie)因素(su)，評(ping)估(gu)楼市情况，适時(shi)调整這(zhe)些(xie)措施，確(que)保(bao)銀(yin)行(xing)妥(tuo)善(shan)管理按揭贷款业務(wu)涉(she)及的風(feng)險(xian)，並(bing)有足(zu)夠(gou)能(neng)力(li)應(ying)對(dui)楼价一旦(dan)出現(xian)大幅(fu)调整的挑(tiao)戰(zhan)。

受(shou)新冠(guan)疫(yi)情和息(xi)口(kou)上升(sheng)影(ying)響(xiang)，住宅楼价在2022年開(kai)始(shi)调整，今(jin)年初(chu)縱(zong)有反(fan)彈(dan)，但市場(chang)数据顯(xian)示，截(jie)至6月底(di)，整體(ti)住宅楼价較(jiao)2021年高位累计下跌13%。非住宅物业市场的情况亦(yi)相(xiang)近(jin)似(si)，寫(xie)字(zi)楼、分層(ceng)工廠(chang)大厦及零(ling)售(shou)物业的价格(ge)比2018-2019年高峰(feng)期分別(bie)下跌20%、8% 及17%。

外围环境方面，主(zhu)要(yao)经济体仍然面对较大通(tong)脹(zhang)壓(ya)力，利(li)率(lv)可能在往(wang)后一段(duan)时間(jian)仍處(chu)于较高水平，环球(qiu)经济若(ruo)因利率高企(qi)而(er)放慢(man)增(zeng)长，本地经济難(nan)免(mian)也(ye)会受到(dao)影响。綜(zong)合各(ge)方面的考虑，金管局在繼(ji)續(xu)维持银行体系穩(wen)定及物业按揭贷款风险得(de)到妥善管理前提(ti)下，决定对逆周期宏观审慎监管措施作(zuo)出修(xiu)訂(ding)，當(dang)中(zhong)主要包括:

调整自用住宅物业的最(zui)高按揭成数。经修订后，价值1,500万港元或(huo)以下的住宅物业最高可承(cheng)造(zao)七成按揭；价值1,500万港元以上至3,000万港元的住宅物业的最高按揭成数上调至六成；而价值3,000万港元以上的住宅物业的最高按揭成数维持于五成。为了避(bi)免适用按揭比率出现驟(zhou)降(jiang)情况，某(mou)些楼价水平的按揭比率会以漸(jian)進(jin)形(xing)式(shi)改(gai)变。至于非自用住宅物业的按揭成数上限维持于五成。

调整非住宅物业的最高按揭成数，由现时五成提升至六成。

放宽以资产水平为审批(pi)基(ji)礎(chu)的物业按揭贷款的最高按揭成数，不論(lun)住宅或非住宅物业，均(jun)由现时的四成提升至五成。

由于今次(ci)修订是放宽逆周期宏观审慎监管措施，这些修订可以即日生效，适用于今日或以后簽(qian)订臨(lin)时買(mai)賣(mai)合約(yue)的物业交易(yi)。

他指出，今次是金管局2009年推(tui)出逆周期宏观审慎监管措施以来，首(shou)次放宽針(zhen)对住宅物业的措施。金管局认为，即使(shi)推出今天(tian)公(gong)布的措施，香港银行体系仍然有充(chong)裕(yu)的緩(huan)沖(chong)去应对楼价一旦出现大幅调整的挑战，因此有空(kong)间放宽这些措施。

今次修订后，市民購(gou)置物业可以承造较高成数的按揭贷款，但我(wo)想(xiang)提醒(xing)市民大眾(zhong)，置业是人生的重(zhong)要决定，在作买楼决定时，应該(gai)量力而为，审慎管理当中的财务风险。

另(ling)外，按證(zheng)保险公司今日稍(shao)后时间会公布调整按揭保险计劃(hua)，以更(geng)好(hao)協(xie)助(zhu)置业人士(shi)。

香港（圖(tu)片(pian)来源(yuan)：每经記(ji)者(zhe) 张建(jian) 攝(she)）

香港修订按揭保险计划

7月7日，香港按揭证券(quan)有限公司全(quan)资擁(yong)有的香港按证保险公司宣布，按揭保险计划就(jiu)已(yi)落成住宅物业作出修订，以协助需要购房自用的人士。经修订后：

1、价格为1,000万港元或以下的合资格物业，最高按揭保险成数维持在九(jiu)成。

2、价格为1,000万港元以上至1,500万港元的合资格物业，最高按揭保险成数为八(ba)成或以按揭贷款上限900万港元计算(suan)的成数，以较高者为準(zhun)。

3、价格为1,500万港元以上至3,000万港元的合资格物业，最高按揭保险成数为七成或以按揭贷款上限1,200万港元计算的成数，以较高者为准。

图片来源：香港按揭证券有限公司官网

香港楼宇买卖連(lian)降3個(ge)月專(zhuan)家(jia)：待(dai)新盤(pan)应市扭(niu)轉(zhuan)頹(tui)势

据中新网報(bao)道(dao)，香港特区政府土(tu)地註(zhu)冊(ce)处4日公布，2023年6月份(fen)送(song)交土地注册处注册的所(suo)有種(zhong)類(lei)楼宇买卖合约共(gong)4777份，比上月減(jian)少(shao)9.6%，连续三(san)个月錄(lu)得下降。

上述(shu)买卖合约中，住宅楼宇买卖合约占3613份，比上月减少9.7%；住宅楼宇买卖合约总值336億(yi)港元，比上月减少8.6%。

香港利嘉(jia)閣(ge)地产研究部主管陈海(hai)潮(chao)表示，上述数据主要反映(ying)今年5月中旬(xun)至6月上旬的楼市实際(ji)状况。一手(shou)住宅方面，当时市场正(zheng)观望(wang)6月中息口变化(hua)，發(fa)展(zhan)商和买家均较审慎，而二(er)手住宅的业主减幅有限，導(dao)致(zhi)买卖雙(shuang)方存(cun)在分歧(qi)，拖(tuo)累买卖登(deng)记量持续回落。

今年6月份所有楼宇买卖合约总值397亿港元，比上月减少11%，非住宅市场表现同(tong)樣(yang)偏軟(ruan)。陈海潮說(shuo)，在整体工商铺及車(che)位均全面报跌下，拖累非住宅物业登记量再(zai)次转跌。

陈海潮认为，香港楼市目前正处于整固(gu)階(jie)段，雖(sui)然美(mei)國(guo)和香港在6月中暫(zan)停(ting)加息，但未来仍有加息机会，令买家入(ru)市维持审慎，加上新盘推售放缓，預(yu)计7月份整体楼宇买卖登记量持续萎(wei)縮(suo)。不過(guo)，他认为市场即將(jiang)再有较大型(xing)的新盘应市，料(liao)8月份楼宇买卖登记量将有起(qi)色(se)。

每日经济新闻综合自香港金管局官网、香港按揭证券有限公司官网、澎湃新闻、中新网

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